Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Magnifique appartement de 2 chambres à coucher rénové avec jardin commun à Pulhof !

Avec beaucoup de passion et de savoir-faire, ce bijou de style vient d'être rénové selon des normes de qualité et d'énergie élevées (EPC A). Sur cet emplacement de premier choix au cœur de Pulhof, c'est une vie agréable, calme et de qualité au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu. Les magasins, les parcs, les écoles, les restaurants, les installations sportives, les transports publics et les voies d'accès sont toujours à proximité. La ville d'Anvers, très animée, est également à un jet de pierre. Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère à l'allure contemporaine, avec en prime l'espace extérieur nécessaire ? Ne cherchez pas plus loin, demandez une visite pour cette propriété et vos attentes seront sans aucun doute satisfaites.

Hall d'entrée, espace de vie & cuisine :

Vous entrez dans ce bijou par le hall d'entrée moderne avec porte de sécurité, interphone et vestiaire aménagé. L'œil est immédiatement attiré par le magnifique parquet qui a été posé de manière homogène dans la quasi-totalité de l'appartement. Grâce à son emplacement en angle, le spacieux salon (environ 40 m²) bénéficie d'une belle lumière naturelle qui renforce la sensation d'espace. L'attrayante cuisine ouverte avec îlot et coin salon est merveilleusement intégrée et équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Vous pouvez toujours profiter de votre famille et/ou de votre compagnie en cuisinant et il n'y a pas de manque d'espace de travail et de rangement. Le carrelage propre, le beau plan de travail et l'éclairage LED intégré complètent cette cuisine intemporelle, tout comme le mur de placards dans l'espace de vie, qui forme un ensemble harmonieux avec l'îlot.

Chambres à coucher, salle de bains, toilettes & débarras :

Les 2 grandes chambres (env. 12,5 & 17m²), également sur parquet, sont situées à l'arrière du bâtiment, encore plus calme, et sont toutes deux équipées de placards de rangement, de volets électriques et de connexions TV et UTP. La salle de bains rustique comprend une somptueuse douche à l'italienne/pluie, un lavabo élégant avec armoire de toilette assortie, un WC, une ventilation mécanique et un radiateur sèche-serviettes. Le couloir abrite un autre WC séparé pour les invités avec lave-mains et miroir avec éclairage LED intégré. Vous y trouverez également un espace de rangement pratique, idéal pour ranger votre matériel de nettoyage.

Terrasses, place de parking, local à vélos & sous-sol :

Avec une terrasse spacieuse à l'avant et à l'arrière, vous pouvez profiter du soleil et de l'ombre à tout moment de la journée, toujours accompagné d'une vue verdoyante. Grâce à la grande fenêtre coulissante, l'espace de vie peut être le prolongement de votre terrasse pendant les mois d'été. La terrasse avant est adjacente à la cuisine et est parfaite pour manger avec le soleil couchant en arrière-plan, tandis que la terrasse arrière est en connexion directe avec les deux chambres à coucher, idéale pour un café matinal ou une bouffée d'air frais. Un espace de stockage privé et sec en sous-sol est inclus. Dans le complexe de garages souterrains, les vélos peuvent toujours être stockés en toute sécurité et un emplacement peut être acheté (€19,000).

Atouts supplémentaires :

- Mobiscore 9.2/10

- Lumineux et spacieux (108m² cf. EPC)

- EPC B favorable

- Triple vitrage HR

- Eclairage design inclus

- Conforme aux normes d'électricité

- Sans amiante

- 2 terrasses
- Sous-sol, emplacement & abri à vélos