Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 1 chambre

Generaal Lemanstraat 44 1, 2600 Berchem

298 000 €

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Description

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Berchem blijft zo’n plek waar alles mooi in balans voelt: levendig maar niet druk, stedelijk maar met ademruimte. In deze gegeerde buurt ligt een kleinschalig gebouw met vier appartementen, waar dit gerenoveerde appartement zich net boven straatniveau bevindt. Een fijne mix van privacy, licht en hedendaags comfort - en dat met een eerste bewoning na renovatie. Benieuwd? Kom binnen…

Verwelkomende leefruimte

Je komt binnen in de leefruimte, en die doet meteen wat een leefruimte moet doen: ontvangen. Ruim, licht én met knappe, doorlopende parketvloeren die warmte brengen. De dimlichten zorgen ervoor dat je hier moeiteloos schakelt van ochtendlicht naar avondgezelligheid.

Keuken achteraan, klaar voor gebruik

Via de hal bereik je de keuken aan de achterzijde van het gebouw. Volledig geïnstalleerd en vernieuwd in oktober 2025, praktisch ingericht én met een aansluiting voor de wasmachine. Een plek waar je enkel de ingrediënten voor je volgende feestmaal nog moet binnenbrengen.

Slaapkamer in alle rust

Ook de slaapkamer ligt achteraan, wat zorgt voor een rustige sfeer weg van de straat. Een fijne plek om je terug te trekken, met een logische verbinding naar de rest van het appartement.

Badkamer centraal in huis

De badkamer is bereikbaar via de hal en ligt centraal, praktisch geplaatst tussen de verschillende ruimtes zodat de indeling vlot en comfortabel aanvoelt.

Slim en zorgeloos wonen

Het appartement werd in mei 2025 gerenoveerd en is klaar voor een eerste bewoning. De elektriciteit is conform en een nieuwe slimme thermostaat zorgt voor efficiënt energiegebruik. De gemeenschappelijke kosten blijven laag en omvatten water, brandverzekering, elektriciteit van de gemene delen en het reservefonds. In april wordt de gevel nog geïsoleerd en afgewerkt, een investering die al betaald is. Verder is er een privatieve kelderberging en bevindt het appartement zich in een kleinschalig gebouw, wat het geheel extra aangenaam maakt.

Verliefd? Info@ugly.be

Finances

Prix

298.000 €

Prix

298.000 €

Ventes sous régime de TVA

Non

Bâtiment

Type de propriété

Appartement

Type de propriété

Appartement

Sous-type

Appartement

Terrain

Surface de la parcelle

83 m²

Surface de la parcelle

83 m²

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier

Zone résidentielle

Environs / quartier

Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Confort

Parlophone

Oui

Parlophone

Oui

Alarme

Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))

250

Score PEB (kWh/(m² an))

250

Classe énergétique

Urbanisme

Intimation en justice

Non

Intimation en justice

Non

Intimation en justice

Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Generaal Lemanstraat 44 1, 2600 Berchem

298.000 EUR

Generaal Lemanstraat 44 1
2600 Berchem

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La contribution personnelle minimale

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Frais mensuels

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Faisabilité inconnue

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