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Scoop: Maison à vendre à Berchem avec 1 chambre

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Description
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In Oud-Berchem, op een boogscheut van het Koning Albertpark én aan het einde van een doodlopend steegje, vinden we deze uiterst charmante woning terug. De woning werd volledig gerenoveerd in 2011. Vervolgens werden nog de voorgevel (2018), het plat dak boven de keuken (2018) en de badkamer (2024) vernieuwd. 

We betreden de woning via de lange inkomhal op een authentieke tegelvloer dewelke ons toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte op een goed onderhouden parketvloer. De leefruimte sluit mooi aan de eetruimte, waar er plaats genoeg is voor een tafel van 6 of 8 personen. 

Achteraan de woning vinden we de keuken terug op een originele en kleurrijke tegelvloer. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een 5 pits gasvuur met dampkap, vaatwasser, ijskast en een oven. Aansluitend, de gezellige én zonovergoten tuin met terras, voorzien van een pittoreske druivelaar. 

Op de eerste verdieping vinden we een eerste open ruimte terug, dewelke kan worden ingericht als slaapkamer of bureau. Aansluitend is er plaats gemaakt voor een "walk in dressing" die toegang geeft tot de volledig vernieuwde badkamer (2024), voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand bad en lavabo. Ook is de badkamer voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. 

Op de zolderverdieping vinden we nog een gezellige slaapkamer terug, waar rust centraal staat. 

Als extra beschikt de woning nog over een apart toilet en tussenruimte op de eerste verdieping én een ruime gewelfde kelder. 
Daarnaast is er ook nog eens een parkeerplek voor de deur voor 1 auto. 

De woning is gelegen nabij belangrijke invalswegen en autostrades, alsook vlakbij de Albert Hein en de Stad. 
 

Finances

Revenu cadastral
247 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
101 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
50 m²

Aménagement

Nombre de chambres
1
Dressing
Oui
Surface du dressing
4,5 m²

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
278
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260325-0003705743-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kemmelbergstraat 70 3, 2600 Berchem

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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