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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

375 000 €
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Leopold de Vriesstraat 60 1022600 Anvers
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
95 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description
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Charmant appartement in de residentiële wijk Pulhof in Berchem, met twee terrassen en een garagebox met oprit.

Dit lichtrijke appartement is gelegen in de groene en gegeerde wijk Pulhof, een rustige en karaktervolle woonomgeving in Berchem met parken, scholen en openbaar vervoer vlakbij. De ruime living geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op een aangenaam zuidgericht terras waar je volop van zonnige momenten kan genieten. 
Het appartement is te renoveren en biedt daardoor volop mogelijkheden om de ruimtes volledig naar eigen smaak en wensen te vernieuwen. Een mooie kans om van een appartement op een toplocatie jouw eigen droomplek te maken.
Extra comfortabel is de garage met oprit, goed voor plaats aan twee wagens, een zeldzame troef in deze buurt. 

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Keuken uitgerust met gasfornuis, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak
• Twee volwaardige slaapkamers 
• Badkamer met ligbad en dubbele spoelbak
• Een terras vooraan en achteraan
• Inkomhal met vestiaire en parlofoon

Troeven:
• Gelegen in de residentiële en groene wijk Pulhof in Berchem
• Volledig in te richten naar eigen smaak en wensen
• Garagebox en oprit 
• Kelderberging

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Finances

Revenu cadastral
780 €
Informations cadastrales
11303 Antwerpen 23ste afdeling Berchem 3e afdeling Sectie C0243/00N3 P0003

Bâtiment

Surface
95 m²
Surface construite
209 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
15,4 m
Largeur de la parcelle
19,5 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
316
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20261001-0003966942-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leopold de Vriesstraat 60 102, 2600 Anvers

375.000 EUR

Leopold de Vriesstraat 60 102
2600 Anvers

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Espace, lumière et sérénité dans un emplacement de choix entre Mortsel et Berchem. Cet appartement prêt à emménager combine un environnement résidentiel verdoyant et paisible avec une excellente accessibilité et toutes les commodités du quotidien à portée de main.<br />Nichée dans un cadre résidentiel en retrait, cette propriété vous offre chaque jour calme et intimité, tout en étant à quelques pas de l’animation urbaine, des commerces, des restaurants, des infrastructures sportives et des transports en commun.<br />Le stationnement est particulièrement confortable grâce au parking visiteurs ainsi qu’à l’emplacement de parking privatif en sous-sol. Un ascenseur vous permet d’accéder facilement au deuxième étage.<br />Le séjour baigné de lumière constitue sans aucun doute le cœur de l’appartement. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez d’une magnifique vue sur la verdure et d’une abondance de lumière naturelle. La terrasse attenante invite à la détente et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant.<br />La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’un lave-vaisselle et d’un double évier. De nombreux rangements offrent tout le confort pratique nécessaire, complétés par un débarras attenant à la cuisine.<br />Les deux chambres spacieuses bénéficient également d’une vue sur la verdure, créant ainsi un environnement agréable et reposant pour se détendre pleinement.<br />La salle de bains entièrement carrelée comprend une douche, un lavabo avec meubles de rangement ainsi que suffisamment d’espace pour les paniers à linge. Un WC séparé pour les invités complète l’ensemble.<br />Au sous-sol, à proximité immédiate de l’ascenseur, se trouvent l’emplacement de parking privatif.<br />Atouts exceptionnels :<br /><br />Environnement résidentiel calme et verdoyant<br />Situation en retrait offrant beaucoup d’intimité<br />Certificat énergétique (PEB) : label A<br />Excellente situation entre Mortsel et Berchem<br />Accès rapide à Anvers, au Ring et à la Fruithoflaan<br />Commerces, restaurants et infrastructures sportives accessibles à pied<br />Transports en commun à proximité<br />Emplacement de parking privatif en sous-sol<br />Ascenseur<br />Deux chambres spacieuses<br />Séjour lumineux avec vue sur la verdure<br />Terrasse agréable
Espace, lumière et sérénité dans un emplacement de choix entre Mortsel et Berchem. Cet appartement prêt à emménager combine un environnement résidentiel verdoyant et paisible avec une excellente accessibilité et toutes les commodités du quotidien à portée de main.<br />Nichée dans un cadre résidentiel en retrait, cette propriété vous offre chaque jour calme et intimité, tout en étant à quelques pas de l’animation urbaine, des commerces, des restaurants, des infrastructures sportives et des transports en commun.<br />Le stationnement est particulièrement confortable grâce au parking visiteurs ainsi qu’à l’emplacement de parking privatif en sous-sol. Un ascenseur vous permet d’accéder facilement au deuxième étage.<br />Le séjour baigné de lumière constitue sans aucun doute le cœur de l’appartement. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez d’une magnifique vue sur la verdure et d’une abondance de lumière naturelle. La terrasse attenante invite à la détente et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant.<br />La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’un lave-vaisselle et d’un double évier. De nombreux rangements offrent tout le confort pratique nécessaire, complétés par un débarras attenant à la cuisine.<br />Les deux chambres spacieuses bénéficient également d’une vue sur la verdure, créant ainsi un environnement agréable et reposant pour se détendre pleinement.<br />La salle de bains entièrement carrelée comprend une douche, un lavabo avec meubles de rangement ainsi que suffisamment d’espace pour les paniers à linge. Un WC séparé pour les invités complète l’ensemble.<br />Au sous-sol, à proximité immédiate de l’ascenseur, se trouvent l’emplacement de parking privatif.<br />Atouts exceptionnels :<br /><br />Environnement résidentiel calme et verdoyant<br />Situation en retrait offrant beaucoup d’intimité<br />Certificat énergétique (PEB) : label A<br />Excellente situation entre Mortsel et Berchem<br />Accès rapide à Anvers, au Ring et à la Fruithoflaan<br />Commerces, restaurants et infrastructures sportives accessibles à pied<br />Transports en commun à proximité<br />Emplacement de parking privatif en sous-sol<br />Ascenseur<br />Deux chambres spacieuses<br />Séjour lumineux avec vue sur la verdure<br />Terrasse agréable
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