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Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Pastoor Van de Wouwerstraat 1 2, 2600 Anvers
335 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
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Description
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Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers op een toplocatie aan de Oosterveldwijk

 

OMGEVING

Dit ruim appartement is gelegen in de prachtige Pastoor Van De Wouwerstraat, die uitkomt in de Oosterveldwijk, op de grens met Berchem en Mortsel. En met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen ring van Antwerpen en E19/A12.

Het bevindt zich in een kleinschalig gebouw, zonder lift en is gelegen op zowel de eerste als tweede verdieping.

 

INDELING

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 165m² heb je ruimte zat. Dankzij de hoekligging geniet het pand van een uitzonderlijke lichtinval en een open gevoel. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras zorgt bovendien voor een aangename zoninval doorheen de dag.

 

Bij het betreden van het appartement heb je toegang tot 2 ruime kamers, de eerste kamer is voorzien van een eigen douchekamer en de tweede slaapkamer heeft een eigen dressing.

Er is nog een apart toilet aanwezig.

 

Via een draaitrap bereik je de tweede verdieping waar zich nog een grote slaapkamer met ingemaakte kasten bevindt en een ruime badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Tevens is er een apart toilet.

De ruime leefruimte in L-vorm geniet van super veel ramen waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de groene boomkruinen langs de Grotesteenweg.  

Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met gasvuur, ijskast, diepvries en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zuidoost georiënteerd terras, waar het heerlijk is om te genieten van een ochtendkoffie.

 

Het handelspand op het gelijkvloers zal weldra omgetoverd worden in een mooie winkel.

 

Op het gelijkvloers is er nog een handige berging.

 

 

BIJZONDERHEDEN

- Ruim hoekappartement

- 3 slaapkamers

- Douchekamer + badkamer

- Lage gemeenschappelijke lasten

 

RENOVATIEPLICHT

Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Regering wordt opgelegd.

https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

 

 

 

 

Finances

Informations cadastrales
0286/00H012
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
165 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
182 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
206 m
Distance d'une école
370 m
Distance des commerces
1.525 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
717
Classe énergétique
F
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Pastoor Van de Wouwerstraat 1 2, 2600 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p>Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Au cinquième étage de cette résidence parfaitement entretenue, portant le nom « De Merode », vous découvrez ce magnifique appartement.</p> <p>Avec un souci du style et du détail, chaque espace a été soigneusement rénové à l’aide de matériaux de qualité ! Cela se reflète pleinement dans le séjour lumineux, doté d’un superbe parquet en chêne naturel qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte luxueuse. Celle-ci est équipée de matériaux haut de gamme, dont un plan de travail en céramique, et habillée dans un élégant décor noyer, offrant un rendu raffiné et contemporain ! L’appartement dispose également de 3 chambres (14 m², 10 m² &amp; 8 m²) donnant accès directement à 2 terrasses particulièrement ensoleillées, idéales pour se détendre ! Enfin, un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge est prévu, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées.</p> <p>En résumé, un bien prêt à emménager où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter !</p> <p>Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 15.000,00 €.</p> <p>Local à vélos disponible : accès facile via la porte de garage automatique !</p> <p>Charges mensuelles : 220,00 € (incluant chauffage, eau, nettoyage quotidien, concierge résident, entretien de l’ascenseur, etc.)</p> <p>Données techniques : cave disponible ! Garantie de 10 ans sur les meubles de cuisine + 5 ans sur les appareils ! Éclairage LED haut de gamme avec garantie de 5 ans, toutes les installations sanitaires et électriques ont été renouvelées, y compris l’éclairage. Chauffage au gaz (collectif) via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en aluminium.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : D et G : C). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Au cinquième étage de cette résidence parfaitement entretenue, portant le nom « De Merode », vous découvrez ce magnifique appartement.</p> <p>Avec un souci du style et du détail, chaque espace a été soigneusement rénové à l’aide de matériaux de qualité ! Cela se reflète pleinement dans le séjour lumineux, doté d’un superbe parquet en chêne naturel qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte luxueuse. Celle-ci est équipée de matériaux haut de gamme, dont un plan de travail en céramique, et habillée dans un élégant décor noyer, offrant un rendu raffiné et contemporain ! L’appartement dispose également de 3 chambres (14 m², 10 m² &amp; 8 m²) donnant accès directement à 2 terrasses particulièrement ensoleillées, idéales pour se détendre ! Enfin, un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge est prévu, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées.</p> <p>En résumé, un bien prêt à emménager où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter !</p> <p>Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 15.000,00 €.</p> <p>Local à vélos disponible : accès facile via la porte de garage automatique !</p> <p>Charges mensuelles : 220,00 € (incluant chauffage, eau, nettoyage quotidien, concierge résident, entretien de l’ascenseur, etc.)</p> <p>Données techniques : cave disponible ! Garantie de 10 ans sur les meubles de cuisine + 5 ans sur les appareils ! Éclairage LED haut de gamme avec garantie de 5 ans, toutes les installations sanitaires et électriques ont été renouvelées, y compris l’éclairage. Chauffage au gaz (collectif) via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en aluminium.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : D et G : C). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Au cinquième étage de cette résidence parfaitement entretenue, portant le nom « De Merode », vous découvrez ce magnifique appartement.</p> <p>Avec un souci du style et du détail, chaque espace a été soigneusement rénové à l’aide de matériaux de qualité ! Cela se reflète pleinement dans le séjour lumineux, doté d’un superbe parquet en chêne naturel qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte luxueuse. Celle-ci est équipée de matériaux haut de gamme, dont un plan de travail en céramique, et habillée dans un élégant décor noyer, offrant un rendu raffiné et contemporain ! L’appartement dispose également de 3 chambres (14 m², 10 m² &amp; 8 m²) donnant accès directement à 2 terrasses particulièrement ensoleillées, idéales pour se détendre ! Enfin, un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge est prévu, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées.</p> <p>En résumé, un bien prêt à emménager où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter !</p> <p>Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 15.000,00 €.</p> <p>Local à vélos disponible : accès facile via la porte de garage automatique !</p> <p>Charges mensuelles : 220,00 € (incluant chauffage, eau, nettoyage quotidien, concierge résident, entretien de l’ascenseur, etc.)</p> <p>Données techniques : cave disponible ! Garantie de 10 ans sur les meubles de cuisine + 5 ans sur les appareils ! Éclairage LED haut de gamme avec garantie de 5 ans, toutes les installations sanitaires et électriques ont été renouvelées, y compris l’éclairage. Chauffage au gaz (collectif) via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en aluminium.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : D et G : C). Aucune obligation de rénovation.</p>

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Situation : Cet appartement situé sur la Borsbeeksebrug à Berchem bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible. La gare de Berchem, plusieurs lignes de tram et de bus, les commerces, le centre-ville et le parc Te Boelaar sont à proximité. Grâce aux grands axes routiers tout proches, cet emplacement combine confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Disposition : Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, qui mène à un séjour spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres. Le parquet en chêne naturel huilé se prolonge dans tout l’appartement. La cuisine haut de gamme est équipée d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un four combiné et d’un plan de travail en pierre céramique. L’appartement comprend également 2 chambres, une salle de bains, 2 terrasses, ainsi qu’un espace séparé pour machine à laver et sèche-linge. Cave : cave spacieuse. Local à vélos : présent dans l’immeuble. Atouts : ✓ Appartement économe en énergie avec PEB A ✓ Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme ✓ Éclairage LED haut de gamme inclus ✓ Deux terrasses Données techniques : L’appartement est équipé d’une porte de sécurité et de nouvelles fenêtres. Les installations sanitaires et électriques, les conduites de chauffage central et les radiateurs ont été renouvelés. L’éclairage LED est inclus et bénéficie d’une garantie de 5 ans. La cuisine est proposée avec garanties sur les meubles et les appareils. Informations complémentaires : Charges générales sur demande. Obligation de rénovation non applicable. Urbanisme : zone d’habitat. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Demandez une estimation gratuite via lex@bauwensvastgoed.be
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