Commercial à vendre à Berchem

Local commercial d'angle bénéficiant d'une grande visibilité, situé dans un emplacement de choix à Berchem

Situé sur la très animée Grotesteenweg, l’une des artères principales de Berchem, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique en angle et à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. L'emplacement est par ailleurs excellent : à proximité du centre-ville, de l'athénée de Berchem, des principales voies d'accès, de l'autoroute et de la gare de Berchem – idéal pour ceux qui souhaitent être facilement accessibles.

Agencement

Le rez-de-chaussée comprend un espace de restauration avec comptoir et coin salon, une cuisine équipée et des sanitaires. L’espace est actuellement aménagé en traiteur / sandwicherie / service de restauration, mais offre de nombreuses possibilités pour d’autres usages tels que des bureaux, un espace commercial ou un showroom.

Un escalier fixe permet d’accéder directement au sous-sol, qui sert actuellement de vaste atelier, d’espace de rangement et qui est relié au parking.

Trois places de parking privatives sont situées en sous-sol. Actuellement, deux de ces places sont fermées et intégrées à l'espace du sous-sol. Une troisième place est également disponible dans le garage.

Reprise du fonds de commerce

Il est également possible de reprendre le fonds de commerce.

Atouts supplémentaires

- Excellent emplacement en angle offrant une visibilité maximale

- Grandes baies vitrées et grande luminosité

- Convient à diverses activités commerciales (traiteur, bureau, magasin, cabinet, salle d'exposition, etc.)

- Accès direct depuis l'espace commercial vers le sous-sol et le parking

- Trois places de parking privatives, dont deux sont actuellement intégrées au sous-sol

- Accessibilité aisée via les axes routiers, les transports en commun et la gare de Berchem

- 135 m² selon le CPE

Grâce à son emplacement, son agencement et sa visibilité, ce bien offre une opportunité unique aux entrepreneurs qui souhaitent implanter leur activité dans un emplacement commercial de premier choix à Berchem.