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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Lambert Briesstraat 31 001, 2600 Anvers
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
84
2
1
Description
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Instapklaar en verzorgd appartement op een rustige, gunstige locatie.

Dit grotendeels gerenoveerde appartement biedt een aangename woonervaring met lage gemeenschappelijke kosten, dankzij het ontbreken van een lift. Ideaal voor wie comfortabel en budgetvriendelijk wil wonen.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die leidt naar een lichtrijke en gezellige woonkamer. Aansluitend vindt u een geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het appartement over een nachthal, een apart toilet en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan de kleinste toegang biedt tot de achterliggende, aangelegde tuin.
Extra troef: in de prijs zijn een bijkomende tuin én een ruime garagebox met oprit inbegrepen; een zeldzame meerwaarde.

Alle nutsvoorzieningen zijn privatief.
De gemeenschappelijke kosten zijn momenteel zeer beperkt en omvatten voorlopig enkel de minuterie en een blokpolis.

Indien u in aanmerking komt, kan u genieten van 2% verkooprechten.

Voor meer informatie bezoek onze website op www.hansvastgoed.com of neem contact op met info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
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Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement au rez-de-chaussée
Surface
84 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
194
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lambert Briesstraat 31 001, 2600 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Tout au bout de la Fruithoflaan, dans la résidence « Nirvana », nous trouvons cet appartement entièrement rénové de 2 chambres d'environ 147 m² au 11e étage. Si vous aimez vivre en hauteur et appréciez les vues dégagées et spacieuses, cet appartement est fait pour vous ! Il s'agit en effet d'un appartement dit « traversant » : grâce à son double salon, vous bénéficiez d'une vue panoramique des deux côtés. </span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale, les commerces, les transports en commun, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied, et une station de vélos se trouve également à proximité. De plus, vous pouvez rejoindre les principales voies d'accès en quelques minutes en voiture. </span></p><p><span>Grâce à une rénovation énergétique approfondie, l'appartement a obtenu le label EPC A. Il dispose d'un certificat d'amiante et l'électricité est conforme, vous pouvez donc dormir sur vos deux oreilles dans cet appartement !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement :</span></p><p><span>Vous entrez par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vidéophone et vestiaire encastré. À gauche se trouvent les toilettes pour invités avec lavabo séparé. À droite, vous entrez dans l'impressionnant double salon avec cuisine ouverte, fini avec un élégant parquet en chêne continu. La cuisine est équipée de tout le confort : plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, four combiné et four/four à vapeur. L'élégante armoire murale comprend un coin café intégré. Le spacieux îlot de cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et un coin salon confortable. Grâce aux grandes fenêtres coulissantes à triple vitrage, le salon baigne dans la lumière naturelle. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Des deux côtés, vous disposez de terrasses spacieuses offrant une vue panoramique magnifique sur les environs.</span></p><p><span>Le hall de nuit donne accès à deux chambres à coucher spacieuses, également dotées de parquet et offrant une vue magnifique. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes et radiateur sèche-serviettes.</span></p><p><span>Le hall de nuit comprend également un débarras pratique et une buanderie séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement dispose en outre d'un double débarras au sous-sol.</span></p><p><span>Enfin, une place de parking est proposée au prix de 15 000 .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de résumer les atouts de ce bien :</span></p><p><span>- Mobiscore 9,2/10</span></p><p><span>- Triple vitrage</span></p><p><span>- Chauffage et climatisation via une pompe à chaleur individuelle</span></p><p><span>- Toiture rénovée conformément aux normes 2020</span></p><p><span>- Vue panoramique sur Anvers</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><p><span>EPC 99 kWh/m² par an</span></p><p><span>Score P : D  et G : score A</span></p><p><span>Urbanisme et certificat de sol en cours de demande</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au numéro 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez sans engagement notre expert habicom dans votre région.</span></p>
<p><span>Tout au bout de la Fruithoflaan, dans la résidence « Nirvana », nous trouvons cet appartement entièrement rénové de 2 chambres d'environ 147 m² au 11e étage. Si vous aimez vivre en hauteur et appréciez les vues dégagées et spacieuses, cet appartement est fait pour vous ! Il s'agit en effet d'un appartement dit « traversant » : grâce à son double salon, vous bénéficiez d'une vue panoramique des deux côtés. </span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale, les commerces, les transports en commun, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied, et une station de vélos se trouve également à proximité. De plus, vous pouvez rejoindre les principales voies d'accès en quelques minutes en voiture. </span></p><p><span>Grâce à une rénovation énergétique approfondie, l'appartement a obtenu le label EPC A. Il dispose d'un certificat d'amiante et l'électricité est conforme, vous pouvez donc dormir sur vos deux oreilles dans cet appartement !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement :</span></p><p><span>Vous entrez par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vidéophone et vestiaire encastré. À gauche se trouvent les toilettes pour invités avec lavabo séparé. À droite, vous entrez dans l'impressionnant double salon avec cuisine ouverte, fini avec un élégant parquet en chêne continu. La cuisine est équipée de tout le confort : plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, four combiné et four/four à vapeur. L'élégante armoire murale comprend un coin café intégré. Le spacieux îlot de cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et un coin salon confortable. Grâce aux grandes fenêtres coulissantes à triple vitrage, le salon baigne dans la lumière naturelle. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Des deux côtés, vous disposez de terrasses spacieuses offrant une vue panoramique magnifique sur les environs.</span></p><p><span>Le hall de nuit donne accès à deux chambres à coucher spacieuses, également dotées de parquet et offrant une vue magnifique. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes et radiateur sèche-serviettes.</span></p><p><span>Le hall de nuit comprend également un débarras pratique et une buanderie séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement dispose en outre d'un double débarras au sous-sol.</span></p><p><span>Enfin, une place de parking est proposée au prix de 15 000 .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de résumer les atouts de ce bien :</span></p><p><span>- Mobiscore 9,2/10</span></p><p><span>- Triple vitrage</span></p><p><span>- Chauffage et climatisation via une pompe à chaleur individuelle</span></p><p><span>- Toiture rénovée conformément aux normes 2020</span></p><p><span>- Vue panoramique sur Anvers</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><p><span>EPC 99 kWh/m² par an</span></p><p><span>Score P : D  et G : score A</span></p><p><span>Urbanisme et certificat de sol en cours de demande</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au numéro 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez sans engagement notre expert habicom dans votre région.</span></p>
<p><span>Tout au bout de la Fruithoflaan, dans la résidence « Nirvana », nous trouvons cet appartement entièrement rénové de 2 chambres d'environ 147 m² au 11e étage. Si vous aimez vivre en hauteur et appréciez les vues dégagées et spacieuses, cet appartement est fait pour vous ! Il s'agit en effet d'un appartement dit « traversant » : grâce à son double salon, vous bénéficiez d'une vue panoramique des deux côtés. </span></p><p><span>Grâce à sa situation centrale, les commerces, les transports en commun, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied, et une station de vélos se trouve également à proximité. De plus, vous pouvez rejoindre les principales voies d'accès en quelques minutes en voiture. </span></p><p><span>Grâce à une rénovation énergétique approfondie, l'appartement a obtenu le label EPC A. Il dispose d'un certificat d'amiante et l'électricité est conforme, vous pouvez donc dormir sur vos deux oreilles dans cet appartement !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement :</span></p><p><span>Vous entrez par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vidéophone et vestiaire encastré. À gauche se trouvent les toilettes pour invités avec lavabo séparé. À droite, vous entrez dans l'impressionnant double salon avec cuisine ouverte, fini avec un élégant parquet en chêne continu. La cuisine est équipée de tout le confort : plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, four combiné et four/four à vapeur. L'élégante armoire murale comprend un coin café intégré. Le spacieux îlot de cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et un coin salon confortable. Grâce aux grandes fenêtres coulissantes à triple vitrage, le salon baigne dans la lumière naturelle. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Des deux côtés, vous disposez de terrasses spacieuses offrant une vue panoramique magnifique sur les environs.</span></p><p><span>Le hall de nuit donne accès à deux chambres à coucher spacieuses, également dotées de parquet et offrant une vue magnifique. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes et radiateur sèche-serviettes.</span></p><p><span>Le hall de nuit comprend également un débarras pratique et une buanderie séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement dispose en outre d'un double débarras au sous-sol.</span></p><p><span>Enfin, une place de parking est proposée au prix de 15 000 .</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de résumer les atouts de ce bien :</span></p><p><span>- Mobiscore 9,2/10</span></p><p><span>- Triple vitrage</span></p><p><span>- Chauffage et climatisation via une pompe à chaleur individuelle</span></p><p><span>- Toiture rénovée conformément aux normes 2020</span></p><p><span>- Vue panoramique sur Anvers</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles :</span></p><p><span>EPC 99 kWh/m² par an</span></p><p><span>Score P : D  et G : score A</span></p><p><span>Urbanisme et certificat de sol en cours de demande</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au numéro 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez sans engagement notre expert habicom dans votre région.</span></p>
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