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Appartement à vendre à Berchem avec 1 chambre

Generaal Van Merlenstraat 23, 2600 Berchem
335 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Berchem avec 1 chambre - photo 1
DEPCD
127
162
1
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Description
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Instapklaar gelijkvloers appartement op enkele voetpassen van de Cogels-Osylei

 

Welkom in Zurenborg, één van de meest gegeerde wijken van Antwerpen, bekend om haar prachtige belle-époque architectuur, statige herenhuizen en iconische art-nouveaustraten zoals de Cogels-Osylei. Deze levendige buurt combineert stijlvolle horeca, kunst en cultuur met rust, groene pleinen en een unieke woonkwaliteit.

 

Via de authentieke en ruime entree kom je binnen in dit gezellig appartement. De inkomhal van het appartement zelf is ruim en doet momenteel dienst als bureaukamer. De woonkamer geeft uit op de binnenkoer wat zorgt voor veel licht. Aansluitend de keuken die voorzien is van alle toestellen en een gezellige ontbijttoog, ideaal voor een apero of gezellige ochtendkoffie. Van hieruit heb je toegang tot de stadskoer.

Vooraan het appartement ligt de badkamer met inloopdouche en de slaapkamer die ook uitgeeft op de binnenkoer.

Verder is er nog een fietsenberging en een privatieve kelderberging.

 

Momenteel is het appartement verhuurd. De eerste verdieping wordt ook verkocht, dit kan een opportuniteit zijn om te kangoeroewonen.

 

 

 

 

 

Finances

Revenu cadastral
500 €
Informations cadastrales
1290/00L019

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
127 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
162 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
7 m

Lieu

Distance des transports en commun
275 m
Distance d'une école
601 m
Distance des commerces
1.916 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
334
Classe énergétique
D
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Generaal Van Merlenstraat 23, 2600 Berchem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Situation : Cet appartement situé sur la Borsbeeksebrug à Berchem bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible. La gare de Berchem, plusieurs lignes de tram et de bus, les commerces, le centre-ville et le parc Te Boelaar sont à proximité. Grâce aux grands axes routiers tout proches, cet emplacement combine confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Disposition : Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, qui mène à un séjour spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres. Le parquet en chêne naturel huilé se prolonge dans tout l’appartement. La cuisine haut de gamme est équipée d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un four combiné et d’un plan de travail en pierre céramique. L’appartement comprend également 2 chambres, une salle de bains, 2 terrasses, ainsi qu’un espace séparé pour machine à laver et sèche-linge. Cave : cave spacieuse. Local à vélos : présent dans l’immeuble. Atouts : ✓ Appartement économe en énergie avec PEB A ✓ Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme ✓ Éclairage LED haut de gamme inclus ✓ Deux terrasses Données techniques : L’appartement est équipé d’une porte de sécurité et de nouvelles fenêtres. Les installations sanitaires et électriques, les conduites de chauffage central et les radiateurs ont été renouvelés. L’éclairage LED est inclus et bénéficie d’une garantie de 5 ans. La cuisine est proposée avec garanties sur les meubles et les appareils. Informations complémentaires : Charges générales sur demande. Obligation de rénovation non applicable. Urbanisme : zone d’habitat. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Demandez une estimation gratuite via lex@bauwensvastgoed.be
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<p>Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Au cinquième étage de cette résidence parfaitement entretenue, portant le nom « De Merode », vous découvrez ce magnifique appartement.</p> <p>Avec un souci du style et du détail, chaque espace a été soigneusement rénové à l’aide de matériaux de qualité ! Cela se reflète pleinement dans le séjour lumineux, doté d’un superbe parquet en chêne naturel qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte luxueuse. Celle-ci est équipée de matériaux haut de gamme, dont un plan de travail en céramique, et habillée dans un élégant décor noyer, offrant un rendu raffiné et contemporain ! L’appartement dispose également de 3 chambres (14 m², 10 m² &amp; 8 m²) donnant accès directement à 2 terrasses particulièrement ensoleillées, idéales pour se détendre ! Enfin, un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge est prévu, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées.</p> <p>En résumé, un bien prêt à emménager où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter !</p> <p>Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 15.000,00 €.</p> <p>Local à vélos disponible : accès facile via la porte de garage automatique !</p> <p>Charges mensuelles : 220,00 € (incluant chauffage, eau, nettoyage quotidien, concierge résident, entretien de l’ascenseur, etc.)</p> <p>Données techniques : cave disponible ! Garantie de 10 ans sur les meubles de cuisine + 5 ans sur les appareils ! Éclairage LED haut de gamme avec garantie de 5 ans, toutes les installations sanitaires et électriques ont été renouvelées, y compris l’éclairage. Chauffage au gaz (collectif) via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en aluminium.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : D et G : C). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Au cinquième étage de cette résidence parfaitement entretenue, portant le nom « De Merode », vous découvrez ce magnifique appartement.</p> <p>Avec un souci du style et du détail, chaque espace a été soigneusement rénové à l’aide de matériaux de qualité ! Cela se reflète pleinement dans le séjour lumineux, doté d’un superbe parquet en chêne naturel qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte luxueuse. Celle-ci est équipée de matériaux haut de gamme, dont un plan de travail en céramique, et habillée dans un élégant décor noyer, offrant un rendu raffiné et contemporain ! L’appartement dispose également de 3 chambres (14 m², 10 m² &amp; 8 m²) donnant accès directement à 2 terrasses particulièrement ensoleillées, idéales pour se détendre ! Enfin, un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge est prévu, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées.</p> <p>En résumé, un bien prêt à emménager où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter !</p> <p>Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 15.000,00 €.</p> <p>Local à vélos disponible : accès facile via la porte de garage automatique !</p> <p>Charges mensuelles : 220,00 € (incluant chauffage, eau, nettoyage quotidien, concierge résident, entretien de l’ascenseur, etc.)</p> <p>Données techniques : cave disponible ! Garantie de 10 ans sur les meubles de cuisine + 5 ans sur les appareils ! Éclairage LED haut de gamme avec garantie de 5 ans, toutes les installations sanitaires et électriques ont été renouvelées, y compris l’éclairage. Chauffage au gaz (collectif) via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en aluminium.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : D et G : C). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Au cinquième étage de cette résidence parfaitement entretenue, portant le nom « De Merode », vous découvrez ce magnifique appartement.</p> <p>Avec un souci du style et du détail, chaque espace a été soigneusement rénové à l’aide de matériaux de qualité ! Cela se reflète pleinement dans le séjour lumineux, doté d’un superbe parquet en chêne naturel qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte luxueuse. Celle-ci est équipée de matériaux haut de gamme, dont un plan de travail en céramique, et habillée dans un élégant décor noyer, offrant un rendu raffiné et contemporain ! L’appartement dispose également de 3 chambres (14 m², 10 m² &amp; 8 m²) donnant accès directement à 2 terrasses particulièrement ensoleillées, idéales pour se détendre ! Enfin, un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge est prévu, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées.</p> <p>En résumé, un bien prêt à emménager où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter !</p> <p>Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 15.000,00 €.</p> <p>Local à vélos disponible : accès facile via la porte de garage automatique !</p> <p>Charges mensuelles : 220,00 € (incluant chauffage, eau, nettoyage quotidien, concierge résident, entretien de l’ascenseur, etc.)</p> <p>Données techniques : cave disponible ! Garantie de 10 ans sur les meubles de cuisine + 5 ans sur les appareils ! Éclairage LED haut de gamme avec garantie de 5 ans, toutes les installations sanitaires et électriques ont été renouvelées, y compris l’éclairage. Chauffage au gaz (collectif) via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en aluminium.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : D et G : C). Aucune obligation de rénovation.</p>

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