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Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Grotesteenweg 481, 2600 Berchem
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
93
2
1
Description
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Energiezuinig 2-slaapkamer appartement te Pulhof van ca. 93m² met 2 terrassen.

Indeling:
Vooraan, de ruime leefruimte met groen zicht over de steenweg. Naast de leefruimte, de keuken met toegang tot het voorste terras vooraan.
Via de inkomhal heeft men toegang tot alle andere ruimtes van het appartement. Centraal, een gastentoilet en een badkamer voorzien van een douche en een badkamermeubel met een wastafel.
Achteraan, twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras achteraan.

Bijzonderheden:
EPC label B;
Verhuurd met aanvang op 01 maart 2021;
Inbegrepen in de maandelijkse kosten: Beheer; blokpolis; verbruik/onderhoud van de algemene delen (incl. lift) + privé verbruik verwarming en water.

Ligging:
Ideaal gelegen met alle faciliteiten om de hoek! Op een boogscheut verwijderd van grote invalswegen en op wandelafstand van talrijke winkels, scholen, parken, ziekenhuizen, openbaar vervoer en sportaangelegenheden.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.113 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
93 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250825-0002340207-res-3

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Grotesteenweg 481, 2600 Berchem

249.000 EUR

Localité

Grotesteenweg 481
2600 Berchem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>À la frontière entre Berchem et Borgerhout, dans le quartier de Groenenhoek, se trouve cet appartement d'angle lumineux et entièrement rénové avec 3 chambres à coucher.</span></p><p><span>Restaurants, magasins, installations sportives, écoles et beaucoup de verdure (Te Boelaerpark et Boekenbergpark) sont accessibles à pied !  De plus, les arrêts de tram et de bus se trouvent juste au coin de la rue, avec un accès direct à la ville !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Par l'escalier ou l'ascenseur, nous arrivons au 4ème étage. Nous entrons dans le hall d'entrée central avec une armoire.  Au fond, nous trouvons 2 chambres spacieuses et une salle de bain entièrement rénovée avec douche et lavabo.  Le salon/salle à manger est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres.</span></p><p><span>La cuisine toute neuve, équipée de tout le confort moderne, est l'élément phare de l'appartement  À l'avant, une autre pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de troisième chambre.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages de l'appartement :</span></p><p><span> </span></p><p><span>. rénovation complète et de qualité</span></p><p><span>. . conforme à l'AREI !</span></p><p><span>. nouvelles fenêtres 3-double vitrage !</span></p><p><span>. Label EPC B (165 kWh/m²y)</span></p><p><span>. Local à vélos partagé dans le hall d'entrée</span></p><p><span> </span></p><p><span>Surface selon la mesure EPC.</span></p><p><span>Informations urbanistiques sur demande</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be</span></p><p><span>Vous connaissez la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.</span></p><p><span> </span></p>
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