Maison à vendre à Berchem avec 2 chambres

Charmante maison de 3 chambres avec jardin à Veldekens !

Cette propriété à rafraîchir, avec toiture récemment rénovée, bénéficie d'un emplacement de choix dans le quartier rustique de Veldekens et offre un énorme potentiel de rénovation. Son excellent Mobiscore de 9,4/10 est dû à sa proximité avec les commerces, les écoles, les parcs, les installations sportives, les transports publics et les routes d'accès. Ici, vous pouvez profiter à la fois d'un environnement verdoyant et de la proximité d'une vie urbaine animée. En bref, cette maison de caractère est l'endroit idéal pour combiner de manière optimale travail et vie de famille et est la garantie d'une vie insouciante et de qualité.

L'agencement est le suivant :

Rez-de-chaussée :

Le hall d'entrée offre suffisamment d'espace pour un vestiaire et donne accès au sous-sol. A côté se trouve l'espace de vie lumineux avec de hauts plafonds et des éléments authentiques tels que les menuiseries, les rosaces, les structures en bois et le poêle à gaz. La véranda est une extension de l'espace de vie et a un accès direct au jardin magnifiquement aménagé. Dans le cadre d'une rénovation, la véranda offre des possibilités d'extension de l'espace de vie (y compris en hauteur). Par exemple, la salle de bain peut être déplacée au 1er étage. Elle est actuellement située derrière la cuisine et comprend une douche, un lavabo et des toilettes. La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un double évier. L'espace se prête parfaitement à l'ouverture et à l'intégration d'un îlot de cuisine complet dans l'espace de vie.

Premier étage :

Par le hall de nuit, vous accédez aux 3 chambres de taille normale (7, 12.5 & 19m²) sur un plancher caractéristique en bon état. Votre sommeil et votre intimité sont garantis à 100%. La nouvelle salle de bain peut facilement être aménagée à cet étage. En prolongeant la véranda en hauteur, un espace supplémentaire de +/- 10m² peut être créé.

Jardin & sous-sol :

Cerise sur le gâteau, vous pouvez profiter d'un magnifique jardin, orienté vers l'ouest et entièrement clôturé (y compris la maison de jardin). Idéal pour les repas, les barbecues, les apéritifs, la détente dans le salon ou pour souffler un peu après une journée de travail bien remplie. De plus, ce magnifique jardin est très accueillant pour les enfants et les animaux et le Brilschanspark, récemment réaménagé, n'est qu'à un jet de pierre. Vous disposez également d'une salle de stockage spacieuse et sèche en sous-sol, avec beaucoup d'espace de stockage. Il sert également de local technique et abrite le branchement de la machine à laver.    

Atouts supplémentaires :

- Excellente situation

- Rénovation et isolation de la toiture 12 cm PUR (2020)

- Isolation des murs latéraux 4 cm PUR

- Vitrage HR Véranda

- Chauffage au gaz

- Jardin avec terrasse

Ne manquez pas cette opportunité unique !