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Commercial à vendre à Anvers

Frans van Hombeeckstraat 6, 2600 Anvers
649 000 €
Commercial à vendre à Anvers - photo 1
BEPCB
230
59
Description
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Te koop: Charmante opbrengsteigendom in de Frans Van Hombeeckstraat, gelegen in het hart van Oud-Berchem, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en invalswegen.

Dit vergund gebouw bestaat uit drie appartementen en een handelsgelijkvloers, wat zorgt voor een mooie spreiding van inkomsten en een stabiel rendement. Dankzij de populaire buurt en de mix van woon- en handelsunits is dit pand bijzonder gegeerd op de huurmarkt. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met langdurig verhuurpotentieel.

Belangrijkste ruimtes:
• Glv: Handelsruimte 
• 1eV: Appartement met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.
• 2eV: Appartement met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.
• 3eV: Appartement met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.

Troeven:
• Absolute topligging in Oud-Berchem, nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en invalswegen.
• Vergund gebouw met 3 appartementen en een handelsgelijkvloers.
• Populaire buurt met hoge huurvraag en langdurig verhuurpotentieel.

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Finances

Revenu cadastral
1.805 €
Informations cadastrales
11303 Antwerpen 23Ste afdeling Berchem 3e afdeling Sectie B571/00V P0000

Bâtiment

Sous-type
Immobilier d’investissement
Surface
230 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
59 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
5 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Près de la gare

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
181
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260503-0003860790-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Frans van Hombeeckstraat 6, 2600 Anvers

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<p><span>Spacieux immeuble commercial dans un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité - loué et avec de bons rendements !</span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable dans un emplacement de premier choix ?</span></p><p><span>Ce spacieux immeuble commercial d'environ 240 m², situé sur la Fruithoflaan à Berchem, bénéficie d'une visibilité et d'une lumière exceptionnelles grâce à son emplacement en angle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le bien est actuellement loué et offre un rendement agréable et stable sur  , idéal pour ceux qui recherchent un investissement sans souci avec des revenus immédiats.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'entrée commerciale est située à l'avant, où l'espace commercial est aménagé. La grande vitrine assure une exposition maximale. Plus à l'arrière, vous trouverez une salle climatisée, entièrement entourée de murs en verre, avec un espace de bureau attenant. À l'arrière se trouvent plusieurs chambres froides et une porte pratique pour l'approvisionnement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un escalier au niveau du magasin mène à un deuxième espace de bureau et au sous-sol, équipé d'une chambre froide, d'une zone de lavage de vaisselle et d'un grand espace de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Quatre places de parking privées se trouvent derrière le bâtiment et sont incluses dans le prix de vente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une propriété parfaitement entretenue et commercialement intéressante dans un emplacement stratégique, idéale comme investissement avec des retours immédiats.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite sur place !</span></p>
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