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Scoop: Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres

Neptunusstraat 38, 2600 Berchem
484 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Sommige huizen voelen meteen juist. Niet door één opvallend element, maar door hoe alles samenkomt. Licht dat binnenvalt zoals het hoort, ruimtes die logisch in elkaar overvloeien en een sfeer die je niet moet forceren. In de Neptunusstraat vind je precies zo’n exemplaar: een brede, statige woning in een rustige straat met een open gevoel dankzij het pleintje voor de deur. Volledig vernieuwd, met respect voor de ziel van het huis. Authentieke details bleven, comfort werd toegevoegd. Het resultaat? Een warme thuis die klaar is voor een nieuw verhaal. Kom binnen…

Een eerste indruk die blijft hangen

De inkomhal verwelkomt je met een tof tegeltje dat meteen de toon zet voor de rest van het huis: karaktervol, stevig en warm. Hier vind je ook het apart toilet en de toegang tot de kelder: praktisch weggewerkt, logisch geplaatst.

Leven waar alles samenkomt

Vanuit de hal wandel je zo de leefruimte in, waar licht en ruimte elkaar versterken. De open indeling zorgt ervoor dat living en keuken één geheel vormen, zonder hun eigenheid te verliezen. De doorlopende parketvloer trekt alles samen en geeft het huis een statige, warme basis. Dit is zo’n ruimte waar je vanzelf je plek vindt: waar geleefd wordt, waar licht binnenvalt en waar binnen en buiten in elkaar overlopen…

Naar buiten, zonder moeite

Want aansluitend aan de leefruimte ligt de knusse stadstuin. Een plek voor koffie in de ochtendzon of lange avonden met je lievelingsmensen.

Slapen, werken, leven op maat

Op de eerste verdieping ontvouwt het huis zich verder. Hier vind je drie volwaardige kamers, elk met hun eigen vibe en mogelijkheden. Daarnaast vind je hier ook nog een polyvalente ruimte: vandaag misschien een bureau, morgen een dressing of overmorgen iets helemaal anders. Flexibel, zoals het leven zelf.

Fris en helder

De badkamer ligt op dezelfde verdieping en sluit naadloos aan op het geheel. Praktisch en klaar voor gebruik, zonder overbodige franjes.

Een huis dat klopt tot in de basis

Dit huis werd grondig en liefdevol vernieuwd. Alle leidingen zijn aangepakt, de achterbouw is gloednieuw en het geheel is asbestveilig en elektrisch conform. Met een EPC B zit je hier bovendien comfortabel voor de toekomst. De droge kelder biedt extra bergruimte, het kleine plat dak werd uitgevoerd als groendak en de koninklijke gevel geeft het huis een statige uitstraling. En misschien nog het belangrijkste: dit huis is klaar voor een eerste bewoning na renovatie. Alles is af, alles voelt fris. Het enige wat nog ontbreekt, is iemand die het opnieuw tot leven brengt.

Verliefd? Info@ugly.be

Finances

Prix
484.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
85 m²
Surface jardin
21 m²
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
135
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260428-0003855371-RES3

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Neptunusstraat 38, 2600 Berchem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span> </span></p><p><span>Être le premier résident à pouvoir emménager dans un endroit après une rénovation totale est unique. Comme avoir de belles finitions, 3 chambres, une salle de bain élégante et un jardin de 60m² dans un quartier résidentiel de Borgerhout.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au numéro 60  de la Bikschotelaan, cette façade blanche arbore ses élégantes fenêtres noires. On y accède par le hall d'entrée, où l'escalier original en bois sablé et la belle porte vitrée menant à l'espace de vie attirent l'attention. Ce dernier est charmant grâce à la belle arche ornementale qui s'ouvre sur la cuisine ouverte. La cuisine attenante est une véritable extension de l'espace de vie. Elle est finie avec soin, avec une élégante arche en composite — commodément équipée de prises murales et d'éléments bas. Grâce au four combiné, au réfrigérateur avec trois compartiments de congélation, à la plaque de cuisson à induction, au double évier, au lave-vaisselle et à l'abondance de placards, c'est un lieu où cuisine et convivialité se rejoignent. Le beau plan de travail en composite lui confère un style élégant et intemporel. A l'arrière, il y a suffisamment d'espace pour un coin repas confortable, qui se connecte parfaitement au jardin. Grâce à la grande fenêtre coulissante noire, vous bénéficiez d'une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur ici — idéal pour ouvrir l'espace de vie les jours ensoleillés et apporter la sensation de l'extérieur à l'intérieur. Ici, vous trouverez également deux autres portes : l'une vers les toilettes pour invités et l'autre vers le local technique, aménagé de manière pratique et soigneusement fini.</span></p><p><span> </span></p><p><span>3 chambres et une salle de bains luxueuse</span></p><p><span>Le bel escalier en bois vous emmène à l'étage supérieur, où le magnifique parquet à chevrons se prolonge partout. La chambre principale est située à l'arrière, un endroit agréable et lumineux avec vue sur le jardin. La salle de bains se trouve à côté, sur un sol carrelé gris XL. On y trouve une baignoire, avec un élément lumineux à sens unique  et une niche encastrée pratique dans le joli carrelage mural. Il y a également un double lavabo avec meuble bas, un miroir avec fonction couleur intégrée et des toilettes suspendues. Près de la fenêtre, vous trouverez une autre douche à l'italienne élégante avec le même joli carrelage mural que celui de la baignoire.</span></p><p><span>De l'autre côté du couloir, vous trouverez les deuxième et troisième chambres. La deuxième chambre est spacieuse et lumineuse, tandis que la plus petite pourrait parfaitement servir de chambre d'enfant ou de bureau. Les deux pièces sont proprement finies et dotées du même élégant parquet à chevrons, qui forme un ensemble agréable dans tout l'appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Juste à l'extérieur de la ville, dans le quartier convoité de Groenenhoek</span></p><p><span>Vous vivez ici à Groenenhoek, près du magnifique parc Te Boelaer et du parc Boekenberg avec son étang de natation’. Donc juste à l'extérieur de la ville, tout est accessible à pied ou à vélo, des transports en commun (tram, bus, station Velo-station et station Berchem) au Ring et au Singel. Les commerces, les supermarchés et les bonnes adresses de restauration ne manquent pas non plus, comme le Jardin Public, le café Josee et le Bar Bruul. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages : </span></p><p><span>EPC 105 ; chaudière à condensation ; toiture isolée ; façades isolées ; chaudière à condensation ; double vitrage à haut rendement ; panneaux solaires ; rénovation totale ; jardin agréable ; cave sèche ; électricité conforme</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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