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Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 3 chambres

Fruithoflaan 106 504, 2600 Berchem
335 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Pulhof - photo 1
BEPCB
104
110
3
1
Description

Pulhof

Hoekappartement volledig gerenoveerd en geschilderd met terras op de 5e verdieping.

Indeling: 
Inkom, living met open keuken en deuren naarhet ruim terras, waskamer, 3 slaapkamers, badkamer, toilet.

Bijzonderheden:
Garagebox kan bijgekocht worden aan 27.500 euro.
Kelderberging inbegrepen.
Afvalbeheer in het gebouw.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
104 m²

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
195
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
Certificaat-20260629-0003907006-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Fruithoflaan 106 504, 2600 Berchem

335.000 EUR

Fruithoflaan 106 504
2600 Berchem

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<p>Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Au cinquième étage de cette résidence parfaitement entretenue, portant le nom « De Merode », vous découvrez ce magnifique appartement.</p> <p>Avec un souci du style et du détail, chaque espace a été soigneusement rénové à l’aide de matériaux de qualité ! Cela se reflète pleinement dans le séjour lumineux, doté d’un superbe parquet en chêne naturel qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte luxueuse. Celle-ci est équipée de matériaux haut de gamme, dont un plan de travail en céramique, et habillée dans un élégant décor noyer, offrant un rendu raffiné et contemporain ! L’appartement dispose également de 3 chambres (14 m², 10 m² &amp; 8 m²) donnant accès directement à 2 terrasses particulièrement ensoleillées, idéales pour se détendre ! Enfin, un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge est prévu, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées.</p> <p>En résumé, un bien prêt à emménager où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter !</p> <p>Local à vélos disponible : accès facile via la porte de garage automatique !</p> <p>Charges mensuelles : 220,00 € (incluant chauffage, eau, nettoyage quotidien, concierge résident, entretien de l’ascenseur, etc.)</p> <p>Données techniques : cave disponible ! Garantie de 10 ans sur les meubles de cuisine + 5 ans sur les appareils ! Éclairage LED haut de gamme avec garantie de 5 ans, toutes les installations sanitaires et électriques ont été renouvelées, y compris l’éclairage. Chauffage au gaz (collectif) via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en aluminium.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : D et G : C). Aucune obligation de rénovation.</p>
<p>Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Au cinquième étage de cette résidence parfaitement entretenue, portant le nom « De Merode », vous découvrez ce magnifique appartement.</p> <p>Avec un souci du style et du détail, chaque espace a été soigneusement rénové à l’aide de matériaux de qualité ! Cela se reflète pleinement dans le séjour lumineux, doté d’un superbe parquet en chêne naturel qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine ouverte luxueuse. Celle-ci est équipée de matériaux haut de gamme, dont un plan de travail en céramique, et habillée dans un élégant décor noyer, offrant un rendu raffiné et contemporain ! L’appartement dispose également de 3 chambres (14 m², 10 m² &amp; 8 m²) donnant accès directement à 2 terrasses particulièrement ensoleillées, idéales pour se détendre ! Enfin, un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge est prévu, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’un double lavabo avec meuble et d’un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées.</p> <p>En résumé, un bien prêt à emménager où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter !</p> <p>Local à vélos disponible : accès facile via la porte de garage automatique !</p> <p>Charges mensuelles : 220,00 € (incluant chauffage, eau, nettoyage quotidien, concierge résident, entretien de l’ascenseur, etc.)</p> <p>Données techniques : cave disponible ! Garantie de 10 ans sur les meubles de cuisine + 5 ans sur les appareils ! Éclairage LED haut de gamme avec garantie de 5 ans, toutes les installations sanitaires et électriques ont été renouvelées, y compris l’éclairage. Chauffage au gaz (collectif) via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en aluminium.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais possiblement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P : D et G : C). Aucune obligation de rénovation.</p>
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<p><span>Avec beaucoup de passion, de connaissances et de compétences, cet appartement entièrement rénové (90m²) a fait l'objet d'une rénovation de haute qualité. Avec un emplacement de choix sur Fruithoflaan, les parcs, les écoles, les magasins, les transports publics, les routes d'accès et la vie urbaine anversoise animée sont toujours à proximité. </span></p><p><span>Découvrez cet appartement élégant et prêt à l'emploi qui vous accueille dans un hall d'entrée bien entretenu avec vestiaire. Le carrelage en céramique facile à entretenir dans tout l'appartement crée un ensemble harmonieux et moderne.</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux et la cuisine ouverte constituent le cœur de l'appartement et bénéficient d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Celles-ci offrent un accès direct à la terrasse spacieuse, où vous pouvez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.</span></p><p><span>Le hall d'entrée permet d'accéder aux deux chambres à coucher de taille normale, à la salle de bains et aux toilettes séparées. L'agencement est pratique et confortable, idéal à la fois pour l'occupation par le propriétaire et l'investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Rénovation totale 2023</span></p><p><span>- EPC B </span></p><p><span>- Sûr pour l'amiante </span></p><p><span>- Conformité à l'électricité </span></p><p><span>- Armoires encastrées dans la cuisine et la chambre</span></p><p><span>- Nouvelles fenêtres HR</span></p><p><span>- Situation privilégiée</span></p><p><span>- Possibilité de louer le garage ou l'emplacement</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Avec beaucoup de passion, de connaissances et de compétences, cet appartement entièrement rénové (90m²) a fait l'objet d'une rénovation de haute qualité. Avec un emplacement de choix sur Fruithoflaan, les parcs, les écoles, les magasins, les transports publics, les routes d'accès et la vie urbaine anversoise animée sont toujours à proximité. </span></p><p><span>Découvrez cet appartement élégant et prêt à l'emploi qui vous accueille dans un hall d'entrée bien entretenu avec vestiaire. Le carrelage en céramique facile à entretenir dans tout l'appartement crée un ensemble harmonieux et moderne.</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux et la cuisine ouverte constituent le cœur de l'appartement et bénéficient d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Celles-ci offrent un accès direct à la terrasse spacieuse, où vous pouvez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.</span></p><p><span>Le hall d'entrée permet d'accéder aux deux chambres à coucher de taille normale, à la salle de bains et aux toilettes séparées. L'agencement est pratique et confortable, idéal à la fois pour l'occupation par le propriétaire et l'investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages :</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Rénovation totale 2023</span></p><p><span>- EPC B </span></p><p><span>- Sûr pour l'amiante </span></p><p><span>- Conformité à l'électricité </span></p><p><span>- Armoires encastrées dans la cuisine et la chambre</span></p><p><span>- Nouvelles fenêtres HR</span></p><p><span>- Situation privilégiée</span></p><p><span>- Possibilité de louer le garage ou l'emplacement</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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