Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Charmant appartement de 2 chambres à coucher avec grande terrasse et garage box dans un emplacement de choix !

Cet appartement confortable et spacieux est situé au premier étage d'un petit immeuble dans un quartier calme et verdoyant où il fait bon vivre. Les magasins, les parcs, les écoles, les installations sportives, les restaurants, les transports publics et les routes sont toujours à proximité. Cet appartement a un EPC très favorable, est sans amiante, a besoin d'un petit rafraîchissement pour être complètement prêt à emménager et est disponible par acte notarié. Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une vie calme et de qualité, mais aussi pour ceux qui recherchent un investissement sans souci avec un bon rendement.

La disposition est la suivante :

Entrée/passage, espace de vie & cuisine :

Le hall d'entrée séparé dispose d'un interphone et d'un vestiaire aménagé. La sensation d'espace dans le séjour (34m²) est renforcée par la superbe lumière naturelle omniprésente et la vue sur la verdure. Des éléments authentiques tels que la cheminée décorative, les menuiseries et les placards à rideaux donnent à l'appartement une touche de caractère supplémentaire. La cuisine a été ouverte, ce qui vous permet de rester en contact avec votre partenaire, votre famille et/ou vos invités tout en cuisinant et de vous retrouver au bar branché avec coin salon. La cuisine dispose de nombreux espaces de travail et de rangement, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lavabo et demi, de spots encastrés et d'une niche pour le lave-linge et le sèche-linge. Avec un accès direct à la terrasse, il est toujours possible de dîner en plein air.

Chambres à coucher & salle de bains :

Les chambres spacieuses (10,5 et 14 m²) sont situées à l'arrière du bâtiment, encore plus calme. Votre sommeil et votre intimité sont garantis. Les deux chambres disposent d'une alcôve pour accueillir votre garde-robe ou installer une armoire encastrée. La spacieuse chambre principale dispose également de sa propre terrasse. La salle de bain pratique et facile d'entretien comprend une grande douche à l'italienne, un double lavabo avec beaucoup d'espace de rangement, un WC suspendu, des spots encastrés et un radiateur sèche-serviettes.

Terrasses, sous-sol & garage box :

Avec une terrasse à l'avant et à l'arrière, vous pouvez profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée. La vaste terrasse avant se prête parfaitement à la combinaison d'un salon et d'une table de terrasse, par exemple. Idéale pour se détendre après une journée de travail bien remplie, avec ou sans un bon verre à la main. En outre, la terrasse supérieure vous permet de profiter de votre espace extérieur même lorsque le temps est moins clément. Une cave privée et spacieuse est incluse. Le garage box à l'arrière est un véritable luxe qui doit être obligatoirement acheté (€ 27,500).   

Atouts supplémentaires :

- Mobiscore 9.2/10

- EPC 121-B

- Sécurité amiante

- Double vitrage HR

- Chaudière récente à haut rendement Vaillant pour le chauffage central

- Compteurs individuels (hors eau)

- Charges limitées

- Sous-sol spacieux inclus

- Garage box

- Etat de l'immeuble