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Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Langveld 14, 2600 Berchem
410 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
109
7.631
2
1
Description
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Gelijkvloers appartement met tuin en terras in residentie "De Veldekens - Myosotis".

 

OMGEVING

Gelegen in een groen en rustige omgeving, bevindt zich dit instapklaar 2-slaapkamerappartement met voortuin, terras en al zijn voorzieningen.

De ligging is ideaal: op wandelafstand van het Brilschanspark, scholen, openbaar vervoer en het sportcentrum Het Rooi. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de grote invalswegen en autosnelwegen richting Antwerpen, Mechelen en Brussel.

 

INDELING
Via de inkomhal met ingemaakte kast en voorzien van een videofoon komt u in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot de voortuin en het terras - perfect georiënteerd om in alle rust te genieten.

De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en biedt aansluitend toegang tot een aparte berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

 

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met bad met douchefunctie en lavabomeubel. Een apart toilet vervolledigt het geheel.

 

Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging en kan er een bovengrondse staanplaats aangekocht worden voor 10.000€


EXTRA TROEVEN

- Gelijkvloers app met tuin en terras

- EPC- label B

- EK conform

- Uitstekende ligging

- Groene en rustige omgeving

- Bewoonbare opp. volgens EPC 109 m²

Finances

Informations cadastrales
0289/00P000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
109 m²
Surface construite
920,15 m²

Terrain

Surface de la parcelle
7.631 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
30 m²

Lieu

Distance des transports en commun
744 m
Distance d'une école
425 m
Distance des commerces
572 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
19 m²; 12,06 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
166
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Langveld 14, 2600 Berchem

410.000 EUR

Localité

Langveld 14
2600 Berchem

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
Découvrez ce penthouse élégant et lumineux situé au troisième étage d’une résidence à petite échelle dans le très prisé quartier Pulhof. Un quartier résidentiel plein de charme, offrant une excellente accessibilité et tout ce qui rend la vie urbaine agréable. À quelques pas, vous trouverez commerces, écoles, restaurants et cafés, tandis que les parcs du Middelheim et du Nachtegalen invitent à la détente et à la nature. Le hall d’entrée avec vestiaire intégré mène au vaste séjour d’angle, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à la première terrasse d’environ 14 m² à l’avant. La cuisine ouverte, en bois plaqué élégant, est entièrement équipée d’appareils de qualité et d’un plan de travail en inox, apportant une touche contemporaine et intemporelle à l’ensemble. À l’arrière, au calme, se trouvent deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec porte coulissante vers la seconde pièce (env. 8,5 m²). La salle de bains luxueuse dispose d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un sauna — un véritable espace de bien-être après une longue journée. Un WC séparé complète l’aménagement. Depuis les parties communes, un escalier mène au quatrième et dernier étage avec une kitchenette pratique et une superbe terrasse privative sur le toit d’environ 17,5 m². Vous y profiterez du soleil, de la vue et du calme absolu — l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Cave privative incluse dans le prix.
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Appartement à vendre

€ 415.000

Grotesteenweg 564
2600 Anvers
135
2
1
A
<p><span>VENTE &amp; LEASE BACK - Magnifique appartement de 2 chambres à coucher avec terrasses avant et arrière !</span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement dans le quartier résidentiel de Fruithof. Avec plusieurs commerces, écoles et transports en commun, cet endroit calme mais central a beaucoup d'atouts ! Cet appartement situé au 10ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur attend son prochain propriétaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement d'angle rénové avec un label EPC B a la disposition suivante :</span></p><p><span>Entrée, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une porte de sécurité et d'un vidéophone. Vous passez immédiatement à l'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte (environ 55 m²). Le salon est doté d'un magnifique parquet qui se prolonge dans tout l'appartement et qui est assorti au carrelage de la cuisine. Grâce aux grandes fenêtres coulissantes rénovées, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La spacieuse cuisine ouverte est équipée de tous les appareils modernes (four, four combiné, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction). Le grand îlot de cuisson offre non seulement beaucoup d'espace de rangement mais aussi la possibilité de prendre un petit déjeuner ou un apéritif en toute tranquillité avec une vue sur la verdure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; salles de bains :</span></p><p><span>À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres spacieuses (environ 16 et 20 m²). Les deux chambres ont le même beau parquet, ainsi que des armoires encastrées pratiques et une pompe à air/chauffage. La chambre principale est un amalgame des deux chambres d'origine. Vous pouvez donc facilement transformer l'appartement en un appartement de 3 chambres à coucher. La première salle de bains est équipée d'un meuble-lavabo moderne avec armoire de toilette, d'une baignoire avec pare-douche et de toilettes suspendues. En plus de la douche, la salle d'eau dispose d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Dans le couloir, en plus d'un WC séparé pour les invités avec lave-mains, on trouve un nombre particulièrement important d'armoires encastrées. </span></p><p><span>  </span></p><p><span>Terrasses : </span></p><p><span>L'appartement dispose de 2 terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse avant, à laquelle on accède par l'espace de vie, est baignée de soleil dès le matin ( '). Sur la terrasse arrière, orientée sud-ouest, vous pouvez profiter du soleil de 'à midi jusqu'à 'tard dans la nuit, avec une vue sur le magnifique jardin commun !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-sol &amp; emplacement :</span></p><p><span>Au sous-sol se trouve une cave spacieuse où une prise de courant est également prévue. La place de parking souterraine peut être achetée en copropriété au prix de 17 500 euros. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Conditions :</span></p><p><span>- Bail à vie sur 2 têtes (notarié).</span></p><p><span>- Revenu locatif mensuel garanti de € 1.400, hors charges.</span></p><p><span>- Certitude d'avoir de bons locataires et un bon entretien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- Immeuble très bien entretenu avec toiture entièrement rénovée (2024). Des panneaux solaires seront installés cet automne et les travaux préparatoires pour l'installation de bornes de recharge électrique sont déjà en cours.</span></p><p><span>- Excellents certificats d'inspection : Appartement sans amiante - électricité entièrement rénovée avec contrôle conforme - label EPC B</span></p><p><span>- Abri à vélos commun</span></p><p><span>- Fenêtres rénovées avec vitrage à haut rendement et moustiquaires</span></p><p><span>- Surface de 125 m² (cfr. EPC)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>VENTE &amp; LEASE BACK - Magnifique appartement de 2 chambres à coucher avec terrasses avant et arrière !</span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement dans le quartier résidentiel de Fruithof. Avec plusieurs commerces, écoles et transports en commun, cet endroit calme mais central a beaucoup d'atouts ! Cet appartement situé au 10ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur attend son prochain propriétaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement d'angle rénové avec un label EPC B a la disposition suivante :</span></p><p><span>Entrée, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une porte de sécurité et d'un vidéophone. Vous passez immédiatement à l'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte (environ 55 m²). Le salon est doté d'un magnifique parquet qui se prolonge dans tout l'appartement et qui est assorti au carrelage de la cuisine. Grâce aux grandes fenêtres coulissantes rénovées, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La spacieuse cuisine ouverte est équipée de tous les appareils modernes (four, four combiné, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction). Le grand îlot de cuisson offre non seulement beaucoup d'espace de rangement mais aussi la possibilité de prendre un petit déjeuner ou un apéritif en toute tranquillité avec une vue sur la verdure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; salles de bains :</span></p><p><span>À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres spacieuses (environ 16 et 20 m²). Les deux chambres ont le même beau parquet, ainsi que des armoires encastrées pratiques et une pompe à air/chauffage. La chambre principale est un amalgame des deux chambres d'origine. Vous pouvez donc facilement transformer l'appartement en un appartement de 3 chambres à coucher. La première salle de bains est équipée d'un meuble-lavabo moderne avec armoire de toilette, d'une baignoire avec pare-douche et de toilettes suspendues. En plus de la douche, la salle d'eau dispose d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Dans le couloir, en plus d'un WC séparé pour les invités avec lave-mains, on trouve un nombre particulièrement important d'armoires encastrées. </span></p><p><span>  </span></p><p><span>Terrasses : </span></p><p><span>L'appartement dispose de 2 terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse avant, à laquelle on accède par l'espace de vie, est baignée de soleil dès le matin ( '). Sur la terrasse arrière, orientée sud-ouest, vous pouvez profiter du soleil de 'à midi jusqu'à 'tard dans la nuit, avec une vue sur le magnifique jardin commun !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-sol &amp; emplacement :</span></p><p><span>Au sous-sol se trouve une cave spacieuse où une prise de courant est également prévue. La place de parking souterraine peut être achetée en copropriété au prix de 17 500 euros. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Conditions :</span></p><p><span>- Bail à vie sur 2 têtes (notarié).</span></p><p><span>- Revenu locatif mensuel garanti de € 1.400, hors charges.</span></p><p><span>- Certitude d'avoir de bons locataires et un bon entretien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- Immeuble très bien entretenu avec toiture entièrement rénovée (2024). Des panneaux solaires seront installés cet automne et les travaux préparatoires pour l'installation de bornes de recharge électrique sont déjà en cours.</span></p><p><span>- Excellents certificats d'inspection : Appartement sans amiante - électricité entièrement rénovée avec contrôle conforme - label EPC B</span></p><p><span>- Abri à vélos commun</span></p><p><span>- Fenêtres rénovées avec vitrage à haut rendement et moustiquaires</span></p><p><span>- Surface de 125 m² (cfr. EPC)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>VENTE &amp; LEASE BACK - Magnifique appartement de 2 chambres à coucher avec terrasses avant et arrière !</span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement dans le quartier résidentiel de Fruithof. Avec plusieurs commerces, écoles et transports en commun, cet endroit calme mais central a beaucoup d'atouts ! Cet appartement situé au 10ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur attend son prochain propriétaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement d'angle rénové avec un label EPC B a la disposition suivante :</span></p><p><span>Entrée, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une porte de sécurité et d'un vidéophone. Vous passez immédiatement à l'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte (environ 55 m²). Le salon est doté d'un magnifique parquet qui se prolonge dans tout l'appartement et qui est assorti au carrelage de la cuisine. Grâce aux grandes fenêtres coulissantes rénovées, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La spacieuse cuisine ouverte est équipée de tous les appareils modernes (four, four combiné, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction). Le grand îlot de cuisson offre non seulement beaucoup d'espace de rangement mais aussi la possibilité de prendre un petit déjeuner ou un apéritif en toute tranquillité avec une vue sur la verdure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; salles de bains :</span></p><p><span>À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres spacieuses (environ 16 et 20 m²). Les deux chambres ont le même beau parquet, ainsi que des armoires encastrées pratiques et une pompe à air/chauffage. La chambre principale est un amalgame des deux chambres d'origine. Vous pouvez donc facilement transformer l'appartement en un appartement de 3 chambres à coucher. La première salle de bains est équipée d'un meuble-lavabo moderne avec armoire de toilette, d'une baignoire avec pare-douche et de toilettes suspendues. En plus de la douche, la salle d'eau dispose d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Dans le couloir, en plus d'un WC séparé pour les invités avec lave-mains, on trouve un nombre particulièrement important d'armoires encastrées. </span></p><p><span>  </span></p><p><span>Terrasses : </span></p><p><span>L'appartement dispose de 2 terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse avant, à laquelle on accède par l'espace de vie, est baignée de soleil dès le matin ( '). Sur la terrasse arrière, orientée sud-ouest, vous pouvez profiter du soleil de 'à midi jusqu'à 'tard dans la nuit, avec une vue sur le magnifique jardin commun !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-sol &amp; emplacement :</span></p><p><span>Au sous-sol se trouve une cave spacieuse où une prise de courant est également prévue. La place de parking souterraine peut être achetée en copropriété au prix de 17 500 euros. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Conditions :</span></p><p><span>- Bail à vie sur 2 têtes (notarié).</span></p><p><span>- Revenu locatif mensuel garanti de € 1.400, hors charges.</span></p><p><span>- Certitude d'avoir de bons locataires et un bon entretien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détails :</span></p><p><span>- Immeuble très bien entretenu avec toiture entièrement rénovée (2024). Des panneaux solaires seront installés cet automne et les travaux préparatoires pour l'installation de bornes de recharge électrique sont déjà en cours.</span></p><p><span>- Excellents certificats d'inspection : Appartement sans amiante - électricité entièrement rénovée avec contrôle conforme - label EPC B</span></p><p><span>- Abri à vélos commun</span></p><p><span>- Fenêtres rénovées avec vitrage à haut rendement et moustiquaires</span></p><p><span>- Surface de 125 m² (cfr. EPC)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! </span></p><p><span> </span></p>

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