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Appartement à vendre à Berchem avec 1 chambre

Renée Suerickx Demarbaixstraat 1 302, 2600 Berchem
305 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Berchem avec 1 chambre - photo 1
AEPCA
72
1
1
Description
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Instapklaar en energiezuinig appartement met zonnig terras in het Zilverkwartier.

Op zoek naar een stijlvolle, instapklare woonst waar comfort, licht en ligging perfect samenkomen? Dit prachtige appartement op de derde verdieping van de recente residentie “Het Zilverkwartier” (2021) heeft alles in huis om je meteen thuis te voelen.

Dankzij de grote raampartijen geniet je hier elke dag van een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte sluit naadloos aan op de luxueuze open keuken, wat zorgt voor een warme en moderne woonbeleving – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m², een doordachte indeling en een uitstekend EPC-label A, is dit appartement niet alleen een comfortabele thuis, maar ook een slimme investering.

Indeling:

Lichtrijke leefruimte met open, hoogwaardige keuken
Volwaardige slaapkamer met aangename sfeer
Extra ruimte ideaal als bureau of dressing (perfect voor thuiswerk)
Stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche
Apart gastentoilet
Praktisch washok
Prachtig eiken parket dat zorgt voor een warme uitstraling
Zonnig terras (9 m²) met uitzicht op de rustige binnentuin – een heerlijke plek om tot rust te komen
Lift in het gebouw voor optimaal comfort

Waarom je hier wil wonen:

Energiezuinig en toekomstgericht (EPC A)
Vloerverwarming en warm water via warmtenet
Supermarkt in het gebouw – ultiem gemak
Groene, gemeenschappelijke binnentuin
Alles binnen handbereik: winkels, horeca en diensten op wandelafstand
Vlotte verbindingen: fiets, tram en trein brengen je snel naar Antwerpen en omgeving
Rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid

Extra:
Ruime ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging verplicht mee aan te kopen (€25.000).

Laat je verrassen door de combinatie van licht, comfort en ligging. Dit appartement is absoluut een bezoek waard!

📧 Zilverkwartier1@gmail.com

📞 0496/54.20.13

Makelaars gelieve zich te onthouden.

Finances

Revenu cadastral
949 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
72 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
500 m
Distance de l’autoroute
2500 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
30
Classe énergétique
A
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Renée Suerickx Demarbaixstraat 1 302, 2600 Berchem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

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<p><span>Appartement de 2 chambres à coucher récemment rénové avec terrasse dans 't greenery !</span></p><p><span>Cet appartement élégamment rénové avec des finitions sublimes est situé au</span><span><sup>8ème</sup></span><span> étage d'un immeuble très bien entretenu et bénéficiant d'un emplacement de choix. Les magasins, les parcs, les écoles, les restaurants, les installations sportives, les transports publics et les voies d'accès sont toujours à proximité, tout comme la vie animée de la ville d'Anvers. Du point de vue structurel, ce joyau est également un véritable gagnant, vous bénéficiez d'un excellent EPC A, d'une électricité conforme et d'une sécurité contre l'amiante. De chaque pièce, vous avez une vue sur la beauté naturelle environnante, de sorte que votre intimité est garantie à 100 %. En bref, une garantie de qualité et de vie sans souci et/ou d'investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>La finition exceptionnelle est immédiatement apparente lorsque l'on entre dans l'appartement par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vidéophone et magnifique parquet en chêne naturel qui se poursuit sans interruption dans l'espace de vie et s'harmonise parfaitement avec le carrelage en travertin de la cuisine, de la salle de bains et des toilettes. La ligne se prolonge également dans l'espace de vie lumineux qui donne sur la verdure et comporte des rampes lumineuses design. La cuisine en noyer, avec son îlot de cuisson et son coin salon, en constitue le cœur vibrant et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité (plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). L'éclairage LED encastré met cette sublime cuisine sous les feux de la rampe, au sens propre comme au figuré, et vous bénéficiez d'une garantie de 5 ans sur les appareils et de 10 ans sur les armoires. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall de nuit, buanderie, toilettes, salle de bain &amp; chambres :</span></p><p><span>La buanderie séparée a été subtilement intégrée dans le hall de nuit et les toilettes ont également été logées séparément. La salle de bains rustique comprend une fantastique douche à l'italienne/pluie et un double lavabo moderne. Un endroit très zen où l'on peut se détendre complètement. Les deux chambres à coucher sont spacieuses, également sur parquet et avec vue sur la verdure, une bonne nuit de sommeil est assurée. Depuis la spacieuse chambre principale, vous avez d'ailleurs un accès direct à la terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasse, sous-sol, parking &amp; garage à vélos :</span></p><p><span>La vaste terrasse orientée (sud-)ouest s'étend sur toute la largeur de l'appartement. Vous pourrez y profiter pleinement de la verdure environnante, accompagnée ou non d'un bon verre de vin ou d'un repas savoureux. L'espace de rangement au sous-sol est inclus. La place de parking en surface doit être achetée (€ 7,500). Les bicyclettes peuvent être stockées aussi bien en sous-sol qu'en surface.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Emplacement de choix</span></p><p><span>- Emménager, déballer et profiter</span></p><p><span>- EPC A (92m²)</span></p><p><span>- Conforme aux normes d'électricité</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- Nouvelles fenêtres HR et nouveaux radiateurs</span></p><p><span>- Haut niveau de finition</span></p><p><span>- Grande terrasse (S)W</span></p><p><span>- Etat de l'immeuble (terrasses récentes, isolation/rénovation de la toiture et des façades, ascenseur, chemins latéraux, égouts,...)</span></p><p><span>- Cave, abri à vélos et parking</span></p><p><span> </span></p>
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