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Maison à vendre à Berlaar avec 3 chambres

Mezenhof 16, 2590 Berlaar
799 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Berlaar avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
260
903
3
2
Description
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Deze stijlvolle en lichtrijke woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat, in een rustige woonwijk te Berlaar.

Van buitenaf geeft de woning al direct een wauw-gevoel vanwege haar strakke en ruime uitstraling.

Binnenin geldt er een exclusieve, stijlvolle afwerking, met oog voor detail, ruimte en licht.

De woning is te betreden via de impressionante inkomhal met hoog plafond en veel lichtinval. Deze inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, de bureau en de trap naar de eerste verdieping. Verder is ze ook voorzien van een gastentoilet.

De leefruimte is zonder twijfel het pronkstuk van de woning, met grote ramen, een gezellige gashaard, een strakke gietvloer en een feilloze overgang naar de zeer ruime keuken (30m²), voorzien van alle toestellen en kookeiland. En dit alles in combinatie met een sterk binnen-buiten gevoel vanwege het grote schuifraam vanuit de keuken.

Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal met vide toegang tot: 2 slaapkamers (13,5m² & 14m²) waarvan één met dressing en terras alsook een ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De andere badkamer is voorzien van een ruime douche en dubbele lavabo.
Verder is er nog een apart toilet alsook een extra dressing (14m²), uitgerust met aansluiting voor wasmachine en droogkast op hoogte.

Ook is er nog een zolderkamer (28,5m²) die handig kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte.

Buiten geniet de woning van een prachtig aangelegde tuin met terras en een luxueus zwembad, ideaal om tot rust te komen in alle privacy. 
Ten slotte beschikt de woning over een ruime oprit met laadpaal en praktische inpandigeberging voor bijvoorbeeld fietsen of moto's.

Troeven:
+ Moderne en instapklare woning
+ Lichtrijke, strakke ruimtes
+ Toplocatie op het einde van een doodlopende straat
+ Energetisch uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming
+ 3 Slaapkamers + bureau & dressing/wasberging
+ Ruime, groene tuin met terras en zwembad
+ Nieuw Solardek 2025
+ Gelijkvloers totaalrenovatie 2023
+ Steeds kwalitatief materiaal met maatwerk

Interesse in deze exclusief afgewerkte woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak ter plaatse. 

Finances

Revenu cadastral
1.326 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
260 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
903 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 14 m²; 28 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
175
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
0002674116-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Mezenhof 16, 2590 Berlaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle avec piscine et élégant poolhouse est implantée sur un vaste terrain de 12 ares.<br /><br />En entrant dans la maison, nous arrivons dans un hall d'entrée lumineux avec toilettes invités et un espace de rangement pratique. Le salon spacieux et confortable est parfaitement intégré à la cuisine entièrement équipée et offre une belle vue sur le jardin. Ensuite, nous trouvons un grand débarras avec accès au garage, équipé d'une borne de recharge pour les voitures électriques.<br /><br />Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes, toutes équipées de la climatisation. Il y a également une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'amis ou bureau, avec accès au grenier. La luxueuse salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une grande baignoire, d'un double lavabo et de toilettes.<br /><br />À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse ensoleillée avec des lames, où l'on peut profiter en toute intimité. Le poolhouse élégant est entièrement équipé de chauffage au sol et dispose de toilettes séparées, avec la possibilité d'installer une douche. Cet espace est actuellement aménagé en bureau. Une douche extérieure pratique est également prévue près de la piscine.<br /><br />Enfin, le poolhouse à l'arrière offre un espace de stockage supplémentaire et une zone supplémentaire parfaitement adaptée à l'élevage de petits animaux tels que des poules ou des lapins.<br />Une propriété unique qui combine harmonieusement le confort, l'espace et le luxe dans un environnement paisible.
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle avec piscine et élégant poolhouse est implantée sur un vaste terrain de 12 ares.<br /><br />En entrant dans la maison, nous arrivons dans un hall d'entrée lumineux avec toilettes invités et un espace de rangement pratique. Le salon spacieux et confortable est parfaitement intégré à la cuisine entièrement équipée et offre une belle vue sur le jardin. Ensuite, nous trouvons un grand débarras avec accès au garage, équipé d'une borne de recharge pour les voitures électriques.<br /><br />Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes, toutes équipées de la climatisation. Il y a également une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'amis ou bureau, avec accès au grenier. La luxueuse salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une grande baignoire, d'un double lavabo et de toilettes.<br /><br />À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse ensoleillée avec des lames, où l'on peut profiter en toute intimité. Le poolhouse élégant est entièrement équipé de chauffage au sol et dispose de toilettes séparées, avec la possibilité d'installer une douche. Cet espace est actuellement aménagé en bureau. Une douche extérieure pratique est également prévue près de la piscine.<br /><br />Enfin, le poolhouse à l'arrière offre un espace de stockage supplémentaire et une zone supplémentaire parfaitement adaptée à l'élevage de petits animaux tels que des poules ou des lapins.<br />Une propriété unique qui combine harmonieusement le confort, l'espace et le luxe dans un environnement paisible.
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