Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Appartement spacieux de 2 chambres, prêt à emménager, avec 2 terrasses !

Cet appartement lumineux allie à merveille caractère et confort moderne. Il est situé au^2e étage d'un immeuble à petite échelle et bien entretenu, bénéficiant d'un emplacement de choix. Vous bénéficierez d'un emplacement central sur la célèbre Fruithoflaan, à proximité des commerces, des écoles, des parcs, des installations sportives, des transports en commun et des principaux axes routiers. Ce charmant appartement, doté d'un bon classement énergétique (EPC B), dispose d'une installation électrique conforme, ne contient pas d'amiante et est disponible dès la signature de l'acte de vente. Ne manquez surtout pas cette belle opportunité !

L'appartement se compose comme suit :

Hall d’entrée, pièce à vivre & e cuisine :

Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée équipé d’une porte de sécurité, d’un vestiaire encastré et d’un interphone. La sensation d’espace, l’ouverture et la magnifique lumière naturelle constituent le fil conducteur de l’appartement, mais le parquet à lames authentiques attire également immédiatement le regard. Le salon convivial offre une jolie vue sur la verdure, s'adapte à tous les styles d'intérieur et dispose d'un éclairage à intensité variable. Pendant les mois d'été, grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous pouvez transformer le salon en une extension de la terrasse à l'avant. La cuisine semi-ouverte a été joliment intégrée et est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lavabo à une place et demie. Les plans de travail et l’ "s à fermeture en douceur", l’espace de rangement ne manquent absolument pas.

Chambres, salle de bains, WC & débarras :

L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses (environ 12,5 et 16,5 m²) avec accès direct à la terrasse, volets roulants électriques et placards intégrés. La chambre principale est également dotée de parquet. La salle de bains au style rustique comprend une somptueuse double douche à l'italienne, un grand meuble-lavabo et un radiateur sèche-serviettes. De plus, la buanderie a été subtilement intégrée à la salle de bains. Les toilettes, équipées d'un lavabo et d'un espace de rangement supplémentaire, sont séparées. Le débarras pratique avec son placard de rangement est un petit plus appréciable, idéal notamment pour ranger le matériel de ménage.

Terrasses, cave & t garage :

Les espaces extérieurs ne manquent pas non plus. Avec une terrasse extra-large à l’avant (équipée d’un store électrique) ainsi qu’une vaste terrasse à l’arrière, vous pouvez profiter toute la journée du soleil comme de l’ombre, mais aussi d’une vue verdoyante et dégagée, accompagnée ou non d’un apéritif pétillant ou d’un délicieux repas. Une cave privative est incluse. De l'autre côté de la Fruithoflaan, un garage en surface peut être acheté en option (€ 30 000).

Atouts supplémentaires :

- Mobiscore 9,2

- 102 m² selon le PEB

- PEP avantageux

- Vitrage à haut rendement thermique (2011)

- Installation électrique conforme

- Store électrique et volets roulants

- 2 terrasses

- Cave et garage fermé

- Charges mensuelles réduites

- Sans amiante