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Appartement à vendre à Berchem avec 1 chambre

Fruithoflaan 98 51, 2600 Berchem
209 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Gelijkvloers app. - photo 1
CEPCC
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Description

Gelijkvloers app.

Appartement de plain-pied prêt à emménager avec terrasse, tout le confort moderne & t climatisation !

Situé dans un quartier central et facilement accessible, cet appartement de rez-de-chaussée entièrement rénové a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, dans un souci de qualité, de confort et de matériaux intemporels. Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre sans souci dans un cadre paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied.

 

Pièce à vivre & cuisine

L'agréable pièce à vivre bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte s'y intègre parfaitement et est entièrement équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Grâce aux nombreux placards encastrés, l’espace de rangement est plus que suffisant. Dans tout l’appartement, le choix s’est porté sur un revêtement de sol COREtec de qualité, aspect parquet, qui confère une ambiance apaisante et facilite l’entretien.

 

Chambre à coucher & e salle de bains

La chambre d’environ 12 m² est située au calme et s’aménage agréablement. La salle de bains présente une finition moderne et est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes. De plus, un espace pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge est discrètement intégré à l’ensemble.

 

Terrasse

La spacieuse terrasse, qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement, constitue un atout indéniable. Elle est joliment délimitée par de grands bacs à plantes, ce qui vous permet de profiter toute l'année d'un espace extérieur verdoyant et intime, idéal pour se détendre.  

 

Confort & extras

- Entièrement rénové en 2021

- Nouvelles fenêtres avec vitrage à haut rendement et volets roulants électriques

- Climatisation / pompe à chaleur pour le refroidissement et le chauffage

- EPC C

- Cave privative incluse

- Local à vélos fermé

- Possibilité de stationnement juste devant la porte.

 

Cet appartement allie confort de vie moderne, agencement bien pensé et agréable terrasse, le tout dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun, des parcs et des commodités quotidiennes. Un choix idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un logement prêt à emménager.

Finances

Revenu cadastral
567 €
Informations cadastrales
0254/00E002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
56 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
256
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2.295.350

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/2c99aff2a2185fc6f3402d12abbb5300

Localité

Fruithoflaan 98 51, 2600 Berchem

209.000 EUR

Fruithoflaan 98 51
2600 Berchem

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<p><span>Vous rêvez de vous réveiller avec une vue panoramique sur Anvers ? </span></p><p><span>C'est possible dans ce spacieux appartement de deux chambres situé au douzième étage d'un immeuble bien entretenu sur la Rodekruislaan. Grâce à ses grandes baies vitrées, à sa terrasse orientée à l'est et à ses vues impressionnantes, vous profiterez ici chaque jour de la lumière, du calme et de l'espace. Ajoutez à cela un emplacement de choix en périphérie de la ville, un PEB avantageux et une place de parking en option, et vous obtenez un appartement qui présente de nombreux atouts.<br /><br /></span></p><p><span>Lumière, espace et une vue qui ne lasse jamais</span></p><p><span>L'ascenseur vous emmène au douzième étage, où vous entrez dans un hall d'entrée spacieux doté d'un vestiaire encastré avec raccordement pour lave-linge, d'un vidéophone et d'une porte de sécurité. Le hall vous mène au spacieux espace de vie d’environ 30 m². Les baies vitrées qui s’étendent sur toute la largeur de la pièce attirent immédiatement le regard et laissent entrer la lumière du jour à flots. Le sol stratifié aux tons chauds et la vue imprenable sur Anvers en font sans aucun doute le point fort de l’appartement.<br />À côté se trouve la cuisine soignée, équipée de placards blancs, d’un plan de travail en inox, d’un double évier, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four à convection, d’un lave-vaisselle et d’un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur. On y trouve également un débarras supplémentaire.<br /><br /></span></p><p><span>Deux chambres avec terrasse et vue</span></p><p><span>Depuis le couloir, vous accédez à deux chambres à part entière d’environ 13 m² et 16,5 m². Les deux chambres sont situées côté est, au calme, et sont équipées de volets roulants électriques. La seconde donne directement sur la spacieuse terrasse de 8,5 m². Vous pourrez y profiter chaque matin du lever du soleil et d’une vue imprenable sur la ville.<br />La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo avec meuble et d’un miroir éclairé. Il y a également des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un cadre de vie verdoyant dans un emplacement de choix</span></p><p><span>La Rodekruislaan allie le confort d’un cadre de vie paisible aux avantages de la ville. Juste devant la porte se trouve un grand espace vert avec une aire de jeux et des sentiers de promenade. Le parc Te Boelaer, les commerces, les écoles, les transports en commun et le Ring se trouvent également à proximité. Vous bénéficiez ainsi d’une situation particulièrement centrale, sans pour autant renoncer à la tranquillité.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous rêvez de vous réveiller avec une vue panoramique sur Anvers ? </span></p><p><span>C'est possible dans ce spacieux appartement de deux chambres situé au douzième étage d'un immeuble bien entretenu sur la Rodekruislaan. Grâce à ses grandes baies vitrées, à sa terrasse orientée à l'est et à ses vues impressionnantes, vous profiterez ici chaque jour de la lumière, du calme et de l'espace. Ajoutez à cela un emplacement de choix en périphérie de la ville, un PEB avantageux et une place de parking en option, et vous obtenez un appartement qui présente de nombreux atouts.<br /><br /></span></p><p><span>Lumière, espace et une vue qui ne lasse jamais</span></p><p><span>L'ascenseur vous emmène au douzième étage, où vous entrez dans un hall d'entrée spacieux doté d'un vestiaire encastré avec raccordement pour lave-linge, d'un vidéophone et d'une porte de sécurité. Le hall vous mène au spacieux espace de vie d’environ 30 m². Les baies vitrées qui s’étendent sur toute la largeur de la pièce attirent immédiatement le regard et laissent entrer la lumière du jour à flots. Le sol stratifié aux tons chauds et la vue imprenable sur Anvers en font sans aucun doute le point fort de l’appartement.<br />À côté se trouve la cuisine soignée, équipée de placards blancs, d’un plan de travail en inox, d’un double évier, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four à convection, d’un lave-vaisselle et d’un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur. On y trouve également un débarras supplémentaire.<br /><br /></span></p><p><span>Deux chambres avec terrasse et vue</span></p><p><span>Depuis le couloir, vous accédez à deux chambres à part entière d’environ 13 m² et 16,5 m². Les deux chambres sont situées côté est, au calme, et sont équipées de volets roulants électriques. La seconde donne directement sur la spacieuse terrasse de 8,5 m². Vous pourrez y profiter chaque matin du lever du soleil et d’une vue imprenable sur la ville.<br />La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo avec meuble et d’un miroir éclairé. Il y a également des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un cadre de vie verdoyant dans un emplacement de choix</span></p><p><span>La Rodekruislaan allie le confort d’un cadre de vie paisible aux avantages de la ville. Juste devant la porte se trouve un grand espace vert avec une aire de jeux et des sentiers de promenade. Le parc Te Boelaer, les commerces, les écoles, les transports en commun et le Ring se trouvent également à proximité. Vous bénéficiez ainsi d’une situation particulièrement centrale, sans pour autant renoncer à la tranquillité.</span></p><p><span> </span></p>
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