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Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Fruithoflaan 118 A83, 2600 Berchem
259 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
2 slaapkamer appartement voorzien van een zonneterras over de volledige breedte met groen zicht! Het appartement is uitstekend gelegen te Fruithoflaan nabij winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:
De lichtrijke LEEFRUIMTE (ca. 41,40m²) geeft via de schuiframen directe toegang tot het zonnige oost-georiënteerd terrast (18,42m²) met rustgevend groen uitzicht. Aansluitend bevindt zich de ingerichte open KEUKEN voorzien van opbergkasten en toestellen; een kookplaat, dampkap, oven, ijskast, diepvries, spoelbak en een afwasmachine.

De NACHTHAL geeft u toegang tot het apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. Verder zijn er 2 SLAAPKAMERS (13,02m² en 14,41m²), een DOUCHEKAMER en een ingerichte BADKAMER met ligbad (met douchemogelijkheid) en een lavabomeubel. Ten slotte is er nog een tweede, privatief apart toilet aanwezig.

Kelderberging is inbegrepen.

Mogelijkheid tot aankopen van een ruime autostaanplaats in het gebouw aan €20.000. Deze plaats is gelegen nabij de lift, in-en uitgang.

BIJZONDERHEDEN:
- 2 slaapkamer appartement met groen uitzicht.
- Ruime autostaanplaats apart te koop
- Privatieve kelder inbegrepen
- Goed onderhouden gebouw; Dak is geïsoleerd en voldoet aan normen van 2020, terrassen van het gebouw volledig gerenoveerd dd. 2016, Individuele watermeters, nieuw gerenoveerde inkomhal en videofoniesysteem, liften conform
- Terras ca. 18,42m²
- EPC: 117kWh/m², elektrische keuring conform, warmptepomp aanwezig in leefruimte, concierge in het gebouw

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.611 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
90 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13,02 m²; 14,41 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
117
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.859.668

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison; Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Fruithoflaan 118 A83, 2600 Berchem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Appartement économe en énergie (53 m²) avec 1 chambre et terrasse (5 m²) à Berchem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un quartier calme et agréable, à quelques pas de la gare de Berchem. Idéal pour les navetteurs grâce au large éventail de transports publics et de stations Velo dans la région. Vous pouvez également rejoindre l'autoroute en un rien de temps. Ici, vous vivez tranquillement, avec la ville à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble avec 5 unités résidentielles, chacune avec des compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité. Le bâtiment date de 2019 et avec un score EPC A (E28), l'appartement est proche de zéro énergie (BEN). Les coûts fixes ne sont que de €25/mois et il est actuellement loué à €825/mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace de vie avec kitchenette ouverte (28 m²) constitue le cœur de l'appartement et donne accès à la terrasse orientée au sud (5 m²). La chambre à coucher (11 m²) est située à l'arrière, au calme. En outre, il y a un débarras séparé (2 m²) et une salle de bains (4 m²) avec douche, toilettes et lavabo. Grâce au sol carrelé qui ne nécessite que peu d'entretien et qui traverse toutes les pièces, l'ensemble présente un aspect élégant et uniforme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un appartement idéal pour débuter ou d'un investissement intéressant ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 53 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement économe en énergie (53 m²) avec 1 chambre et terrasse (5 m²) à Berchem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement est situé dans un quartier calme et agréable, à quelques pas de la gare de Berchem. Idéal pour les navetteurs grâce au large éventail de transports publics et de stations Velo dans la région. Vous pouvez également rejoindre l'autoroute en un rien de temps. Ici, vous vivez tranquillement, avec la ville à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble avec 5 unités résidentielles, chacune avec des compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité. Le bâtiment date de 2019 et avec un score EPC A (E28), l'appartement est proche de zéro énergie (BEN). Les coûts fixes ne sont que de €25/mois et il est actuellement loué à €825/mois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace de vie avec kitchenette ouverte (28 m²) constitue le cœur de l'appartement et donne accès à la terrasse orientée au sud (5 m²). La chambre à coucher (11 m²) est située à l'arrière, au calme. En outre, il y a un débarras séparé (2 m²) et une salle de bains (4 m²) avec douche, toilettes et lavabo. Grâce au sol carrelé qui ne nécessite que peu d'entretien et qui traverse toutes les pièces, l'ensemble présente un aspect élégant et uniforme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un appartement idéal pour débuter ou d'un investissement intéressant ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 53 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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<p><span>Magnifique appartement rénové au rez-de-chaussée avec 3 chambres et jardin <br />Ce</span><span>bel appartement a été récemment rénové avec qualité et goût. Ce joyau de pas moins de 100m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu avec un emplacement central. L'appartement bénéficie d'un EPC favorable, d'une électricité conforme, d'une protection contre l'amiante et est également disponible immédiatement. Idéal pour une occupation personnelle, mais aussi un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement idéal, vous bénéficiez non seulement d'une accessibilité optimale, mais aussi de quelques oasis de verdure et de tranquillité à proximité immédiate. Le Bist à Wirlijk, la Fruithoflaan à Berchem ainsi que divers magasins, écoles et hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce charmant appartement a la disposition suivante:</span><span><br /><br />Hall d'entrée</span><span>, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Dans le hall d'entrée avec vidéophone, des spots encastrés attirent l'attention sur le carrelage élégant et facile d'entretien à l'aspect béton industriel qui a été posé dans tout l'appartement. Vous y trouverez également un grand garde-manger avec un espace de rangement supplémentaire, mais surtout les raccordements pour votre lave-linge et votre sèche-linge, ce qui vous donne une buanderie séparée. L'espace de vie spacieux est inondé de lumière naturelle, ce qui accentue encore la sensation d'espace, et il est équipé d'un volet roulant. La cuisine ouverte a été magnifiquement intégrée dans le séjour, offre de nombreux espaces de travail et de "soft-close" rangement et est équipée d'appareils électroménagers de qualité "Whirlpool" avec des années de garantie restantes (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur). Les bandes LED encastrées sont de jolis détails qui, comme les spots encastrés, élèvent l'appartement à un niveau supérieur.<br /><br />Chambres</span><span>, salle de bain &amp; toilet:<br />A l'</span><span>arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 3 chambres spacieuses d'environ 8,5 et 9,5 et 13,5 m² avec une vue sur le jardin. Grâce notamment aux volets, votre sommeil et votre intimité sont toujours garantis. Les chambres plus petites se prêtent aussi parfaitement à l'installation d'un lit combiné à une armoire. La salle de bains moderne et facile d'entretien comprend une douche à l'italienne, un lavabo tendance, un miroir avec éclairage intégré, un radiateur sèche-serviettes, des spots encastrés et une ventilation mécanique. Les toilettes avec lave-mains et armoire de maquillage sont séparées.<br /><br />Garden</span><span> &amp; garage box:<br />Par le biais de</span><span>la spacieuse chambre principale, vous accédez au jardin confortable et facile d'entretien avec terrasse et pièce de rangement. C'est l'endroit idéal pour le café du matin et le petit-déjeuner, un apéritif pétillant en rentrant d'une journée bien remplie ou un barbecue en famille ou entre amis. Le jardin étant entièrement clôturé, il est parfait pour les enfants, les amoureux des animaux et bien sûr tous ceux qui ont la main verte. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acheter un garage box hors sol dans la Gemzenstraat voisine (€ 27.500).</span></p><p><span><br />Extra</span><span>atouts :</span></p><p><span>- Mobiscore 8,8/10</span></p><p><span>- 100m² (cfr. EPC)</span></p><p><span>- EPC B<br />- Vitrage HR</span></p><p><span>- Conforme à l'électricité</span></p><p><span>- Sécurité amiante</span></p><p><span>- Compteurs individuels (pas de frais mensuels)</span></p><p><span>- Jardin</span></p><p><span>- Luminaires inclus</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Magnifique appartement rénové au rez-de-chaussée avec 3 chambres et jardin <br />Ce</span><span>bel appartement a été récemment rénové avec qualité et goût. Ce joyau de pas moins de 100m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu avec un emplacement central. L'appartement bénéficie d'un EPC favorable, d'une électricité conforme, d'une protection contre l'amiante et est également disponible immédiatement. Idéal pour une occupation personnelle, mais aussi un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement idéal, vous bénéficiez non seulement d'une accessibilité optimale, mais aussi de quelques oasis de verdure et de tranquillité à proximité immédiate. Le Bist à Wirlijk, la Fruithoflaan à Berchem ainsi que divers magasins, écoles et hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce charmant appartement a la disposition suivante:</span><span><br /><br />Hall d'entrée</span><span>, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Dans le hall d'entrée avec vidéophone, des spots encastrés attirent l'attention sur le carrelage élégant et facile d'entretien à l'aspect béton industriel qui a été posé dans tout l'appartement. Vous y trouverez également un grand garde-manger avec un espace de rangement supplémentaire, mais surtout les raccordements pour votre lave-linge et votre sèche-linge, ce qui vous donne une buanderie séparée. L'espace de vie spacieux est inondé de lumière naturelle, ce qui accentue encore la sensation d'espace, et il est équipé d'un volet roulant. La cuisine ouverte a été magnifiquement intégrée dans le séjour, offre de nombreux espaces de travail et de "soft-close" rangement et est équipée d'appareils électroménagers de qualité "Whirlpool" avec des années de garantie restantes (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur). Les bandes LED encastrées sont de jolis détails qui, comme les spots encastrés, élèvent l'appartement à un niveau supérieur.<br /><br />Chambres</span><span>, salle de bain &amp; toilet:<br />A l'</span><span>arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 3 chambres spacieuses d'environ 8,5 et 9,5 et 13,5 m² avec une vue sur le jardin. Grâce notamment aux volets, votre sommeil et votre intimité sont toujours garantis. Les chambres plus petites se prêtent aussi parfaitement à l'installation d'un lit combiné à une armoire. La salle de bains moderne et facile d'entretien comprend une douche à l'italienne, un lavabo tendance, un miroir avec éclairage intégré, un radiateur sèche-serviettes, des spots encastrés et une ventilation mécanique. Les toilettes avec lave-mains et armoire de maquillage sont séparées.<br /><br />Garden</span><span> &amp; garage box:<br />Par le biais de</span><span>la spacieuse chambre principale, vous accédez au jardin confortable et facile d'entretien avec terrasse et pièce de rangement. C'est l'endroit idéal pour le café du matin et le petit-déjeuner, un apéritif pétillant en rentrant d'une journée bien remplie ou un barbecue en famille ou entre amis. Le jardin étant entièrement clôturé, il est parfait pour les enfants, les amoureux des animaux et bien sûr tous ceux qui ont la main verte. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acheter un garage box hors sol dans la Gemzenstraat voisine (€ 27.500).</span></p><p><span><br />Extra</span><span>atouts :</span></p><p><span>- Mobiscore 8,8/10</span></p><p><span>- 100m² (cfr. EPC)</span></p><p><span>- EPC B<br />- Vitrage HR</span></p><p><span>- Conforme à l'électricité</span></p><p><span>- Sécurité amiante</span></p><p><span>- Compteurs individuels (pas de frais mensuels)</span></p><p><span>- Jardin</span></p><p><span>- Luminaires inclus</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Magnifique appartement rénové au rez-de-chaussée avec 3 chambres et jardin <br />Ce</span><span>bel appartement a été récemment rénové avec qualité et goût. Ce joyau de pas moins de 100m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu avec un emplacement central. L'appartement bénéficie d'un EPC favorable, d'une électricité conforme, d'une protection contre l'amiante et est également disponible immédiatement. Idéal pour une occupation personnelle, mais aussi un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement idéal, vous bénéficiez non seulement d'une accessibilité optimale, mais aussi de quelques oasis de verdure et de tranquillité à proximité immédiate. Le Bist à Wirlijk, la Fruithoflaan à Berchem ainsi que divers magasins, écoles et hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce charmant appartement a la disposition suivante:</span><span><br /><br />Hall d'entrée</span><span>, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Dans le hall d'entrée avec vidéophone, des spots encastrés attirent l'attention sur le carrelage élégant et facile d'entretien à l'aspect béton industriel qui a été posé dans tout l'appartement. Vous y trouverez également un grand garde-manger avec un espace de rangement supplémentaire, mais surtout les raccordements pour votre lave-linge et votre sèche-linge, ce qui vous donne une buanderie séparée. L'espace de vie spacieux est inondé de lumière naturelle, ce qui accentue encore la sensation d'espace, et il est équipé d'un volet roulant. La cuisine ouverte a été magnifiquement intégrée dans le séjour, offre de nombreux espaces de travail et de "soft-close" rangement et est équipée d'appareils électroménagers de qualité "Whirlpool" avec des années de garantie restantes (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur). Les bandes LED encastrées sont de jolis détails qui, comme les spots encastrés, élèvent l'appartement à un niveau supérieur.<br /><br />Chambres</span><span>, salle de bain &amp; toilet:<br />A l'</span><span>arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 3 chambres spacieuses d'environ 8,5 et 9,5 et 13,5 m² avec une vue sur le jardin. Grâce notamment aux volets, votre sommeil et votre intimité sont toujours garantis. Les chambres plus petites se prêtent aussi parfaitement à l'installation d'un lit combiné à une armoire. La salle de bains moderne et facile d'entretien comprend une douche à l'italienne, un lavabo tendance, un miroir avec éclairage intégré, un radiateur sèche-serviettes, des spots encastrés et une ventilation mécanique. Les toilettes avec lave-mains et armoire de maquillage sont séparées.<br /><br />Garden</span><span> &amp; garage box:<br />Par le biais de</span><span>la spacieuse chambre principale, vous accédez au jardin confortable et facile d'entretien avec terrasse et pièce de rangement. C'est l'endroit idéal pour le café du matin et le petit-déjeuner, un apéritif pétillant en rentrant d'une journée bien remplie ou un barbecue en famille ou entre amis. Le jardin étant entièrement clôturé, il est parfait pour les enfants, les amoureux des animaux et bien sûr tous ceux qui ont la main verte. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acheter un garage box hors sol dans la Gemzenstraat voisine (€ 27.500).</span></p><p><span><br />Extra</span><span>atouts :</span></p><p><span>- Mobiscore 8,8/10</span></p><p><span>- 100m² (cfr. EPC)</span></p><p><span>- EPC B<br />- Vitrage HR</span></p><p><span>- Conforme à l'électricité</span></p><p><span>- Sécurité amiante</span></p><p><span>- Compteurs individuels (pas de frais mensuels)</span></p><p><span>- Jardin</span></p><p><span>- Luminaires inclus</span></p><p><span> </span></p>
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