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Maison à vendre à Berchem avec 4 chambres

Korte Pastoorstraat 21, 2600 Berchem
339 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Berchem avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
161
4
Description
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Locatie

Deze woning met charmante gevel is gelegen op een gegeerde locatie in Oud-Berchem, vlak bij het gezellige Frans Van Hombeeckplein, een plein dat bekendstaat om zijn aangename sfeer, leuke cafés en horeca. De omgeving combineert karaktervolle bebouwing met een levendig wijkgevoel en biedt een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, met een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen

Beschrijving

Achter deze charmante gevel bevindt zich een woning die volledig te renoveren is, maar tegelijk een uitzonderlijke kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Via de inkomhal betreedt u de woning, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en de gesloten keuken. Vanuit de keuken bereikt u de overdekte stadskoer. Achter de keuken bevindt zich de badkamer.

Op de tussenverdieping kan u de eerste ruime slaapkamer terugvinden van ca. 13m². Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 volvaardige slaapkamers. De tweede verdieping is ingedeeld in tweede bijkomende ruime slaapkamers. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolderruimte van +/-16m², die bijkomende mogelijkheden biedt naar inrichting toe. Verder beschikt de woning over een ruime kelder van ca. 39 m².

Verplichte vermeldingen:
- EPC: 503 kWh
- P-score: A
-G-score: A
- WG, VG, GVV, GVKR, GMO

Renovatieverplichting van toepassing: renovatie naar EPC-label D of beter binnen 6 jaar na aankoop

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
161 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
503
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250707-0003641518-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Korte Pastoorstraat 21, 2600 Berchem

339.000 EUR

Localité

Korte Pastoorstraat 21
2600 Berchem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
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<p><span>Maison prête à être emménagée avec 2-4 chambres à coucher et un grand jardin SW !</span></p><p><span>Cette charmante maison est située dans un quartier calme, à deux pas de l'idyllique forteresse de Hoboken et à proximité de la réserve naturelle "Hobokense Polder". Outre ces oasis de verdure, la vie urbaine anversoise n'est jamais très loin, tout comme les divers magasins, écoles, restaurants et installations sportives. Vous bénéficiez également d'une accessibilité optimale en voiture, en transports en commun et en vélo. En outre, la maison est structurellement saine grâce aux récentes fenêtres HR et au toit en bâtière rénové et bien isolé. En bref, cette maison confortable dans un emplacement de choix est l'endroit idéal pour combiner de manière optimale le travail et la vie de famille et garantit une vie insouciante et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> </span></p><p><span>Après avoir passé la sonnette intelligente, vous entrez dans le cœur de la maison par le hall d'entrée séparé avec un sol carrelé marbré et un vestiaire équipé. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est très agréable à vivre, notamment grâce à l'abondante lumière naturelle provenant du grand puits de lumière. Les espaces de travail et de rangement ne manquent pas, tous les appareils électroménagers sont à portée de main (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, double évier) et des spots encastrés sont également prévus. Dans la buanderie, vous trouverez les connexions pour la machine à laver dans un meuble mural et beaucoup d'espace de rangement supplémentaire pour vos ustensiles de nettoyage, etc. À côté se trouve la salle de bains rustique avec douche à l'italienne/pluie, lavabo avec armoire de toilette, radiateur sèche-serviettes, toilettes et ventilation mécanique. L'espace de vie confortable est situé à l'avant et dispose d'une cheminée électrique avec des baguettes de bois de caractère et un volet électrique. A l'arrière, vous trouverez une autre grande véranda qui pourrait être parfaitement convertie en chambre supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span><sup>1er</sup></span><span> étage &amp; grenier :</span><span> </span></p><p><span>Les deux chambres à coucher sont accessibles via le hall de nuit avec un espace supplémentaire pour une armoire, un coin lecture, ... La chambre principale de pas moins de 17,5m² comprend un Velux occultant et garantit votre sommeil et votre intimité. C'est également le cas de la deuxième chambre qui donne sur le jardin. De plus, la maison dispose d'un grand grenier qui est idéal pour un espace de stockage supplémentaire, mais qui peut également être converti en une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une salle de loisirs, un atelier, ... </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin :</span><span> </span></p><p><span>Dans le magnifique jardin SW avec terrasse paysagée, vous trouverez sans aucun doute une détente complète, le soleil est donc garanti de 'après-midi jusqu'à 'tard dans la nuit. L'endroit idéal pour profiter d'un délicieux barbecue ou d'un apéritif pétillant avec la famille et les amis pendant les mois d'été. L'eau, la lumière et l'électricité sont fournies, y compris pour la spacieuse maison de jardin située au fond du jardin. Un vrai rêve pour tous ceux qui aiment jardiner, pour les enfants et pour les animaux de compagnie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span><span> </span></p><p><span>- Excellente situation</span></p><p><span>- Prêt à emménager</span></p><p><span>- Possibilités d'extension (véranda et grenier)</span></p><p><span>- Fenêtres HR récentes (2020-2022)</span></p><p><span>- Rénovation et isolation de la toiture (2022 - 10 cm PUR/</span></p>
<p><span>Maison prête à être emménagée avec 2-4 chambres à coucher et un grand jardin SW !</span></p><p><span>Cette charmante maison est située dans un quartier calme, à deux pas de l'idyllique forteresse de Hoboken et à proximité de la réserve naturelle "Hobokense Polder". Outre ces oasis de verdure, la vie urbaine anversoise n'est jamais très loin, tout comme les divers magasins, écoles, restaurants et installations sportives. Vous bénéficiez également d'une accessibilité optimale en voiture, en transports en commun et en vélo. En outre, la maison est structurellement saine grâce aux récentes fenêtres HR et au toit en bâtière rénové et bien isolé. En bref, cette maison confortable dans un emplacement de choix est l'endroit idéal pour combiner de manière optimale le travail et la vie de famille et garantit une vie insouciante et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> </span></p><p><span>Après avoir passé la sonnette intelligente, vous entrez dans le cœur de la maison par le hall d'entrée séparé avec un sol carrelé marbré et un vestiaire équipé. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est très agréable à vivre, notamment grâce à l'abondante lumière naturelle provenant du grand puits de lumière. Les espaces de travail et de rangement ne manquent pas, tous les appareils électroménagers sont à portée de main (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, double évier) et des spots encastrés sont également prévus. Dans la buanderie, vous trouverez les connexions pour la machine à laver dans un meuble mural et beaucoup d'espace de rangement supplémentaire pour vos ustensiles de nettoyage, etc. À côté se trouve la salle de bains rustique avec douche à l'italienne/pluie, lavabo avec armoire de toilette, radiateur sèche-serviettes, toilettes et ventilation mécanique. L'espace de vie confortable est situé à l'avant et dispose d'une cheminée électrique avec des baguettes de bois de caractère et un volet électrique. A l'arrière, vous trouverez une autre grande véranda qui pourrait être parfaitement convertie en chambre supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span><sup>1er</sup></span><span> étage &amp; grenier :</span><span> </span></p><p><span>Les deux chambres à coucher sont accessibles via le hall de nuit avec un espace supplémentaire pour une armoire, un coin lecture, ... La chambre principale de pas moins de 17,5m² comprend un Velux occultant et garantit votre sommeil et votre intimité. C'est également le cas de la deuxième chambre qui donne sur le jardin. De plus, la maison dispose d'un grand grenier qui est idéal pour un espace de stockage supplémentaire, mais qui peut également être converti en une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une salle de loisirs, un atelier, ... </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin :</span><span> </span></p><p><span>Dans le magnifique jardin SW avec terrasse paysagée, vous trouverez sans aucun doute une détente complète, le soleil est donc garanti de 'après-midi jusqu'à 'tard dans la nuit. L'endroit idéal pour profiter d'un délicieux barbecue ou d'un apéritif pétillant avec la famille et les amis pendant les mois d'été. L'eau, la lumière et l'électricité sont fournies, y compris pour la spacieuse maison de jardin située au fond du jardin. Un vrai rêve pour tous ceux qui aiment jardiner, pour les enfants et pour les animaux de compagnie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span><span> </span></p><p><span>- Excellente situation</span></p><p><span>- Prêt à emménager</span></p><p><span>- Possibilités d'extension (véranda et grenier)</span></p><p><span>- Fenêtres HR récentes (2020-2022)</span></p><p><span>- Rénovation et isolation de la toiture (2022 - 10 cm PUR/</span></p>
<p><span>Maison prête à être emménagée avec 2-4 chambres à coucher et un grand jardin SW !</span></p><p><span>Cette charmante maison est située dans un quartier calme, à deux pas de l'idyllique forteresse de Hoboken et à proximité de la réserve naturelle "Hobokense Polder". Outre ces oasis de verdure, la vie urbaine anversoise n'est jamais très loin, tout comme les divers magasins, écoles, restaurants et installations sportives. Vous bénéficiez également d'une accessibilité optimale en voiture, en transports en commun et en vélo. En outre, la maison est structurellement saine grâce aux récentes fenêtres HR et au toit en bâtière rénové et bien isolé. En bref, cette maison confortable dans un emplacement de choix est l'endroit idéal pour combiner de manière optimale le travail et la vie de famille et garantit une vie insouciante et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span> </span></p><p><span>Après avoir passé la sonnette intelligente, vous entrez dans le cœur de la maison par le hall d'entrée séparé avec un sol carrelé marbré et un vestiaire équipé. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est très agréable à vivre, notamment grâce à l'abondante lumière naturelle provenant du grand puits de lumière. Les espaces de travail et de rangement ne manquent pas, tous les appareils électroménagers sont à portée de main (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, double évier) et des spots encastrés sont également prévus. Dans la buanderie, vous trouverez les connexions pour la machine à laver dans un meuble mural et beaucoup d'espace de rangement supplémentaire pour vos ustensiles de nettoyage, etc. À côté se trouve la salle de bains rustique avec douche à l'italienne/pluie, lavabo avec armoire de toilette, radiateur sèche-serviettes, toilettes et ventilation mécanique. L'espace de vie confortable est situé à l'avant et dispose d'une cheminée électrique avec des baguettes de bois de caractère et un volet électrique. A l'arrière, vous trouverez une autre grande véranda qui pourrait être parfaitement convertie en chambre supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span><sup>1er</sup></span><span> étage &amp; grenier :</span><span> </span></p><p><span>Les deux chambres à coucher sont accessibles via le hall de nuit avec un espace supplémentaire pour une armoire, un coin lecture, ... La chambre principale de pas moins de 17,5m² comprend un Velux occultant et garantit votre sommeil et votre intimité. C'est également le cas de la deuxième chambre qui donne sur le jardin. De plus, la maison dispose d'un grand grenier qui est idéal pour un espace de stockage supplémentaire, mais qui peut également être converti en une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une salle de loisirs, un atelier, ... </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin :</span><span> </span></p><p><span>Dans le magnifique jardin SW avec terrasse paysagée, vous trouverez sans aucun doute une détente complète, le soleil est donc garanti de 'après-midi jusqu'à 'tard dans la nuit. L'endroit idéal pour profiter d'un délicieux barbecue ou d'un apéritif pétillant avec la famille et les amis pendant les mois d'été. L'eau, la lumière et l'électricité sont fournies, y compris pour la spacieuse maison de jardin située au fond du jardin. Un vrai rêve pour tous ceux qui aiment jardiner, pour les enfants et pour les animaux de compagnie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span><span> </span></p><p><span>- Excellente situation</span></p><p><span>- Prêt à emménager</span></p><p><span>- Possibilités d'extension (véranda et grenier)</span></p><p><span>- Fenêtres HR récentes (2020-2022)</span></p><p><span>- Rénovation et isolation de la toiture (2022 - 10 cm PUR/</span></p>

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