Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Spacieux appartement rafraîchissable de 2 chambres à coucher avec 2 terrasses sur l'avenue Fruithof !

Cet appartement d'angle lumineux est situé au^1er étage d'un petit immeuble bien entretenu d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur sur la célèbre Fruithoflaan. Dans cet emplacement de choix, les magasins, les parcs, les installations sportives, les écoles, les restaurants, les transports publics et les voies d'accès sont toujours à proximité. L'appartement offre beaucoup d'espace extérieur, bénéficie d'un énorme potentiel de rénovation et est disponible immédiatement.

L'agencement est le suivant :

Hall d'entrée, espace de vie & cuisine :

On entre dans l'appartement par le grand hall d'entrée avec porte de sécurité, interphone et vestiaire aménagé. L'œil est immédiatement attiré par le magnifique parquet de haute qualité que l'on retrouve également dans l'espace de vie. Grâce à sa situation en angle, l'espace de vie spacieux (environ 40 m²) bénéficie d'une belle lumière naturelle qui renforce l'impression d'espace. Pendant les mois d'été, vous pouvez transformer l'espace de vie en une extension de votre terrasse. La cuisine est adjacente et peut être facilement ouverte lors d'une rénovation pour y intégrer un îlot de cuisson moderne. La cuisine avec spots intégrés est équipée d'un double évier, d'une plaque de cuisson en céramique, d'une hotte aspirante, d'un four combiné, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un branchement pour un lave-linge. Avec un accès direct à la terrasse avant extra-large, vous pouvez toujours profiter de vos repas à l'extérieur.

Chambres, salle de bains, toilettes & débarras :

L'appartement comprend 2 chambres plus que spacieuses (environ 12 & 17m²) avec volets électriques et accès à la terrasse à l'arrière encore plus calme. L'une des chambres est déjà équipée d'une armoire. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo avec armoire de toilette, d'un radiateur sèche-serviettes, d'une ventilation mécanique et de toilettes supplémentaires. Il y a également des toilettes séparées pour les invités avec lave-mains, également avec une ventilation mécanique. Le hall abrite également une pièce de rangement séparée, idéale pour les ustensiles de nettoyage ou pour servir de buanderie.  

Terrasses, place de parking, local à vélos & sous-sol :

Les terrasses avant et arrière permettent de profiter du soleil et de l'ombre à tout moment de la journée. Les terrasses ont été récemment rénovées et sont donc en parfait état. En bref, elles sont idéales pour se détendre sous un ciel que l'on espère clair après une journée bien remplie. Le parking souterrain peut être acheté en supplément (€ 20 000). Les bicyclettes peuvent également être entreposées en toute sécurité dans l'abri à vélos commun. Un espace de stockage privé en sous-sol est inclus.

Atouts supplémentaires :

- Excellente situation (Mobiscore 9.2/10)

- Lumineux et spacieux (111m² cfr. EPC)

- Sans amiante

- 2 terrasses

- Porte blindée et volets électriques

- Parking, cave et local à vélos

- Potentiel de rénovation important

- Bâtiment de petite taille