Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 1 chambre

Appartement spacieux de 2 chambres, prêt à emménager, avec climatisation et 2 terrasses !

Ce petit bijou lumineux et moderne d’environ 110 m², débordant de caractère, est situé au^7e étage d’un immeuble bien entretenu, dans un emplacement de choix. Vous bénéficierez d'une situation centrale sur la célèbre avenue Fruithoflaan, à proximité des commerces, des écoles, des parcs, des installations sportives, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cet appartement unique, doté d'un EPC B avantageux, est exempt d'amiante, dispose d'une installation électrique conforme et est disponible dès la signature de l'acte de vente. Ne manquez surtout pas cette belle opportunité !

Hall d'entrée / vestibule, toilettes & t débarras :

Vous accédez à ce magnifique et spacieux appartement par le hall d'entrée doté d'une porte de sécurité, d'un vestiaire encastré et d'un interphone. La sensation d’espace, l’ouverture et la magnifique lumière naturelle constituent le fil conducteur de l’appartement, mais le superbe parquet à chevrons, posé sans joint sur la quasi-totalité de l’appartement, attire immédiatement le regard. Vous disposez de toilettes pour invités avec lavabo et ventilation mécanique, ainsi que d’un débarras séparé pouvant parfaitement être transformé en buanderie.

Pièce à vivre & e cuisine :

Le spacieux salon bénéficie d’une lumière naturelle époustouflante, d’une jolie vue sur la verdure, présente un agencement organique agréable et s’adapte à tous les styles d’intérieur. Pendant les mois d’été, grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous pouvez transformer le salon en une extension de la terrasse à l’avant. La cuisine semi-ouverte s’intègre parfaitement au salon et offre tout le confort moderne (plaques électriques, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, raccordement pour lave-linge). L’espace de travail et de rangement ne manque absolument pas.

Chambres & e salle de bains :

L'appartement dispose de deux chambres très spacieuses (environ 14 et 17 m²) avec accès direct à la terrasse et volets roulants électriques. Cerise sur le gâteau, la chambre principale est équipée de la climatisation, dont la fraîcheur se ressent dans tout l’appartement, un véritable luxe pendant les chauds mois d’été. La salle de bains, facile d’entretien, est équipée d’une baignoire-douche, d’un meuble-lavabo, d’une ventilation mécanique et d’un radiateur sèche-serviettes. De plus, cette pièce offre de nombreuses possibilités pour une éventuelle rénovation future.

Terrasses, cave, place de parking, garage & t local à vélos :

Les espaces extérieurs ne manquent pas non plus. Avec une terrasse extra-large à l’avant (attenante à la cuisine) ainsi qu’une vaste terrasse à l’arrière, vous pouvez profiter toute la journée à la fois du soleil et de l’ombre, mais aussi d’une vue verdoyante et dégagée. Une cave privative est incluse. La place de parking souterraine doit être achetée séparément (€ 17 500), tandis que la place de garage souterraine est en option (€ 27 500). Les vélos peuvent également être rangés en toute sécurité dans le local à vélos commun.

Atouts supplémentaires :

- Mobiscore 9,2/10

- EPC B avantageux

- Installation électrique conforme

- Vitrage haute efficacité

- Sans amiante

- 2 terrasses

- Local à vélos « & » en sous-sol