Maison à vendre à Berchem avec 2 chambres

CEPCC
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Description
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Achter deze prachtige gevel, gelegen in misschien wel de mooiste straat van Berchem, schuilt een gerenoveerde woning (2023) waar authentieke elementen en comfort perfect samenkomen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een karaktervolle inkomhal met authentieke details zoals een originele tegelvloer en de indrukwekkende trap als blikvanger. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een gastentoilet, een absolute meerwaarde. Vanuit de hal is er toegang tot een uitzonderlijk ruime, droge kelder die tal van mogelijkheden biedt. De grote leefkeuken bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Via de keuken bereik je het sfeervolle koertje, een heerlijke plek tijdens de zomermaanden.

De eerste verdieping wordt volledig ingenomen door de ruime woonkamer. Dankzij het grote oppervlak is er niet alleen plaats voor een comfortabele zithoek maar ook voor een extra eetruimte. De recent geplaatste gashaard zorgt tijdens de herfst en wintermaanden voor extra sfeer en warmte. Authentieke elementen zoals de sierlijke plafondlijsten, de originele houten vloer, de hoge plafonds en grote raampartijen geven deze verdieping een unieke uitstraling.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste kamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar leent zich perfect als master bedroom. De tweede slaapkamer geniet dankzij een groot dakraam aan een overvloed van licht. Vanuit deze kamer leidt een trap naar het zonnige (niet-vergund) dakterras, waar je van de lente t/m de herfst in alle rust van de zon en het uitzicht kunt genieten.

Ook de badkamer werd volledig gerenoveerd en is mooi afgewerkt. Dankzij een lichtkoepel baadt ook deze ruimte in het natuurlijk daglicht.

Kortom, ben je op zoek naar een instapklare, karaktervolle woning met een gunstige EPC C in Zurenborg, dan nodigen we je graag uit op 31 juli, 1 of 2 augustus voor een bezoek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen neem gerust contact op via waterloostraat46@hotmail.com

Finances

Revenu cadastral
593 €
Disponibilité
À convenir avec le propriétaire

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
120 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
42 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Distance des transports en commun
80 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
275
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231118-0003017828-RES-2

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - maison
Plan cadastral
Non

Localité

Waterloostraat 46, 2600 Berchem

499.000 EUR

Waterloostraat 46
2600 Berchem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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Charge de crédit totale
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