Maison à vendre à Berchem avec 4 chambres

Vous recherchez une maison spacieuse et prête à être emménagée ? C'est ici qu'il faut aller. Ce bel-etage allie confort, fonctionnalité et efficacité énergétique avec une finition de premier ordre de A à Z. Prêt à emménager sans soucis ? Planifiez dès aujourd'hui votre visite de cette maison de maître.

Moderne, lumineux et économe en énergie

Bienvenue à Lieven Gevaertstraat 56, Dans ce bell floor avec un permis récent (2015), vous entrez par un hall d'entrée spacieux sur un carrelage en marbre continu de qualité. Sur la gauche, vous avez accès au spacieux garage intérieur de 20m² avec portail automatique, porte coulissante de sécurité supplémentaire et placards intégrés. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes séparées avec lavabo et un coin vestiaire.

L'espace de vie arrière est particulièrement spacieux avec ses 53m² sur’. La hauteur sous plafond (3 m) le rend aéré et élégant. Grâce à la grande fenêtre à l'arrière, vous pouvez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée avec une vue sur le jardin. La climatisation, le chauffage au sol et l'éclairage LED complètent le tableau. L'escalier en bois massif est fini avec du marbre et de l'éclairage.

Une cuisine épurée avec toutes les finitions

La cuisine ouverte est le cœur de la maison : un bel endroit avec un plan de travail en granit et une table à manger, un évier encastré, une plaque à induction, une hotte aspirante, un double four, un micro-ondes, un chauffe-plat, un quooker et un réfrigérateur américain avec congélateur. Il y a également un adoucisseur d'eau et un système de ventilation supplémentaire. Tous les placards sont dépourvus de poignées.

Jardin ensoleillé et privé

À l'arrière se trouve un spacieux jardin de ville de 58 m² avec une terrasse paysagée. Vous y bénéficiez du soleil matinal et d'un peu d'intimité. Il y a de l'eau, de l'électricité et de l'éclairage, ce qui en fait un endroit extérieur parfait pour un petit déjeuner au soleil ou une soirée d'été avec des amis.

3 à 4 chambres et 2 salles de bains

Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées et deux chambres. La chambre principale, située à l'avant, est dotée d'un parquet en bambou facile d'entretien, de la climatisation, d'un espace pour une armoire de 5,5 m et d'une vue dégagée. La seconde pièce polyvalente, située à l'arrière, est aménagée en dressing et dispose également d'armoires encastrées pratiques, de connexions pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que d'une connexion directe à la salle de bains arrière.

Cette salle de bains est élégamment décorée de carreaux de marbre, avec une douche spacieuse, une baignoire, un double lavabo avec miroir éclairé et un chauffage supplémentaire.

Au deuxième étage, vous disposez d'une chambre à coucher XL, que vous pouvez facilement diviser en deux pièces distinctes à l'adresse  . Ici aussi, le parquet est en bambou. Ici aussi, le parquet est en bambou et la lumière pénètre abondamment. La deuxième salle de bains est équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et de toilettes, et dispose également d'une fenêtre et d'une ventilation supplémentaire.

Promenades, sports et commerces à proximité

La maison est située dans un quartier calme et familial, à proximité de Fort 4, avec une aire de jeux, des sentiers de promenade et des installations sportives. Les supermarchés, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, et l'arrêt Velo se trouve à seulement 300 mètres. Le Ring, l'E19 ou l'A12 vous permettent de rejoindre rapidement Anvers ou d'autres villes. Fort 4 et magasins accessibles à pied ; transports publics (tram, bus, Velo) à proximité ; accès facile au Ring, à l'E19 et à l'A12

Avantages

3 à 4 chambres à coucher ; permis 2015 ; entièrement rénové en 2017 ; finition de haute qualité ; EPC 69 kWh/m² ; chauffage par le sol GV ; climatisation ; panneaux solaires ; grand garage intérieur (20m²) avec portail automatique ; 2 salles de bains ; 3 toilettes ; conforme EK ; fenêtres avec triple vitrage + volets ; thermostat individuel par pièce ;