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Scoop: Maison à vendre à Berchem avec 4 chambres

burgemeester Woutersstraat 35, 2600 Berchem
935 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Berchem avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
320
4
2
Description
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Zeer ruime woning met 4 slpks en prachtige tuin op topligging (Pulhofwijk)

 

Op een absolute topligging in een rustige residentiële straat tussen de Pulhoflaan en de Jan Moorkensstraat, nabij alle faciliteiten (scholen, supermarkt, openbaar vervoer, ring, enz...) vinden we deze tijdloze op te frissen woning met een totale bebouwde oppervlakte van +/- 340 m² op een groot en ideaal geörienteerd perceel van 545 m².

De woning van +/- 1970 is ongelofelijk lichtvol, beschikt over tal van authentieke 'seventies' elementen en bied zeer ruime volumes aan zoals bv een leefruimte van bijna 60 m².

De gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, de prachtige leefruimte met groot raampartij openend op de ZW tuin en een grote keuken met eethoek, Bureel en garage.

op de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een wasplaats en een aparte wc.

op de 2de verdieping een enorme polyvalente ruimte die perfect als kantoor of hobbyruimte kan dienen. Tenslotte beschikt de woning over een kelderverdieping met wijnkelder, opslagruimte en technisch lokaal.

Vooraan beschikt de woning over een mooi aangelegde voortuin met oprit, achteraan een mooi zonneterras en tuin met achteraan nog een grote tuinberging.

Unieke kans om in deze gegeerde wijk een ruime woning en tuin te vinden, contacteer ons op 03 400 43 23 voor meer info of een bezoek.

 

+ Absolute topligging

+ Nabij alle faciliteiten

+ Super rustige straat

+ ZW oriëntatie tuin

+ Perfecte woon- en werk combinatie

+ Diverse authentieke 'seventies' elementen

+ Kelder en zolder

+ Garage

 

Finances

Revenu cadastral
2.535 €
Informations cadastrales
0208/00K000
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
320 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
11 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
270
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240131-0003123775-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

burgemeester Woutersstraat 35, 2600 Berchem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
- %
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<p>Cette impressionnante demeure éclectique est située dans le quartier prisé de Zurenborg. Derrière cette façade monumentale se cachent une richesse d'éléments authentiques et une histoire remarquable. Vers 1910, le célèbre sculpteur Eduard Deckers, qui enseigna également à l'Académie d'Anvers et inspira ainsi plusieurs générations d'artistes, installa sa maison et son atelier au cœur animé de la ville. Cette maison respire non seulement le style et le caractère, mais aussi une riche histoire encore palpable aujourd'hui.</p> <p>Le magnifique hall d'entrée en marbre vous mène, par une porte vitrée, à l'extraordinaire studio. Cet espace attend une nouvelle vocation passionnante : galerie, studio de design, salle de loisirs ou atelier inspirant. L'escalier majestueux mène au premier étage, où vous découvrirez le lumineux séjour en L, où les impressionnantes fenêtres et le magnifique parquet à chevrons voleront la vedette ! À côté se trouvent la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, également directement reliée à la salle polyvalente. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante avec son lavabo en marbre d'origine et sa baignoire d'angle. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres confortables et une seconde salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Enfin, il est possible de créer une terrasse de pas moins de 20 m² !</p> <p>Anecdote : le célèbre sculpteur lui-même pourrait avoir conçu cette maison historique !</p> <p>Spécifications techniques : Toiture en caoutchouc garantie à vie ! Sous-sol complet (sec) et garage avec porte électrique inclus ! Système d'alarme, chauffage central au gaz par chaudière à condensation, et menuiseries bois et PVC à haut rendement énergétique.</p> <p>Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. Certificat d'amiante en cours. La propriété n'est pas située en zone inondable (classement A P et G). Aucune exigence de rénovation n'est applicable.</p>
<p>Cette impressionnante demeure éclectique est située dans le quartier prisé de Zurenborg. Derrière cette façade monumentale se cachent une richesse d'éléments authentiques et une histoire remarquable. Vers 1910, le célèbre sculpteur Eduard Deckers, qui enseigna également à l'Académie d'Anvers et inspira ainsi plusieurs générations d'artistes, installa sa maison et son atelier au cœur animé de la ville. Cette maison respire non seulement le style et le caractère, mais aussi une riche histoire encore palpable aujourd'hui.</p> <p>Le magnifique hall d'entrée en marbre vous mène, par une porte vitrée, à l'extraordinaire studio. Cet espace attend une nouvelle vocation passionnante : galerie, studio de design, salle de loisirs ou atelier inspirant. L'escalier majestueux mène au premier étage, où vous découvrirez le lumineux séjour en L, où les impressionnantes fenêtres et le magnifique parquet à chevrons voleront la vedette ! À côté se trouvent la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, également directement reliée à la salle polyvalente. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante avec son lavabo en marbre d'origine et sa baignoire d'angle. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres confortables et une seconde salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Enfin, il est possible de créer une terrasse de pas moins de 20 m² !</p> <p>Anecdote : le célèbre sculpteur lui-même pourrait avoir conçu cette maison historique !</p> <p>Spécifications techniques : Toiture en caoutchouc garantie à vie ! Sous-sol complet (sec) et garage avec porte électrique inclus ! Système d'alarme, chauffage central au gaz par chaudière à condensation, et menuiseries bois et PVC à haut rendement énergétique.</p> <p>Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. Certificat d'amiante en cours. La propriété n'est pas située en zone inondable (classement A P et G). Aucune exigence de rénovation n'est applicable.</p>
<p>Cette impressionnante demeure éclectique est située dans le quartier prisé de Zurenborg. Derrière cette façade monumentale se cachent une richesse d'éléments authentiques et une histoire remarquable. Vers 1910, le célèbre sculpteur Eduard Deckers, qui enseigna également à l'Académie d'Anvers et inspira ainsi plusieurs générations d'artistes, installa sa maison et son atelier au cœur animé de la ville. Cette maison respire non seulement le style et le caractère, mais aussi une riche histoire encore palpable aujourd'hui.</p> <p>Le magnifique hall d'entrée en marbre vous mène, par une porte vitrée, à l'extraordinaire studio. Cet espace attend une nouvelle vocation passionnante : galerie, studio de design, salle de loisirs ou atelier inspirant. L'escalier majestueux mène au premier étage, où vous découvrirez le lumineux séjour en L, où les impressionnantes fenêtres et le magnifique parquet à chevrons voleront la vedette ! À côté se trouvent la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, également directement reliée à la salle polyvalente. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle de bain attenante avec son lavabo en marbre d'origine et sa baignoire d'angle. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres confortables et une seconde salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Enfin, il est possible de créer une terrasse de pas moins de 20 m² !</p> <p>Anecdote : le célèbre sculpteur lui-même pourrait avoir conçu cette maison historique !</p> <p>Spécifications techniques : Toiture en caoutchouc garantie à vie ! Sous-sol complet (sec) et garage avec porte électrique inclus ! Système d'alarme, chauffage central au gaz par chaudière à condensation, et menuiseries bois et PVC à haut rendement énergétique.</p> <p>Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. Certificat d'amiante en cours. La propriété n'est pas située en zone inondable (classement A P et G). Aucune exigence de rénovation n'est applicable.</p>

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Dans une rue charmante à Berchem se trouve cette magnifique maison bourgeoise datant de 1910. Le quartier est particulièrement recherché grâce à sa situation centrale, ses agréables cafés, ses parcs adaptés aux enfants et sa connexion fluide vers le centre et les principaux axes routiers.<br /><br />La maison a été entièrement rénovée il y a environ quatre ans et offre aujourd’hui une harmonie parfaite entre éléments authentiques et confort contemporain. Avec une surface habitable de pas moins de 291 m² et un excellent label énergétique A, il s’agit d’une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent combiner espace, qualité et emplacement.<br /><br />Disposition<br />Par le hall d’entrée avec toilette invités, vous accédez au vaste espace de vie comprenant la salle à manger et un salon chaleureux. La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Elle est finie avec un élégant plan de travail en marbre de Carrare et équipée de tous les appareils. Dans le prolongement se trouvent une buanderie pratique et une terrasse agréable.<br />Au demi niveau, vous trouverez une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une toilette.<br />Le premier étage comprend un bureau et une royale chambre parentale avec dressing en suite.<br />Au deuxième étage se situent une grande chambre et une seconde salle de bains équipée d’un meuble lavabo, d’une toilette, d’une douche à l’italienne et d’une buanderie.<br />Le troisième étage accueille une quatrième chambre avec mezzanine supplémentaire sous le toit, idéale comme espace de jeux, salle de loisirs ou poste de travail supplémentaire.<br /><br />La maison bénéficie également d’une cave très spacieuse et sèche.<br /><br />En résumé, une habitation prête à emménager avec du caractère et une localisation recherchée à proximité de la ville.
Dans une rue charmante à Berchem se trouve cette magnifique maison bourgeoise datant de 1910. Le quartier est particulièrement recherché grâce à sa situation centrale, ses agréables cafés, ses parcs adaptés aux enfants et sa connexion fluide vers le centre et les principaux axes routiers.<br /><br />La maison a été entièrement rénovée il y a environ quatre ans et offre aujourd’hui une harmonie parfaite entre éléments authentiques et confort contemporain. Avec une surface habitable de pas moins de 291 m² et un excellent label énergétique A, il s’agit d’une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent combiner espace, qualité et emplacement.<br /><br />Disposition<br />Par le hall d’entrée avec toilette invités, vous accédez au vaste espace de vie comprenant la salle à manger et un salon chaleureux. La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Elle est finie avec un élégant plan de travail en marbre de Carrare et équipée de tous les appareils. Dans le prolongement se trouvent une buanderie pratique et une terrasse agréable.<br />Au demi niveau, vous trouverez une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une toilette.<br />Le premier étage comprend un bureau et une royale chambre parentale avec dressing en suite.<br />Au deuxième étage se situent une grande chambre et une seconde salle de bains équipée d’un meuble lavabo, d’une toilette, d’une douche à l’italienne et d’une buanderie.<br />Le troisième étage accueille une quatrième chambre avec mezzanine supplémentaire sous le toit, idéale comme espace de jeux, salle de loisirs ou poste de travail supplémentaire.<br /><br />La maison bénéficie également d’une cave très spacieuse et sèche.<br /><br />En résumé, une habitation prête à emménager avec du caractère et une localisation recherchée à proximité de la ville.
Dans une rue charmante à Berchem se trouve cette magnifique maison bourgeoise datant de 1910. Le quartier est particulièrement recherché grâce à sa situation centrale, ses agréables cafés, ses parcs adaptés aux enfants et sa connexion fluide vers le centre et les principaux axes routiers.<br /><br />La maison a été entièrement rénovée il y a environ quatre ans et offre aujourd’hui une harmonie parfaite entre éléments authentiques et confort contemporain. Avec une surface habitable de pas moins de 291 m² et un excellent label énergétique A, il s’agit d’une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent combiner espace, qualité et emplacement.<br /><br />Disposition<br />Par le hall d’entrée avec toilette invités, vous accédez au vaste espace de vie comprenant la salle à manger et un salon chaleureux. La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Elle est finie avec un élégant plan de travail en marbre de Carrare et équipée de tous les appareils. Dans le prolongement se trouvent une buanderie pratique et une terrasse agréable.<br />Au demi niveau, vous trouverez une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une toilette.<br />Le premier étage comprend un bureau et une royale chambre parentale avec dressing en suite.<br />Au deuxième étage se situent une grande chambre et une seconde salle de bains équipée d’un meuble lavabo, d’une toilette, d’une douche à l’italienne et d’une buanderie.<br />Le troisième étage accueille une quatrième chambre avec mezzanine supplémentaire sous le toit, idéale comme espace de jeux, salle de loisirs ou poste de travail supplémentaire.<br /><br />La maison bénéficie également d’une cave très spacieuse et sèche.<br /><br />En résumé, une habitation prête à emménager avec du caractère et une localisation recherchée à proximité de la ville.

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