Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres

Belle maison rénovée avec 3 chambres à coucher, climatisation et jardin de ville agréable !

Cette propriété attrayante et prête à l'emploi avec un EPC favorable (B) a été récemment rénovée à un niveau élevé, est équipée de tout le confort contemporain, est sécurisée contre l'amiante et dispose d'une installation électrique conforme. Grâce à sa situation privilégiée dans une rue de conte de fées à Oud-Berchem, à deux pas du quartier vert, vous profiterez non seulement de la proximité de la vie urbaine animée, mais aussi de quelques oasis de verdure et de paix dans les environs immédiats. Commerces, parcs, écoles, restaurants et installations sportives sont accessibles à pied et l'accessibilité est également excellente avec les principales voies d'accès, la gare, les arrêts de tram et de bus à proximité. En bref, cette maison de caractère est l'endroit idéal pour combiner de manière optimale le travail et la vie de famille, convient parfaitement au travail à domicile et garantit une vie insouciante et de qualité.  

Rez-de-chaussée : Les éléments authentiques attirent immédiatement l'attention lorsqu'on entre dans la maison par le hall d'entrée. Il suffit de penser au carrelage vintage, au mur de briques caractéristique, au gracieux escalier en bois, aux menuiseries, aux installations décoratives pour le vestiaire et l'étagère à chaussures, ainsi qu'aux hauts plafonds. L'espace de vie respire le confort et le luxe, bénéficie d'une belle lumière naturelle et dispose d'un éclairage à intensité variable, d'un thermostat intelligent et de stores décoratifs en bambou. La cuisine est adjacente à l'espace de vie et est équipée d'appareils de qualité "Smeg" comprenant une plaque de cuisson à induction, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. En outre, vous disposez de nombreux espaces de travail et de rangement, ainsi que d'une niche pouvant accueillir un micro-ondes.   

^1er étage : La salle de bains spacieuse est un véritable bijou où vous pouvez profiter d'une douche rustique à l'italienne/pluie et est équipée d'un double lavabo, d'un WC, d'un radiateur sèche-serviettes, d'une ventilation mécanique et d'un placard à linge très pratique. Ici aussi, les finitions sont sublimes (robinets à cascade, lavabos, tablettes de lavabo, robinetterie noire mate, spots encastrés,...). La chambre principale, spacieuse, est posée sur un sol en planches chaudes et dispose d'une armoire équipée et de l'air conditionné.   

^2ème étage et mezzanine : Le hall de nuit a été transformé en un véritable espace bureau comprenant une armoire encastrée et beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres Velux occultantes. Idéal pour ceux qui travaillent à domicile, il est également parfait pour les enfants et leurs devoirs. Cet étage abrite deux autres chambres à coucher, chacune dotée d'une armoire encastrée. L'une des chambres abrite un climatiseur, tandis que l'autre dispose d'une grande mezzanine où l'on peut voir la magnifique structure des poutres. La mezzanine est une pièce polyvalente où il est possible de dormir, de jouer, de faire de l'exercice et qui abrite également un espace de rangement supplémentaire.

Jardin de ville & cave : Dans le jardin de ville accueillant avec son coin salon, vous pouvez profiter de l'extérieur en toute tranquillité et intimité, d'une touche de verdure, d'un savoureux barbecue avec des amis ou d'un apéritif pétillant. La pergola et l'éclairage extérieur apportent une touche supplémentaire d'atmosphère et de convivialité. Grâce à la grande fenêtre coulissante, l'espace de vie peut devenir une extension de votre terrasse pendant les mois d'été. La propriété comprend une autre grande cave sèche dont les finitions sont parfaites et qui offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.

Garage box & pour les vélos :

Les propriétaires louent un garage situé à quelques maisons de là à € 110 par mois. Au coin de la rue, un local à vélos peut être loué à € 6 par mois. Il peut être repris en cas de besoin.

Atouts supplémentaires : Prêt à emménager - Emplacement privilégié - EPC B - Fenêtres HR 2021 - Climatisation - Chaudière de chauffage central HR 2020 - Isolation du toit, du sol et des murs - Conforme à l'électricité - Sans amiante - Jardin de ville - Sous-sol - Faible KI - Prêt pour la fibre optique - Location d'un box de garage/d'un local à vélos

VISITEZ & ACHETEZ : Vous êtes cordialement invité le mercredi 23  & samedi 26 octobre au Generaal Drubbelstraat 94, 2600 Berchem. Notre agent immobilier expert sera présent pour répondre à toutes vos questions lors de ces journées de visite. Veuillez confirmer votre présence via ce lien https://www.coprimmo.com/nl/te-koop/25683/prachtig-gerenoveerde-3-slpk-woning-met-airco-en-stadstuin-in-berchem, via info@coprimmo.be ou par téléphone : 03.449.49.77. Si vous êtes intéressé, vous pouvez faire une offre après la visite jusqu'au lundi 28 octobre - 15h. Ne manquez pas cette occasion unique !