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Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Hogeweg 99 301, 2600 Berchem
339 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
71
2
1
Description
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Twee slaapkamer appartement met ZW terras in Oud-Berchem!

LIGGING:

Dit appartementsgebouw met lift van 2015, is gelegen in Oud-Berchem.

Je bent op wandel- en fietsafstand van het Berchem Station, het stadscentrum ligt een zucht verder. Velo station om de hoek op het Frans Van Hombeeckplein.

Openbaar vervoer voor de deur, met de auto in een wip op singel en ring.

INDELING:

We komen dit dak appartement van 71m² binnen in de inkomhal met apart toilet en cv berging/wasplaats, om vervolgens in een leefruimte te komen met eiken vloer. De grote raampartij geeft je enorm veel licht en zicht. Via de schuiframen, kom je op het ZW georiënteerd terras!

Een open en geïnstalleerde keuken met toestellen verruimt deze leefruimte nog extra. Aan de achterzijde van het appartement zijn er twee slaapkamers van 12m² en 6m², de kleinste is momenteel een dressing. De parketvloer werd over het volledige appartement gelegd. Vervolgens is er nog een betegelde badkamer met lavabomeubel en ligbad.

Privatieve kelder- en gezamenlijke fietsenberging zijn aanwezig.

KWALITEITEN:

> prima ligging

> leuk ZW georiënteerd terras

> kwalitatieve materialen, instapklaar!

> epc A, conforme elektrische installatie

 

Finances

Revenu cadastral
1.124 €
Informations cadastrales
0124/00M000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
71 m²
État du bâtiment
Bon état

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
94
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251119-0003736729-res-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hogeweg 99 301, 2600 Berchem

339.000 EUR

Hogeweg 99 301
2600 Berchem

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<p><span>Vous êtes à la recherche d'un appartement entièrement rénové avec deux chambres à coucher spacieuses ? Cet appartement pourrait bien être celui que vous recherchez !</span></p><p><span> </span></p><p><span>A la frontière de Berchem et de Mortsel et à proximité de la gare de Berchem, nous vous proposons cet appartement de deux chambres à coucher rénové de manière qualitative. L'appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble qui ne compte que 3 appartements. Il n'y a pas de syndic, donc il n'y a pratiquement pas de frais mensuels fixes à payer dans l'immeuble. Il n'y a pas d'ascenseur !</span></p><p><span>Dans les environs immédiats, vous trouverez des transports publics, des magasins (delhaize), des routes de liaison, etc.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est équipé de double vitrage avec des menuiseries en aluminium et l'électricité est conforme à la réglementation AREI. Le chauffage central (condensation) fonctionne au gaz et, après inspection, l'appartement a été classé comme exempt d'amiante. La toiture de l'immeuble a également déjà été isolée selon les normes en vigueur.</span></p><p><span> </span></p>
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<p>Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Au cinquième étage de cette résidence parfaitement entretenue, portant le nom « De Merode », vous découvrez ce magnifique appartement.</p> <p>Avec un souci du style et du détail, chaque espace a été soigneusement rénové à l’aide de matériaux de qualité ! Cela se reflète pleinement dans le séjour lumineux, doté d’un superbe parquet en chêne naturel qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte luxueuse. Celle-ci est équipée de matériaux haut de gamme, dont un plan de travail en céramique, et habillée dans un élégant décor noyer, offrant un rendu raffiné et contemporain ! L’appartement dispose également de 3 chambres (14 m², 10 m² &amp; 8 m²) donnant accès directement à 2 terrasses particulièrement ensoleillées, idéales pour se détendre ! Enfin, un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge est prévu, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées.</p> <p>En résumé, un bien prêt à emménager où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter !</p> <p>Local à vélos disponible : accès facile via la porte de garage automatique !</p> <p>Charges mensuelles : 220,00 € (incluant chauffage, eau, nettoyage quotidien, concierge résident, entretien de l’ascenseur, etc.)</p> <p>Données techniques : cave disponible ! Garantie de 10 ans sur les meubles de cuisine + 5 ans sur les appareils ! Éclairage LED haut de gamme avec garantie de 5 ans, toutes les installations sanitaires et électriques ont été renouvelées, y compris l’éclairage. Chauffage au gaz (collectif) via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en aluminium.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : D et G : C). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Au cinquième étage de cette résidence parfaitement entretenue, portant le nom « De Merode », vous découvrez ce magnifique appartement.</p> <p>Avec un souci du style et du détail, chaque espace a été soigneusement rénové à l’aide de matériaux de qualité ! Cela se reflète pleinement dans le séjour lumineux, doté d’un superbe parquet en chêne naturel qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte luxueuse. Celle-ci est équipée de matériaux haut de gamme, dont un plan de travail en céramique, et habillée dans un élégant décor noyer, offrant un rendu raffiné et contemporain ! L’appartement dispose également de 3 chambres (14 m², 10 m² &amp; 8 m²) donnant accès directement à 2 terrasses particulièrement ensoleillées, idéales pour se détendre ! Enfin, un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge est prévu, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées.</p> <p>En résumé, un bien prêt à emménager où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter !</p> <p>Local à vélos disponible : accès facile via la porte de garage automatique !</p> <p>Charges mensuelles : 220,00 € (incluant chauffage, eau, nettoyage quotidien, concierge résident, entretien de l’ascenseur, etc.)</p> <p>Données techniques : cave disponible ! Garantie de 10 ans sur les meubles de cuisine + 5 ans sur les appareils ! Éclairage LED haut de gamme avec garantie de 5 ans, toutes les installations sanitaires et électriques ont été renouvelées, y compris l’éclairage. Chauffage au gaz (collectif) via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en aluminium.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : D et G : C). Aucune obligation de rénovation.</p>
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