Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 3 chambres

Spacieux appartement de 2 chambres à coucher avec 2 terrasses, prêt à être emménagé !

Cet appartement lumineux reflète un bel équilibre entre le caractère et le confort contemporain. Il est situé au^2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu dans un emplacement de choix. Vous bénéficierez d'un emplacement central sur la célèbre Fruithoflaan, à proximité des magasins, des écoles, des parcs, des installations sportives, des transports en commun et des principales voies d'accès. Ce charmant appartement avec un EPC B favorable a une installation électrique conforme, est sans amiante et est disponible par acte notarié. Ne manquez pas cette opportunité !

L'appartement a la disposition suivante :

Hall d'entrée, espace de vie & cuisine :

Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée avec porte de sécurité, vestiaire équipé et interphone. L'impression d'espace, l'ouverture et la belle lumière naturelle sont le fil conducteur de l'appartement, mais le parquet authentique attire aussi immédiatement l'attention. L'espace de vie confortable bénéficie de vues agréables et verdoyantes, se prête à tout type d'intérieur et dispose d'un éclairage réglable. Pendant les mois d'été, grâce à la grande fenêtre coulissante, vous pouvez transformer l'espace de vie en une extension de la terrasse avant. La cuisine semi-ouverte a été magnifiquement intégrée et est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lavabo et demi. Les espaces de travail et de rangement "soft-close" ne manquent pas non plus.

Chambres, salle de bains, toilettes & rangement :

L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses (environ 12,5 et 16,5m²) avec accès direct à la terrasse, volets électriques et placards de rangement. La chambre principale est également sur parquet. La salle de bain rustique comprend une somptueuse double douche à l'italienne, un grand lavabo et un radiateur sèche-serviettes. En outre, la buanderie a été subtilement dissimulée dans la salle de bains. Les toilettes avec lave-mains et espace de rangement supplémentaire sont situés séparément. L'espace de rangement pratique avec étagères attenantes est un atout supplémentaire, idéal pour le matériel de nettoyage, par exemple.

Terrasses, sous-sol & garage box :

L'espace extérieur ne manque pas non plus. Avec une terrasse extra-large à l'avant (avec store électrique) ainsi qu'une vaste terrasse à l'arrière, vous pouvez profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée, ainsi que de la verdure et des vues lointaines, accompagnées ou non d'un apéritif pétillant ou d'un délicieux repas. Une cave privée est incluse. De l'autre côté de la Fruithoflaan, un garage box hors sol peut être acheté en option (€ 30.000).

Atouts supplémentaires :

- Mobiscore 9.2

- 102m² cfr. EPC

- EPC favorable

- Vitrage HR 2011

- Electricité conforme

- Store et volets électriques

- 2 terrasses

- Cave et garage box

- Charges mensuelles limitées

- Sécurité amiante