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Appartement à vendre à Berchem avec 3 chambres

Potvlietlaan 10 44, 2600 Berchem
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
maison - photo 1
BEPCB
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1
Description

maison

VISITE SUR RENDEZ-VOUS VIA JANSSENENJANSSEN.BE

Cet appartement à rafraîchir est situé au 9ème étage d'un immeuble d'appartements bien entretenu sur la Potvlietlaan à Berchem et jouit d'une belle vue dégagée.

L'un de ses principaux atouts est le très grand espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et qui s'ouvre directement sur la spacieuse terrasse. De cette hauteur, vous pouvez profiter de vues libres et panoramiques à votre guise.

L'appartement dispose de trois chambres de taille normale, ce qui le rend idéal pour les familles, les bureaux à domicile ou ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire. La cuisine est pratique et offre la possibilité de la moderniser complètement à votre goût.

En outre, l'appartement comprend une salle de bains avec baignoire/douche et lavabo, des toilettes séparées et un hall d'entrée avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Bien que l'appartement puisse être rafraîchi, il possède d'excellentes caractéristiques de base: un agencement solide et fonctionnel, un grand espace de vie, trois chambres spacieuses, une grande terrasse, de belles vues et un label EPC B (167 kWh/m²/an), ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique.

L'emplacement est idéal, avec des magasins, des transports publics, des écoles et un accès facile au centre d'Anvers et aux principales voies d'accès dans les environs immédiats.

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Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
93 m²
Surface construite
755 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
167
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260107-0003763086-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle

Localité

Potvlietlaan 10 44, 2600 Berchem

199.000 EUR

Potvlietlaan 10 44
2600 Berchem

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Vous rêvez de vous réveiller avec une vue panoramique sur Anvers ? </span></p><p><span>C'est possible dans ce spacieux appartement de deux chambres situé au douzième étage d'un immeuble bien entretenu sur la Rodekruislaan. Grâce à ses grandes baies vitrées, à sa terrasse orientée à l'est et à ses vues impressionnantes, vous profiterez ici chaque jour de la lumière, du calme et de l'espace. Ajoutez à cela un emplacement de choix en périphérie de la ville, un PEB avantageux et une place de parking en option, et vous obtenez un appartement qui présente de nombreux atouts.<br /><br /></span></p><p><span>Lumière, espace et une vue qui ne lasse jamais</span></p><p><span>L'ascenseur vous emmène au douzième étage, où vous entrez dans un hall d'entrée spacieux doté d'un vestiaire encastré avec raccordement pour lave-linge, d'un vidéophone et d'une porte de sécurité. Le hall vous mène au spacieux espace de vie d’environ 30 m². Les baies vitrées qui s’étendent sur toute la largeur de la pièce attirent immédiatement le regard et laissent entrer la lumière du jour à flots. Le sol stratifié aux tons chauds et la vue imprenable sur Anvers en font sans aucun doute le point fort de l’appartement.<br />À côté se trouve la cuisine soignée, équipée de placards blancs, d’un plan de travail en inox, d’un double évier, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four à convection, d’un lave-vaisselle et d’un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur. On y trouve également un débarras supplémentaire.<br /><br /></span></p><p><span>Deux chambres avec terrasse et vue</span></p><p><span>Depuis le couloir, vous accédez à deux chambres à part entière d’environ 13 m² et 16,5 m². Les deux chambres sont situées côté est, au calme, et sont équipées de volets roulants électriques. La seconde donne directement sur la spacieuse terrasse de 8,5 m². Vous pourrez y profiter chaque matin du lever du soleil et d’une vue imprenable sur la ville.<br />La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo avec meuble et d’un miroir éclairé. Il y a également des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un cadre de vie verdoyant dans un emplacement de choix</span></p><p><span>La Rodekruislaan allie le confort d’un cadre de vie paisible aux avantages de la ville. Juste devant la porte se trouve un grand espace vert avec une aire de jeux et des sentiers de promenade. Le parc Te Boelaer, les commerces, les écoles, les transports en commun et le Ring se trouvent également à proximité. Vous bénéficiez ainsi d’une situation particulièrement centrale, sans pour autant renoncer à la tranquillité.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous rêvez de vous réveiller avec une vue panoramique sur Anvers ? </span></p><p><span>C'est possible dans ce spacieux appartement de deux chambres situé au douzième étage d'un immeuble bien entretenu sur la Rodekruislaan. Grâce à ses grandes baies vitrées, à sa terrasse orientée à l'est et à ses vues impressionnantes, vous profiterez ici chaque jour de la lumière, du calme et de l'espace. Ajoutez à cela un emplacement de choix en périphérie de la ville, un PEB avantageux et une place de parking en option, et vous obtenez un appartement qui présente de nombreux atouts.<br /><br /></span></p><p><span>Lumière, espace et une vue qui ne lasse jamais</span></p><p><span>L'ascenseur vous emmène au douzième étage, où vous entrez dans un hall d'entrée spacieux doté d'un vestiaire encastré avec raccordement pour lave-linge, d'un vidéophone et d'une porte de sécurité. Le hall vous mène au spacieux espace de vie d’environ 30 m². Les baies vitrées qui s’étendent sur toute la largeur de la pièce attirent immédiatement le regard et laissent entrer la lumière du jour à flots. Le sol stratifié aux tons chauds et la vue imprenable sur Anvers en font sans aucun doute le point fort de l’appartement.<br />À côté se trouve la cuisine soignée, équipée de placards blancs, d’un plan de travail en inox, d’un double évier, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four à convection, d’un lave-vaisselle et d’un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur. On y trouve également un débarras supplémentaire.<br /><br /></span></p><p><span>Deux chambres avec terrasse et vue</span></p><p><span>Depuis le couloir, vous accédez à deux chambres à part entière d’environ 13 m² et 16,5 m². Les deux chambres sont situées côté est, au calme, et sont équipées de volets roulants électriques. La seconde donne directement sur la spacieuse terrasse de 8,5 m². Vous pourrez y profiter chaque matin du lever du soleil et d’une vue imprenable sur la ville.<br />La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo avec meuble et d’un miroir éclairé. Il y a également des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un cadre de vie verdoyant dans un emplacement de choix</span></p><p><span>La Rodekruislaan allie le confort d’un cadre de vie paisible aux avantages de la ville. Juste devant la porte se trouve un grand espace vert avec une aire de jeux et des sentiers de promenade. Le parc Te Boelaer, les commerces, les écoles, les transports en commun et le Ring se trouvent également à proximité. Vous bénéficiez ainsi d’une situation particulièrement centrale, sans pour autant renoncer à la tranquillité.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous rêvez de vous réveiller avec une vue panoramique sur Anvers ? </span></p><p><span>C'est possible dans ce spacieux appartement de deux chambres situé au douzième étage d'un immeuble bien entretenu sur la Rodekruislaan. Grâce à ses grandes baies vitrées, à sa terrasse orientée à l'est et à ses vues impressionnantes, vous profiterez ici chaque jour de la lumière, du calme et de l'espace. Ajoutez à cela un emplacement de choix en périphérie de la ville, un PEB avantageux et une place de parking en option, et vous obtenez un appartement qui présente de nombreux atouts.<br /><br /></span></p><p><span>Lumière, espace et une vue qui ne lasse jamais</span></p><p><span>L'ascenseur vous emmène au douzième étage, où vous entrez dans un hall d'entrée spacieux doté d'un vestiaire encastré avec raccordement pour lave-linge, d'un vidéophone et d'une porte de sécurité. Le hall vous mène au spacieux espace de vie d’environ 30 m². Les baies vitrées qui s’étendent sur toute la largeur de la pièce attirent immédiatement le regard et laissent entrer la lumière du jour à flots. Le sol stratifié aux tons chauds et la vue imprenable sur Anvers en font sans aucun doute le point fort de l’appartement.<br />À côté se trouve la cuisine soignée, équipée de placards blancs, d’un plan de travail en inox, d’un double évier, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four à convection, d’un lave-vaisselle et d’un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur. On y trouve également un débarras supplémentaire.<br /><br /></span></p><p><span>Deux chambres avec terrasse et vue</span></p><p><span>Depuis le couloir, vous accédez à deux chambres à part entière d’environ 13 m² et 16,5 m². Les deux chambres sont situées côté est, au calme, et sont équipées de volets roulants électriques. La seconde donne directement sur la spacieuse terrasse de 8,5 m². Vous pourrez y profiter chaque matin du lever du soleil et d’une vue imprenable sur la ville.<br />La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo avec meuble et d’un miroir éclairé. Il y a également des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un cadre de vie verdoyant dans un emplacement de choix</span></p><p><span>La Rodekruislaan allie le confort d’un cadre de vie paisible aux avantages de la ville. Juste devant la porte se trouve un grand espace vert avec une aire de jeux et des sentiers de promenade. Le parc Te Boelaer, les commerces, les écoles, les transports en commun et le Ring se trouvent également à proximité. Vous bénéficiez ainsi d’une situation particulièrement centrale, sans pour autant renoncer à la tranquillité.</span></p><p><span> </span></p>

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