Scoop: Appartement à vendre à Berchem avec 2 chambres

Magnifique appartement BEN rénové, comprenant 2 chambres, dans un emplacement de choix !
Ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble à petite échelle et très bien entretenu, juste en face du magnifique parc Brilschans. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant et calme, à deux pas de l'effervescence de la ville. Dans cet emplacement de choix, les commerces, les écoles, les restaurants, les installations sportives, les axes routiers et les transports en commun sont toujours à proximité. Le jardin constitue également un atout majeur, idéal pour les animaux de compagnie et pour tous ceux qui ont la main verte. L'appartement est actuellement loué, ce qui représente une aubaine pour ceux qui recherchent un bon investissement, mais il est bien sûr toujours possible de l'occuper soi-même.

Hall d’entrée, pièce à vivre & cuisine :

Le hall d’entrée indépendant, doté d’un vestiaire encastré, donne accès au salon. La magnifique lumière naturelle met en valeur la vue imprenable sur la beauté naturelle du parc Brilschans. Des éléments tels que les imposantes horloges murales et les appuis de fenêtre en marbre authentiques contribuent au caractère de l’appartement, tandis que les volets roulants électriques, la pré-installation pour la fibre optique et la vidéophonie mettent en avant l’aspect pratique et le confort moderne. La grande cuisine donne sur le jardin et est équipée d’une cuisinière à gaz avec four, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. À l’avenir, vous pourrez éventuellement intégrer la cuisine au salon afin de créer une deuxième chambre.  

Chambre, salle de bains & s de toilettes :

La chambre spacieuse donne également sur le jardin et dispose, tout comme l’ensemble de l’appartement, de volets roulants électriques. Votre intimité ainsi que votre sommeil sont garantis. La salle de bains, équipée d’une ventilation mécanique, comprend une douche, un meuble-lavabo, une armoire de toilette et les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Les toilettes sont séparées.

Jardin, cave et & e de parking :
Vous profiterez à la fois d’un joli jardin à l’avant et d’un vaste jardin ensoleillé à l’arrière. Celui-ci est d’ailleurs entièrement clôturé et se prête parfaitement à vos animaux de compagnie, à vos (petits) enfants et, bien sûr, à jardiner à votre guise. Vous pourrez également vous y détendre pleinement après une journée de travail bien remplie ou profiter d’un bon barbecue en famille ou entre amis. Une cave privative est incluse. Au coin de la rue (rue Florent Bauduin), il y a une place de stationnement couverte à acheter (€ 16 500). Un luxe supplémentaire et certainement très pratique pour garer vos vélos en toute sécurité.

Atouts supplémentaires :

- Emplacement de choix (Mobiscore 9,3/10)

- Installation électrique conforme

- Isolation du toit : 10 cm de PIR

- Fenêtres à double vitrage, dont certaines HR++

- Sans amiante

- Chauffage individuel

- Lumineux avec vue sur la verdure
- Cave