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Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres

479 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Laurierstraat 92600 Berchem
Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres - photo 1
135 m²
89 m²
3
1
CEPCC
Description
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Instapklare woning met zuid stadstuin in hartje oud-Berchem
Via de betegelde inkomhal komen we in een leefruimte met salon met houten planken vloer. Aansluitend is er de keuken met ingebouwde kasten en toestellen. Deze heeft een tegelvloer en er is een eethoek in relatie tot de zuid georiënteerde stadstuin van 32m² met bankirai planken. In de inkomhal is er verder nog een apart toilet en toegang tot de gecementeerde kelder onder de voorbouw. Op de eerste verdieping vooraan hebben we vooraan een ruime slaapkamer met houten vloer. De badkamer ligt achteraan en is voorzien van een ligbad, lavabomeubel en toilet. De tweede zolderverdieping heeft vervolgens nog twee slaapkamers waarvan de achterste een extra stockage ruimte onder de nok.
Bijzonderheden:

- Volledig instapklaar, leuke ligging

- In2004 volledig gerenoveerd met vergunning

- EPC-label C (geïsoleerd dak, alu ramen 2004, condenserende ketel op gas van2025, crepi op de achtergevel)

- conforme elektrische installatie; asbestveilig

Interesse? Bekijk de virtuele rondleiding en neem snel contact op.

 

Finances

Revenu cadastral
544 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
135 m²

Terrain

Surface de la parcelle
89 m²
Surface jardin
32 m²

Lieu

Distance des transports en commun
151 m
Distance d'une école
342 m
Distance des commerces
1.720 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
235
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261030-0003988195-res-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://web-player.walkly.app/66HqGMh7FEu8Kfb9tW2e/o7gSYBLzzkVBwLGfw4sE/ww/public

Localité

Laurierstraat 9, 2600 Berchem

479.000 EUR

Laurierstraat 9
2600 Berchem

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<p>En entrant dans cette charmante maison, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'agréable salle à manger et à la cuisine entièrement équipée. Cette dernière est équipée de tout le confort moderne, notamment d'un four, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson au gaz à 4 feux. Une double porte mène au salon lumineux.</p><p>Au premier étage se trouvent la spacieuse chambre principale, une deuxième chambre et l'élégante salle de bains. Cette dernière est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un branchement pour un lave-linge.</p><p>Le deuxième étage abrite trois autres chambres, idéales comme chambres d'enfants, bureaux ou salle de loisirs.</p><p>Enfin, la propriété dispose d'une agréable cour de ville avec du potentiel.</p><p>Atouts supplémentaires :</p><p>- EPC : <br />- Score parcelle A, score bâtiment A<br />- Non situé en zone (potentiellement) inondable, ni en zone inondable définie ou en zone à risque<br />- Destination : résidentiel</p><p>Pour plus d'informations ou une visite, visitez www.coenenvastgoed.be ou contactez-nous au 03/375.82.92.</p>
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