Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Appartement de 2 chambres prêt à emménager, avec 2 terrasses, dans un emplacement de choix !

Cet appartement spacieux, lumineux et plein de charme se trouve au premier étage d'un immeuble à taille humaine et bien entretenu, situé dans un quartier calme et verdoyant où il fait très bon vivre. Commerces, parcs, écoles, installations sportives, restaurants, transports en commun et axes routiers sont toujours à proximité. Cet appartement bénéficie d’un bon indice de performance énergétique (EPC), d’une installation électrique conforme, est exempt d’amiante et disponible dès la signature de l’acte de vente. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et de qualité, mais aussi pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement sans souci offrant un beau rendement.

L'agencement est le suivant :

Hall d'entrée, pièce à vivre &, cuisine :

Dans le hall d’entrée, doté d’un vestiaire encastré et d’un interphone, la sensation d’espace est immédiatement accentuée par la magnifique lumière naturelle qui baigne l’ensemble de l’appartement. Le vaste espace de vie, doté d’une charmante cheminée décorative, se prête parfaitement à l’aménagement d’un salon convivial associé à une grande salle à manger et offre une vue sur la verdure. La cuisine moderne, dotée d’un sol en carrelage d’origine, jouxte l’espace de vie et est équipée d’appareils électroménagers de qualité (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur). De plus, l’espace de travail et de rangement ne manque absolument pas.

Chambres, débarras, salle de bains & s toilettes :

Les chambres spacieuses (environ 11 & 16 m²) sont situées à l'arrière du bâtiment, encore plus calme, et sont équipées de volets roulants électriques. Votre sommeil ainsi que votre intimité sont garantis. Le débarras séparé est extrêmement pratique, mais peut également être intégré à la chambre pour

créer un dressing. La salle de bains, entièrement carrelée, est facile d’entretien et comprend un lavabo rétro, une baignoire-douche combinée ainsi que le raccordement pour la machine à laver. Les toilettes, équipées d’un lavabo, sont séparées.

Terrasses & t cave :

Avec une terrasse à l’avant comme à l’arrière, vous pouvez profiter du soleil et de l’ombre tout au long de la journée. Que ce soit depuis le salon ou depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse extra-large à l’avant, l’endroit idéal pour prendre un bon repas ou vous détendre après une journée de travail bien remplie, un bon verre à la main ou non. De plus, la terrasse située à l'étage vous permet de profiter de votre espace extérieur même par temps maussade. La terrasse à l'arrière est quant à elle parfaite pour prendre votre café à l'aube. Une cave spacieuse et privative est incluse.

Atouts supplémentaires :

- Mobiscore 9,4/10

- 101 m² selon le PEB

- PEB B - 167

- Installation électrique conforme

- Sans amiante

- Double vitrage à haut rendement

- Isolation du toit : 10 cm de PUR (2018)

- Chaudière à condensation à haut rendement, vers 2022

- Volets roulants électriques

- Cave

- 2 terrasses

- Prêt pour la fibre optique

- État du bâtiment