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Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres

Ferdinand Coosemansstraat 97, 2600 Berchem
695 000 €
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Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
151
70
3
2
Description
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Instapklare, moderne nieuwbouwwoning in Oud-Berchem

 

OMGEVING

Deze recente, energiezuinige woning bevindt zich in het geliefde Oud-Berchem, een levendige en karaktervolle buurt waar rust en stedelijke dynamiek mooi samenkomen. In de directe omgeving vind je tal van winkels, gezellige horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Met onder andere bakkerij Funk om de hoek en supermarkten op wandelafstand heb je bovendien alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. Ook het bruisende stadscentrum van Antwerpen en de belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat van deze locatie een bijzonder praktische uitvalsbasis maakt.

 

INDELING

Deze woning werd volledig vernieuwd, waarbij enkel de twee zijgevels behouden bleven. Tijdens de totaalrenovatie werd werkelijk aan elk detail gedacht, en gewerkt volgens de regels van de nieuwbouwkunst met een bijzonder mooie combinatie van hedendaags comfort, hoogwaardige afwerking en energiezuinig wonen.

De woning beschikt over een verluchtingssysteem D met warmteterugwinning en is doorheen de woning afgewerkt met een prachtig parket, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig en werd ook op vlak van comfort en akoestiek aan alles gedacht. Tussen de verschillende verdiepingen werd zowel akoestisch als thermisch geïsoleerd en zelfs de garage beschikt over een geïsoleerde deur. Alle drie de terrassen zijn bovendien voorzien van een groendak, wat het duurzame karakter van de woning extra benadrukt.

 

 

Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage met elektrische poort, ideaal om de wagen droog te stallen en fietsen of andere spullen netjes binnen op te bergen. Via de inkomhal bereik je een praktische dressing, een apart toilet en de eerste slaapkamer. Deze kamer sluit rechtstreeks aan op een aangenaam terras en beschikt bovendien over een prachtige badkamer, uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad. Deze kamer kan ook dienst doen als bureau of multifunctionele ruimte.

 

De eerste verdieping vormt het kloppende hart van de woning. Hier bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste open leefkeuken die mooi overvloeit in de lichtrijke leefruimte. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot een prachtig terras via een groot schruifraam, een heerlijke plek om te genieten van de avondzon.

 

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen terras. Op deze verdieping vind je eveneens de tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en lavabo.

 

 

TROEVEN

- Energiezuinige woning

- Ventilatiesysteem D

- Elektrische keuring conform

- Zonnepanelen  

- Voordeur met elektrisch slot

- Waterverzachter

 

 

 

 

 

 

Finances

Revenu cadastral
832 €
Informations cadastrales
0035/00D044
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
151 m²

Terrain

Surface de la parcelle
70 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
4,1 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 11,5 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
62
Classe énergétique
A
Niveau E
38

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/710633087a8e6e30fefa346cedc227eb

Localité

Ferdinand Coosemansstraat 97, 2600 Berchem

695.000 EUR

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