Maison à vendre à Berchem avec 2 chambres

EEPCE
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Description

maison

C'est dans un cadre agréable à Berchem-Groenenhoek, entre le parc Te Boelaer et la gare d'Anvers-Berchem, que se trouve cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 107 m².

Vous vivrez ici dans une rue résidentielle calme, à quelques pas de la verdure du parc Te Boelaer, tout en bénéficiant de tous les avantages de la ville à portée de main. La gare d’Anvers-Berchem, diverses lignes de tram et de bus, des commerces, des supermarchés, des écoles et des établissements de restauration se trouvent à proximité. Le centre d’Anvers et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

En entrant dans le logement, vous accédez au salon, qui donne directement sur la salle à manger et la cuisine. À l’arrière se trouve la cour intérieure, un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville. Le logement dispose également d’une cave spacieuse, idéale comme espace de rangement supplémentaire.

À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une petite pièce supplémentaire qui peut parfaitement être aménagée en chambre de bébé, en dressing ou en espace de rangement pratique. Il y a également une salle de bains.

La maison a besoin d’être rafraîchie, mais c’est justement ce qui lui confère de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent l’aménager et la moderniser petit à petit selon leurs goûts.

Grâce à la combinaison d’espaces intérieurs et extérieurs et à son emplacement privilégié entre le parc Te Boelaer et la gare d’Anvers-Berchem, il s’agit d’une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les couples ou une jeune famille à la recherche d’un logement à fort potentiel dans un quartier très prisé.

Finances

Revenu cadastral
528 €
Informations cadastrales
0048/00L002

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
107 m²

Terrain

Surface de la parcelle
77 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
20 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
492
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260329-0003835252-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

299.000 EUR


2600 Berchem

10.056 - 12.023 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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