Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Appartement spacieux et confortable de 2 chambres avec 2 terrasses !

Cet appartement regorge de potentiel et se trouve au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Ses grandes terrasses offrent de belles vues dans un cadre calme et verdoyant. Vous bénéficierez d'un emplacement central sur la célèbre avenue Fruithoflaan, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des parcs, des installations sportives, des transports en commun et des principaux axes routiers. L'appartement dispose d'une installation électrique conforme, d'un label EPC B avantageux et est en outre exempt d'amiante. Ne manquez surtout pas cette opportunité !

Pièce à vivre & e cuisine :

Vous accédez à l’appartement par le hall d’entrée équipé d’une porte de sécurité, d’un vidéophone et d’un vestiaire. Le salon est recouvert d’un parquet en bois massif, bénéficie d’une magnifique lumière naturelle, donne sur la verdure et peut, pendant les mois d’été, se transformer en prolongement de la terrasse. Les fenêtres donnant sur la façade ont d’ailleurs été entièrement remplacées en 2009 par des fenêtres à haute efficacité énergétique de qualité. La cuisine semi-ouverte est intégrée au salon et offre de belles possibilités pour une rénovation tournée vers l'avenir. Elle dispose de nombreux plans de travail et espaces de rangement, et est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un double lavabo.

Hall d'entrée, toilettes & s et buanderie :

La verrière d’origine dans le hall de nuit est un élément d’ "qui attire agréablement le regard", tout comme les portes en bois "vintage" qui s’étendent jusqu’au plafond. Le hall abrite des toilettes pour invités avec lavabo, ainsi qu’une buanderie séparée dans le style mosaïque bien connu.

Chambres, salle de bains & et salle de douche :

Il y a deux grandes chambres (environ 13,5 & 15 m²) qui donnent directement sur la terrasse à l’arrière. Votre intimité, votre repos nocturne ainsi qu’une vue magnifique sont garantis. L'appartement comprend non seulement une salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo et WC séparé, mais aussi une salle de douche séparée avec lavabo et armoire de toilette. Les deux salles de bains sont bien sûr prêtes à l'emploi, mais offrent surtout de nombreuses possibilités pour de futurs travaux de rénovation.

Terrasses, cave, garage & t local à vélos :

Vous disposez d’une terrasse orientée ouest à l’avant et d’une terrasse tout aussi grande orientée est à l’arrière. Vous pouvez ainsi profiter à tout moment de la journée aussi bien du soleil que de l’ombre. Au total, vous bénéficiez d’environ 17,5 m² d’espace extérieur, offrant à chaque fois une belle vue. Une cave spacieuse et sèche est incluse. Une place de garage souterraine avec porte électrique et télécommande doit être achetée au prix de € 20 000. Dans le complexe de garages souterrains, les vélos peuvent toujours être rangés en toute sécurité et à l'abri de la pluie.

Atouts supplémentaires :

- Mobiscore : 9,2/10

- 99 m² selon le PEB

- EPC B avantageux

- Installation électrique conforme

- Sans amiante

- Fenêtres à haut rendement thermique à l'avant

- Cave, garage fermé et local à vélos

- 2 terrasses avec une belle vue

- Porte de sécurité