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Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Prins Albertlei 15 502, 2600 Anvers
520 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Albertpark ∣ Appartement à rénover d'environ 180 m² + 2 P - photo 1
BEPCB
177
3
2
Description

Albertpark ∣ Appartement à rénover d'environ 180 m² + 2 P

BERCHEM - Albertpark : Spacieux appartement à rénover d'environ 180 m² avec terrasse et 2 places de parking.

 

DESCRIPTION :

 

Spacieux appartement d'environ 180 m² situé au 5e étage, offrant une magnifique vue dégagée sur le verdoyant Albertpark.

Ce bien représente une excellente opportunité de rénover les pièces entièrement selon vos goûts et votre style.

 

Entrée par une porte blindée. Hall d'entrée spacieux équipé de placards intégrés et de toilettes invités avec lavabo.

Séjour et salle à manger lumineux en L, avec parquet, offrant une vue agréable sur le parc Albert.

Cuisine séparée avec débarras attenant et accès à une petite terrasse.

Hall de nuit avec parquet, pouvant être fermé par des portes vitrées.

Grande chambre principale avec de nombreux placards intégrés et salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes.

La chambre principale offre un accès direct à la terrasse orientée sud.

Chambre 2 d'environ 11 m².

Chambre 3 d'environ 7 m², pouvant également servir de bureau ou de salle de loisirs.

Deuxième salle de bains équipée d'un lavabo et de toilettes.

 

Cave de rangement incluse.

Possibilité d'acheter 2 places de parking dans l'immeuble : 30 000 € par place.

 

PARTICULARITÉS :

 

- Situation calme et intime avec vue sur le parc Albert

- Les charges communes s'élèvent à environ 480 € par mois (entretien, ascenseur, gestion, provision pour le chauffage, concierge, etc.).

- Emplacement idéal à proximité des transports en commun, des restaurants, des supermarchés et des axes routiers

- Concierge

- Possibilité d'acheter 2 places de parking intérieures

- Label PEB B

 

Finances

Revenu cadastral
2.069 €
Informations cadastrales
0344/00K002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
177 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
136
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.087.544

Urbanisme

Plan cadastral
Oui

Localité

Prins Albertlei 15 502, 2600 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire et est pratiquement reliée à la salle à manger. </span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse avec dressing, une deuxième chambre complète et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Avec ses hauts plafonds, ses éléments authentiques et ses parquets chaleureux, cet appartement a du caractère. Les atouts supplémentaires comprennent le stockage en sous-sol, l'électricité conforme et un label EPC favorable B. Situé à quelques pas de la Dageraadplaats et de la Draakplaats, avec des bars branchés, des cafés, des restaurants et des magasins juste au coin,  vous vivez ici au milieu de l'un des quartiers les plus recherchés d'Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><ul><li><span>Le hall d'entrée majestueux du deuxième étage, équipé d'un vestiaire, vous permet d'entrer dans cet appartement unique. Grâce aux élégantes portes en verre d'acier, le hall bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Le magnifique escalier en bois attire immédiatement le regard et vous conduit à l'étage.</span></li><li><span>L'espace de vie particulièrement spacieux se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, ainsi que d'un bureau attenant –, idéal pour travailler à domicile. Les grandes fenêtres côté rue apportent beaucoup de lumière du jour et offrent une vue paisible sur la verdure.</span></li><li><span>A côté se trouve une agréable terrasse d'environ 7 m² orientée à l'ouest, où vous pourrez tranquillement profiter du soleil du soir et de la vue sur les jardins environnants.</span></li><li><span>La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort nécessaire : un grand four, une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, un grand réfrigérateur avec congélateur séparé, un lave-vaisselle et beaucoup d'espace de travail. La trappe de passage vers la salle à manger est très pratique.</span></li><li><span>De plus, à cet étage, vous trouverez des toilettes séparées très spacieuses pour les invités, avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Troisième étage</span></p><ul><li><span>Le couloir de nuit permet d'accéder à toutes les pièces et dispose d'un espace de rangement pratique de grande taille.</span></li><li><span>La spacieuse chambre principale (environ 19 m²) avec dressing attenant dégage du caractère grâce à ses moulures authentiques et ses arches élégantes.</span></li><li><span>L'élégante salle de bains (rénovée en 2014) est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne avec douche à effet pluie, d'un double lavabo et d'un WC.</span></li><li><span>En outre, il y a une deuxième chambre pleine grandeur d'environ 13 m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Atout</span></p><ul><li><span>Cet appartement allie espace et charme authentique : de hauts plafonds (environ 3 m), des planchers en bois d'origine, des moulures ornées, des arches et des éléments en fer forgé créent une expérience de vie unique.</span></li><li><span>Les espaces de vie sont recouverts d'un élégant parquet en chêne.</span></li><li><span>Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans la cave sèche très spacieuse, incluse dans le prix.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : 158 euros/mois (consommation d'eau PRIVÉE de l'appartement, entretien et consommation des parties communes, ascenseur, syndic, assurance, etc.)</span></li><li><span>Capital de réserve : 158 euros/mois.0</span></li><li><span>Compteurs individuels d'électricité et de gaz.</span></li><li><span>Compteur d'eau collectif avec compteurs intermédiaires.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B.</span></li><li><span>Contrôle électrique : selon AREI.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : en cours d'application.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Ce bel immeuble de 1925, conçu par l'architecte Robert Soebert dans le plus pur style Art Déco, respire la classe et l'histoire. L'imposante façade en pierre naturelle blanche et les détails en fer forgé faits à la main font une impression immédiate. Le hall d'entrée commun est également particulièrement élégant, avec un escalier impressionnant et des accents en marbre. L'immeuble comprend des entrepôts privés, un studio photo au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs.</span></li><li><span>Ascenseur disponible à partir du premier étage.</span></li><li><span>Local à vélos commun.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situé dans le quartier branché de Zurenborg, à quelques pas de Draakplaats et Dageraadplaats.</span></li><li><span>Nombreux bars, restaurants, boutiques et parcs agréables dans les environs immédiats.</span></li><li><span>MOBISCORE : 9.5/10 Un emplacement de premier choix pour ceux qui souhaitent une vie urbaine et confortable. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Appartement d'information</span></p><p><span>Découvrez ce duplex unique et plein de caractère au cœur du quartier animé de Zurenborg  , le lieu de prédilection des amateurs d'ambiance urbaine, créative et branchée. Situé dans un magnifique bâtiment Art déco datant de 1925, cet appartement allie charme authentique et confort contemporain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'élégant hall d'entrée donne accès à un espace de vie baigné de lumière où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et des vues verdoyantes et paisibles. La terrasse communicante orientée à l'ouest est l'endroit idéal pour se détendre avec un verre au soleil du soir après une journée bien remplie. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire et est pratiquement reliée à la salle à manger. </span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse avec dressing, une deuxième chambre complète et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Avec ses hauts plafonds, ses éléments authentiques et ses parquets chaleureux, cet appartement a du caractère. Les atouts supplémentaires comprennent le stockage en sous-sol, l'électricité conforme et un label EPC favorable B. Situé à quelques pas de la Dageraadplaats et de la Draakplaats, avec des bars branchés, des cafés, des restaurants et des magasins juste au coin,  vous vivez ici au milieu de l'un des quartiers les plus recherchés d'Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><ul><li><span>Le hall d'entrée majestueux du deuxième étage, équipé d'un vestiaire, vous permet d'entrer dans cet appartement unique. Grâce aux élégantes portes en verre d'acier, le hall bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Le magnifique escalier en bois attire immédiatement le regard et vous conduit à l'étage.</span></li><li><span>L'espace de vie particulièrement spacieux se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, ainsi que d'un bureau attenant –, idéal pour travailler à domicile. Les grandes fenêtres côté rue apportent beaucoup de lumière du jour et offrent une vue paisible sur la verdure.</span></li><li><span>A côté se trouve une agréable terrasse d'environ 7 m² orientée à l'ouest, où vous pourrez tranquillement profiter du soleil du soir et de la vue sur les jardins environnants.</span></li><li><span>La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort nécessaire : un grand four, une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, un grand réfrigérateur avec congélateur séparé, un lave-vaisselle et beaucoup d'espace de travail. La trappe de passage vers la salle à manger est très pratique.</span></li><li><span>De plus, à cet étage, vous trouverez des toilettes séparées très spacieuses pour les invités, avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Troisième étage</span></p><ul><li><span>Le couloir de nuit permet d'accéder à toutes les pièces et dispose d'un espace de rangement pratique de grande taille.</span></li><li><span>La spacieuse chambre principale (environ 19 m²) avec dressing attenant dégage du caractère grâce à ses moulures authentiques et ses arches élégantes.</span></li><li><span>L'élégante salle de bains (rénovée en 2014) est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne avec douche à effet pluie, d'un double lavabo et d'un WC.</span></li><li><span>En outre, il y a une deuxième chambre pleine grandeur d'environ 13 m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Atout</span></p><ul><li><span>Cet appartement allie espace et charme authentique : de hauts plafonds (environ 3 m), des planchers en bois d'origine, des moulures ornées, des arches et des éléments en fer forgé créent une expérience de vie unique.</span></li><li><span>Les espaces de vie sont recouverts d'un élégant parquet en chêne.</span></li><li><span>Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans la cave sèche très spacieuse, incluse dans le prix.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : 158 euros/mois (consommation d'eau PRIVÉE de l'appartement, entretien et consommation des parties communes, ascenseur, syndic, assurance, etc.)</span></li><li><span>Capital de réserve : 158 euros/mois.0</span></li><li><span>Compteurs individuels d'électricité et de gaz.</span></li><li><span>Compteur d'eau collectif avec compteurs intermédiaires.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B.</span></li><li><span>Contrôle électrique : selon AREI.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : en cours d'application.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Ce bel immeuble de 1925, conçu par l'architecte Robert Soebert dans le plus pur style Art Déco, respire la classe et l'histoire. 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<p><span>Appartement d'information</span></p><p><span>Découvrez ce duplex unique et plein de caractère au cœur du quartier animé de Zurenborg  , le lieu de prédilection des amateurs d'ambiance urbaine, créative et branchée. Situé dans un magnifique bâtiment Art déco datant de 1925, cet appartement allie charme authentique et confort contemporain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'élégant hall d'entrée donne accès à un espace de vie baigné de lumière où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et des vues verdoyantes et paisibles. La terrasse communicante orientée à l'ouest est l'endroit idéal pour se détendre avec un verre au soleil du soir après une journée bien remplie. 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Situé à quelques pas de la Dageraadplaats et de la Draakplaats, avec des bars branchés, des cafés, des restaurants et des magasins juste au coin,  vous vivez ici au milieu de l'un des quartiers les plus recherchés d'Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><ul><li><span>Le hall d'entrée majestueux du deuxième étage, équipé d'un vestiaire, vous permet d'entrer dans cet appartement unique. Grâce aux élégantes portes en verre d'acier, le hall bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Le magnifique escalier en bois attire immédiatement le regard et vous conduit à l'étage.</span></li><li><span>L'espace de vie particulièrement spacieux se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, ainsi que d'un bureau attenant –, idéal pour travailler à domicile. 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La trappe de passage vers la salle à manger est très pratique.</span></li><li><span>De plus, à cet étage, vous trouverez des toilettes séparées très spacieuses pour les invités, avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Troisième étage</span></p><ul><li><span>Le couloir de nuit permet d'accéder à toutes les pièces et dispose d'un espace de rangement pratique de grande taille.</span></li><li><span>La spacieuse chambre principale (environ 19 m²) avec dressing attenant dégage du caractère grâce à ses moulures authentiques et ses arches élégantes.</span></li><li><span>L'élégante salle de bains (rénovée en 2014) est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne avec douche à effet pluie, d'un double lavabo et d'un WC.</span></li><li><span>En outre, il y a une deuxième chambre pleine grandeur d'environ 13 m².</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Atout</span></p><ul><li><span>Cet appartement allie espace et charme authentique : de hauts plafonds (environ 3 m), des planchers en bois d'origine, des moulures ornées, des arches et des éléments en fer forgé créent une expérience de vie unique.</span></li><li><span>Les espaces de vie sont recouverts d'un élégant parquet en chêne.</span></li><li><span>Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans la cave sèche très spacieuse, incluse dans le prix.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : 158 euros/mois (consommation d'eau PRIVÉE de l'appartement, entretien et consommation des parties communes, ascenseur, syndic, assurance, etc.)</span></li><li><span>Capital de réserve : 158 euros/mois.0</span></li><li><span>Compteurs individuels d'électricité et de gaz.</span></li><li><span>Compteur d'eau collectif avec compteurs intermédiaires.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B.</span></li><li><span>Contrôle électrique : selon AREI.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : en cours d'application.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Ce bel immeuble de 1925, conçu par l'architecte Robert Soebert dans le plus pur style Art Déco, respire la classe et l'histoire. L'imposante façade en pierre naturelle blanche et les détails en fer forgé faits à la main font une impression immédiate. Le hall d'entrée commun est également particulièrement élégant, avec un escalier impressionnant et des accents en marbre. L'immeuble comprend des entrepôts privés, un studio photo au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs.</span></li><li><span>Ascenseur disponible à partir du premier étage.</span></li><li><span>Local à vélos commun.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situé dans le quartier branché de Zurenborg, à quelques pas de Draakplaats et Dageraadplaats.</span></li><li><span>Nombreux bars, restaurants, boutiques et parcs agréables dans les environs immédiats.</span></li><li><span>MOBISCORE : 9.5/10 Un emplacement de premier choix pour ceux qui souhaitent une vie urbaine et confortable. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>

Appartement à vendre

€ 519.000

Uitbreidingstraat 564
2600 Berchem
136
456
2
1
B
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<p><span>Appartement d'angle luxueusement rénové de 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains et 2 terrasses !</span></p><p><span>Ce bijou bénéficie d'un très haut niveau de finition, de tout le confort contemporain et est situé au</span><span><sup>9ème</sup></span><span> étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement confortable et spacieux (145m² cfr. EPC) avec air conditionné et cheminée est non seulement sécurisé contre l'amiante, mais bénéficie également d'un EPC B favorable et est disponible par acte notarié. Vous bénéficiez d'une situation centrale sur la célèbre Fruithoflaan, à proximité des magasins, des restaurants, des écoles, des parcs, des installations sportives, des transports publics et des principales voies d'accès. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée/arrière, buanderie, toilettes &amp; sauna infrarouge :</span></p><p><span>On entre dans ce bel appartement par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vidéophone, éclairage variable et vestiaire aménagé. L'œil est immédiatement attiré par l'authentique parquet à chevrons, qui se prolonge dans l'espace de vie. Il y a une buanderie séparée qui sert également de pièce de rangement supplémentaire, idéale pour les ustensiles de nettoyage et bien d'autres choses encore. Les premières toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains et d'un éclairage automatique. En outre, vous pouvez vous détendre complètement dans votre propre sauna infrarouge, une bénédiction pour le corps et l'esprit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>L'espace de vie spacieux et confortable sur parquet à chevrons a une belle disposition qui vous donne un salon séparé ainsi qu'une salle à manger séparée et offre de nombreuses possibilités d'ameublement. De plus, vous profiterez d'une belle lumière naturelle et d'une vue à couper le souffle sur la ligne d'horizon d'Anvers. Pour plus d'ambiance et de confort, vous pouvez utiliser la cheminée au bioéthanol, un véritable accroche-regard "" qui apporte de la chaleur dans votre maison, au sens propre comme au sens figuré. Mais la climatisation est également fournie, ainsi qu'un thermostat intelligent et un détecteur de fumée. La cuisine moderne "soft-close" offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, est équipée d'appareils de qualité (plaque à induction 5 feux, hotte aspirante, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) et comprend un évier avec robinet réglable et un très beau plan de travail en composite avec finition gaufrée.   </span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; salle de bain :</span></p><p><span>Les 3 grandes chambres (12, 14 &amp; 15m²) sont toutes sur parquet et ont un accès direct à la terrasse arrière. La chambre principale est équipée de l'air conditionné et d'une connexion TV, tandis que les autres chambres disposent d'un dressing. Dans la salle de bains rustique, vous pourrez profiter d'une luxueuse baignoire et d'une somptueuse douche à l'italienne/pluie après votre passage au sauna. En outre, la salle de bains entièrement carrelée comprend un lavabo élégant avec miroir intégré, des toilettes, un radiateur et un système de ventilation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasses, garage box, garage à vélos &amp; sous-sol :</span></p><p><span>Avec une terrasse SE à l'arrière et une terrasse NW à l'avant, vous pouvez toujours profiter du soleil et de l'ombre en toute tranquillité et intimité, avec des vues féeriques. Les terrasses extra-larges ont été récemment rénovées et se prêtent parfaitement aux apéritifs, aux repas ou au jardinage en hauteur. L'électricité et la lumière sont fournies. Un garage box souterrain avec portail électrique est en option (€ 30,000). Vous pouvez utiliser le local à vélos commun. Un sous-sol spacieux est inclus. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires : </span></p><p><span>- Mobiscore : 9.2/10</span></p><p><span>- EPC B favorable</span></p><p><span>- 145m² cfr. EPC</span></p><p><span>- Vitrage HR 2013</span></p><p><span>- 2 Airco's</span></p><p><span>- Sauna infrarouge</span></p><p><span>- Cheminée au bioéthanol</span></p><p><span>- Coffre-fort en amiante</span></p><p><span>- Local à vélos commun</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement d'angle luxueusement rénové de 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains et 2 terrasses !</span></p><p><span>Ce bijou bénéficie d'un très haut niveau de finition, de tout le confort contemporain et est situé au</span><span><sup>9ème</sup></span><span> étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement confortable et spacieux (145m² cfr. EPC) avec air conditionné et cheminée est non seulement sécurisé contre l'amiante, mais bénéficie également d'un EPC B favorable et est disponible par acte notarié. Vous bénéficiez d'une situation centrale sur la célèbre Fruithoflaan, à proximité des magasins, des restaurants, des écoles, des parcs, des installations sportives, des transports publics et des principales voies d'accès. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée/arrière, buanderie, toilettes &amp; sauna infrarouge :</span></p><p><span>On entre dans ce bel appartement par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vidéophone, éclairage variable et vestiaire aménagé. L'œil est immédiatement attiré par l'authentique parquet à chevrons, qui se prolonge dans l'espace de vie. Il y a une buanderie séparée qui sert également de pièce de rangement supplémentaire, idéale pour les ustensiles de nettoyage et bien d'autres choses encore. Les premières toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains et d'un éclairage automatique. En outre, vous pouvez vous détendre complètement dans votre propre sauna infrarouge, une bénédiction pour le corps et l'esprit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>L'espace de vie spacieux et confortable sur parquet à chevrons a une belle disposition qui vous donne un salon séparé ainsi qu'une salle à manger séparée et offre de nombreuses possibilités d'ameublement. De plus, vous profiterez d'une belle lumière naturelle et d'une vue à couper le souffle sur la ligne d'horizon d'Anvers. Pour plus d'ambiance et de confort, vous pouvez utiliser la cheminée au bioéthanol, un véritable accroche-regard "" qui apporte de la chaleur dans votre maison, au sens propre comme au sens figuré. Mais la climatisation est également fournie, ainsi qu'un thermostat intelligent et un détecteur de fumée. La cuisine moderne "soft-close" offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, est équipée d'appareils de qualité (plaque à induction 5 feux, hotte aspirante, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) et comprend un évier avec robinet réglable et un très beau plan de travail en composite avec finition gaufrée.   </span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; salle de bain :</span></p><p><span>Les 3 grandes chambres (12, 14 &amp; 15m²) sont toutes sur parquet et ont un accès direct à la terrasse arrière. La chambre principale est équipée de l'air conditionné et d'une connexion TV, tandis que les autres chambres disposent d'un dressing. Dans la salle de bains rustique, vous pourrez profiter d'une luxueuse baignoire et d'une somptueuse douche à l'italienne/pluie après votre passage au sauna. En outre, la salle de bains entièrement carrelée comprend un lavabo élégant avec miroir intégré, des toilettes, un radiateur et un système de ventilation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasses, garage box, garage à vélos &amp; sous-sol :</span></p><p><span>Avec une terrasse SE à l'arrière et une terrasse NW à l'avant, vous pouvez toujours profiter du soleil et de l'ombre en toute tranquillité et intimité, avec des vues féeriques. Les terrasses extra-larges ont été récemment rénovées et se prêtent parfaitement aux apéritifs, aux repas ou au jardinage en hauteur. L'électricité et la lumière sont fournies. Un garage box souterrain avec portail électrique est en option (€ 30,000). Vous pouvez utiliser le local à vélos commun. Un sous-sol spacieux est inclus. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires : </span></p><p><span>- Mobiscore : 9.2/10</span></p><p><span>- EPC B favorable</span></p><p><span>- 145m² cfr. EPC</span></p><p><span>- Vitrage HR 2013</span></p><p><span>- 2 Airco's</span></p><p><span>- Sauna infrarouge</span></p><p><span>- Cheminée au bioéthanol</span></p><p><span>- Coffre-fort en amiante</span></p><p><span>- Local à vélos commun</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement d'angle luxueusement rénové de 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains et 2 terrasses !</span></p><p><span>Ce bijou bénéficie d'un très haut niveau de finition, de tout le confort contemporain et est situé au</span><span><sup>9ème</sup></span><span> étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement confortable et spacieux (145m² cfr. EPC) avec air conditionné et cheminée est non seulement sécurisé contre l'amiante, mais bénéficie également d'un EPC B favorable et est disponible par acte notarié. Vous bénéficiez d'une situation centrale sur la célèbre Fruithoflaan, à proximité des magasins, des restaurants, des écoles, des parcs, des installations sportives, des transports publics et des principales voies d'accès. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée/arrière, buanderie, toilettes &amp; sauna infrarouge :</span></p><p><span>On entre dans ce bel appartement par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vidéophone, éclairage variable et vestiaire aménagé. L'œil est immédiatement attiré par l'authentique parquet à chevrons, qui se prolonge dans l'espace de vie. Il y a une buanderie séparée qui sert également de pièce de rangement supplémentaire, idéale pour les ustensiles de nettoyage et bien d'autres choses encore. Les premières toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains et d'un éclairage automatique. En outre, vous pouvez vous détendre complètement dans votre propre sauna infrarouge, une bénédiction pour le corps et l'esprit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>L'espace de vie spacieux et confortable sur parquet à chevrons a une belle disposition qui vous donne un salon séparé ainsi qu'une salle à manger séparée et offre de nombreuses possibilités d'ameublement. De plus, vous profiterez d'une belle lumière naturelle et d'une vue à couper le souffle sur la ligne d'horizon d'Anvers. Pour plus d'ambiance et de confort, vous pouvez utiliser la cheminée au bioéthanol, un véritable accroche-regard "" qui apporte de la chaleur dans votre maison, au sens propre comme au sens figuré. Mais la climatisation est également fournie, ainsi qu'un thermostat intelligent et un détecteur de fumée. La cuisine moderne "soft-close" offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, est équipée d'appareils de qualité (plaque à induction 5 feux, hotte aspirante, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) et comprend un évier avec robinet réglable et un très beau plan de travail en composite avec finition gaufrée.   </span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres &amp; salle de bain :</span></p><p><span>Les 3 grandes chambres (12, 14 &amp; 15m²) sont toutes sur parquet et ont un accès direct à la terrasse arrière. La chambre principale est équipée de l'air conditionné et d'une connexion TV, tandis que les autres chambres disposent d'un dressing. Dans la salle de bains rustique, vous pourrez profiter d'une luxueuse baignoire et d'une somptueuse douche à l'italienne/pluie après votre passage au sauna. En outre, la salle de bains entièrement carrelée comprend un lavabo élégant avec miroir intégré, des toilettes, un radiateur et un système de ventilation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Terrasses, garage box, garage à vélos &amp; sous-sol :</span></p><p><span>Avec une terrasse SE à l'arrière et une terrasse NW à l'avant, vous pouvez toujours profiter du soleil et de l'ombre en toute tranquillité et intimité, avec des vues féeriques. Les terrasses extra-larges ont été récemment rénovées et se prêtent parfaitement aux apéritifs, aux repas ou au jardinage en hauteur. L'électricité et la lumière sont fournies. Un garage box souterrain avec portail électrique est en option (€ 30,000). Vous pouvez utiliser le local à vélos commun. Un sous-sol spacieux est inclus. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires : </span></p><p><span>- Mobiscore : 9.2/10</span></p><p><span>- EPC B favorable</span></p><p><span>- 145m² cfr. EPC</span></p><p><span>- Vitrage HR 2013</span></p><p><span>- 2 Airco's</span></p><p><span>- Sauna infrarouge</span></p><p><span>- Cheminée au bioéthanol</span></p><p><span>- Coffre-fort en amiante</span></p><p><span>- Local à vélos commun</span></p><p><span> </span></p>

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