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Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 3 chambres

Frans De Vriendtstraat 34 68, 2600 Berchem
274 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Berchem avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
105
3
1
Description
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Op de 8e verdieping van een verzorgd gebouw in Berchem bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement met drie slaapkamers. Dankzij de ligging geniet u hier van een prachtig open uitzicht, terwijl winkels, scholen, het openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving terug te vinden zijn. Via de inkomhal, afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en voorzien van een praktische vestiairekast, betreedt u het appartement. De leefruimte baadt in het natuurlijke licht en biedt een aangename woonbeleving. De functionele keuken met tegelvloer is uitgerust met een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak. Aansluitend geeft de nachthal toegang tot alle overige ruimtes van het appartement. De compacte badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en de aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, waaronder een ruime masterbedroom. Tot slot beschikt dit appartement over een aangenaam terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Als extra troef is er de mogelijkheid om een kelderberging (8E) en een ondergrondse autostaanplaats (nr. 42) bij aan te kopen voor € 25.000.

Finances

Revenu cadastral
1.115 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
105 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19,5 m²; 8,5 m²; 9,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250327-0003563729-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Frans De Vriendtstraat 34 68, 2600 Berchem

274.000 EUR

Frans De Vriendtstraat 34 68
2600 Berchem

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Localisation: Situé sur l’Elisabethlaan à Berchem, cet appartement bénéficie d’un emplacement très central et facilement accessible. Les transports en commun, les axes d’accès et les pistes cyclables se trouvent à proximité immédiate. Avec un Mobiscore de 9 sur 10, il constitue une base idéale pour les navetteurs. Le centre ville d’Anvers est également facilement accessible à vélo. Pour profiter d’un environnement verdoyant, le Nachtegalenpark, le Park Den Brandt, le Middelheimpark et le Brilschanspark se trouvent à courte distance. Agencement: Cet appartement bien entretenu de 95 m² est situé au 7e étage. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au séjour lumineux. La cuisine fermée se trouve attenante au séjour. L’appartement comprend également deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Les terrasses sont orientées sud est et sud ouest et offrent ensemble 23,5 m² d’espace extérieur. Cave de rangement et local à vélos commun disponibles. Atouts: ✓ Deux chambres de 10 m² et 15 m². ✓ Deux grandes terrasses d’une superficie totale de 23,5 m², orientées sud est et sud ouest. ✓ Appartement économe en énergie avec label PEB B. ✓ Mobiscore 9 sur 10. Données techniques: Chauffage collectif au gaz. Châssis en aluminium avec double vitrage. Électricité conforme et individuelle. Informations complémentaires: Charges communes et renseignements urbanistiques en demande. Curieux de connaître la valeur de votre bien? Demandez une estimation gratuite via lex@bauwensvastgoed.be
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