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Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres

Rysheuvelsstraat 27, 2600 Berchem
689 000 €
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Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
214
173
3
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Description
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KIJKDAGEN VOLZET
Welkom in de Rysheuvelstraat, waar authentieke charme en hedendaags comfort mooi samenkomen. Deze karaktervolle woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd, super onderhouden en biedt verrassend veel ruimte én een heerlijke tuin.

In de sous-terrain vinden we een inpandige garage, praktische bergruimte met toilet en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Van hieruit stap je rechtstreeks de zonnige tuin in.

De gelijkvloers vormt het hart van de woning, met een gezellige zithoek en een ruime leefruimte met open keuken. Het gezellige terrasje maakt de verdieping compleet. De prachtige authentieke elementen geven de woning hier meteen de nodige sfeer en karakter. Via de open trap bereik je de tweede verdieping.

Daar bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De woning combineert zo een aangename leefruimte met voldoende plek om te wonen, werken en ontspannen.

Buiten geniet je van een oprit en een volledig afgesloten, zonnige tuin met terras. Een zeldzame troef in Berchem!

Een woning met karakter, ruimte en een verrassend veelzijdige indeling. Kom jij hier je nieuwe thuis ontdekken?
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, geen overstromingsgevoelig gebied

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
880 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
214 m²

Terrain

Surface de la parcelle
173 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Permis de construire
Non

Localité

Rysheuvelsstraat 27, 2600 Berchem

689.000 EUR

Rysheuvelsstraat 27
2600 Berchem

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<p>C'est dans la très prisée <strong>Victor Jacobslei</strong>, l'une des plus belles et des plus majestueuses avenues <strong>d'Oud-Berchem</strong>, que se trouve cette maison de maître de caractère, dotée de nombreux éléments authentiques et offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. La propriété est actuellement divisée en un appartement au rez-de-chaussée et un duplex, ce qui offre de nombreuses possibilités pour une occupation personnelle, une colocation ou un investissement.</p><p>Le <strong>rez-de-chaussée</strong> comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle de bains et une spacieuse mezzanine, et donne sur un <strong>jardin d'environ 100 m² orienté sud-ouest</strong> avec un abri de jardin, où vous pourrez profiter du soleil tout l'après-midi et en soirée. Le <strong>duplex</strong>, réparti entre le premier et le deuxième étage, dispose d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres à coucher à part entière et d’une salle de bains.</p><p>Cette <strong>maison à rénover</strong> déborde de caractère grâce à ses nombreux éléments authentiques, notamment ses hauts plafonds, ses moulures et ses détails d’origine. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison de maître constitue le point de départ idéal pour créer une résidence unique et élégante ou un bien immobilier de rapport.</p><p>Son emplacement est un atout indéniable. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des écoles, des restaurants, les transports en commun, la gare d’Anvers-Berchem et les principales voies d’accès. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’un immense potentiel.</p>
<p>C'est dans la très prisée <strong>Victor Jacobslei</strong>, l'une des plus belles et des plus majestueuses avenues <strong>d'Oud-Berchem</strong>, que se trouve cette maison de maître de caractère, dotée de nombreux éléments authentiques et offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. La propriété est actuellement divisée en un appartement au rez-de-chaussée et un duplex, ce qui offre de nombreuses possibilités pour une occupation personnelle, une colocation ou un investissement.</p><p>Le <strong>rez-de-chaussée</strong> comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle de bains et une spacieuse mezzanine, et donne sur un <strong>jardin d'environ 100 m² orienté sud-ouest</strong> avec un abri de jardin, où vous pourrez profiter du soleil tout l'après-midi et en soirée. Le <strong>duplex</strong>, réparti entre le premier et le deuxième étage, dispose d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres à coucher à part entière et d’une salle de bains.</p><p>Cette <strong>maison à rénover</strong> déborde de caractère grâce à ses nombreux éléments authentiques, notamment ses hauts plafonds, ses moulures et ses détails d’origine. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison de maître constitue le point de départ idéal pour créer une résidence unique et élégante ou un bien immobilier de rapport.</p><p>Son emplacement est un atout indéniable. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des écoles, des restaurants, les transports en commun, la gare d’Anvers-Berchem et les principales voies d’accès. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’un immense potentiel.</p>

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