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Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres

Statiestraat 57, 2600 Berchem
575 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Berchem avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
285
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3
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Description
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Droom je van een plek waar je wonen en werken moeiteloos combineert? Van een pand dat zowel karakter als commerciële flair uitstraalt?
Dit handelshuis in de bruisende Statiestraat heeft het allemaal, en dan nog een beetje meer.

Op het gelijkvloers vind je een ruime commerciële ruimte van maar liefst 135 m². De etalage ligt pal in het vizier van voorbijgangers (lees: potentiële klanten!), midden in een levendige buurt vol passage, leuke winkels, horeca, parken en op een steenworp van Berchem station. Van koffiebar tot conceptstore, van showroom tot praktijkruimte: hier kan je echt alle kanten op.

En dan... naar boven!
Want daar wacht een verrassend charmant en smaakvol gerenoveerd duplex appartement (150m2) met een heerlijke flow.
Denk: een riante leefruimte met veel licht en warme houten vloeren, een nostalgisch mooie keuken (met hanen op de tegels!), drie slaapkamers en twee badkamers waar Pinterest jaloers op zou zijn.
En jawel – aan de leefruimte ligt een vergund zuidgericht dakterras waar het zonnetje je elke dag persoonlijk komt groeten.

De troeven op een rijtje?
- Uitzonderlijke ligging met commerciële visibiliteit
- Gevel met karakter (die mozaïekramen!)
- Grote oppervlakte
- Privéwoning en werkruimte in één
- Kelderruimte aanwezig
- Klaar om in te trekken EN te ondernemen!
- Zonnepanelen

Therapeut, pilates-instructeur, creatieve maker, winkelier met smaak of gewoon op zoek naar een pand met mogelijkheden en uitstraling: Statiestraat 57 is jouw kans op dubbel succes.

Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
3.666 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
285 m²

Terrain

Surface de la parcelle
150 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
120 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
196
Classe énergétique
B
Date d’expiration PEB
08-06-2035

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Statiestraat 57, 2600 Berchem

575.000 EUR

Localité

Statiestraat 57
2600 Berchem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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B
<p>Vous êtes à la recherche d'une maison entièrement rénovée et économe en énergie dans un emplacement de choix à Berchem ? Cette charmante maison est ce qu'il vous faut.</p><p>La maison a été récemment et entièrement rénovée dans un souci de confort, de qualité et de durabilité. Grâce à l'étiquette EPC A, au chauffage au gaz et aux 10 panneaux solaires, vous bénéficierez d'un coût énergétique très bas et d'un investissement orienté vers l'avenir.</p><p>Disposition :</p><p>-Espace de vie lumineux avec une agréable salle de séjour et salle à manger</p><p>-Cuisine moderne entièrement rénovée</p><p>-3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, un bureau ou une pièce de loisir</p><p>-Salle de bain élégante et contemporaine</p><p>-Jardin ensoleillé, idéal pour se détendre ou profiter de la famille et des amis</p><p>Les avantages en un coup d'œil :</p><p>-Récemment entièrement rénové - prêt à être emménagé</p><p>-EPC A</p><p>-Chauffage au gaz</p><p>-10 panneaux solaires</p><p>-3 chambres à coucher</p><p>-Jardin</p><p>Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des voies d'accès</p><p>Cette maison allie confort, efficacité énergétique et excellente situation. Une maison idéale pour ceux qui veulent vivre sans soucis à Berchem.</p><p>-Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !</p>
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<p>Vous êtes à la recherche d'une maison entièrement rénovée et économe en énergie dans un emplacement de choix à Berchem ? Cette charmante maison est ce qu'il vous faut.</p><p>La maison a été récemment et entièrement rénovée dans un souci de confort, de qualité et de durabilité. Grâce à l'étiquette EPC A, au chauffage au gaz et aux 10 panneaux solaires, vous bénéficierez d'un coût énergétique très bas et d'un investissement orienté vers l'avenir.</p><p>Disposition :</p><p>-Espace de vie lumineux avec une agréable salle de séjour et salle à manger</p><p>-Cuisine moderne entièrement rénovée</p><p>-3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, un bureau ou une pièce de loisir</p><p>-Salle de bain élégante et contemporaine</p><p>-Jardin ensoleillé, idéal pour se détendre ou profiter de la famille et des amis</p><p>Les avantages en un coup d'œil :</p><p>-Récemment entièrement rénové - prêt à être emménagé</p><p>-EPC A</p><p>-Chauffage au gaz</p><p>-10 panneaux solaires</p><p>-3 chambres à coucher</p><p>-Jardin</p><p>Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des voies d'accès</p><p>Cette maison allie confort, efficacité énergétique et excellente situation. Une maison idéale pour ceux qui veulent vivre sans soucis à Berchem.</p><p>-Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !</p>

Maison à vendre

€ 575.000

Smaragdstraat 31
2600 Berchem
141
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A
Office logo
<p>Maison familiale spacieuse et prête à être emménagée dans le Diksmuidelaan à Berchem, avec des éléments authentiques, des sols en chevrons, de grandes fenêtres et un EPC B. La maison a été entièrement rénovée entre 2018 et 2022 (nouvelles canalisations, électricité conforme, chaudière à condensation à gaz à haut rendement et triple vitrage dans toute la maison). Idéal pour une grande famille, une vie de kangourou ou une profession libérale. Le rez-de-chaussée forme une unité indépendante avec son propre salon, sa cuisine et sa salle de bain.</p><p>Situé dans une rue calme et verdoyante, à distance de marche de la gare de Berchem, de Zurenborg, de Dageraadplaats et de Te Boelaer Park. Les magasins, les écoles, les transports publics et les voies d'accès sont à proximité. La propriété est exempte d'amiante.</p><p><strong>Aménagement:</strong><br />GV<strong>:</strong> hall d'entrée, salle à manger (20 m²), cuisine I (25 m²) donnant sur le jardin de ville (35 m²), salle de bains, toilettes invités, local technique, garage (18 m²).<br />1er<strong>V :</strong> salon (45 m²) avec beaucoup de lumière, cuisine II (25 m²), hall avec placards, salle d'eau avec toilettes.<br />2ème<strong>V :</strong> salle de bain avec baignoire/douche/toilette et trois pièces spacieuses (25 m², 25 m², 18 m²) avec <strong>possibilité de division en plusieurs chambres</strong> (jusqu'à 4 au total).</p><p><strong>Caractéristiques :</strong> entièrement habitable, deux cuisines, triple vitrage, chaudière HR, électricité conforme, EPC B, sans amiante, beaucoup de lumière, jardin de ville + terrasse, situation privilégiée près de Zurenborg et de la gare de Berchem.</p>
<p>Maison familiale spacieuse et prête à être emménagée dans le Diksmuidelaan à Berchem, avec des éléments authentiques, des sols en chevrons, de grandes fenêtres et un EPC B. La maison a été entièrement rénovée entre 2018 et 2022 (nouvelles canalisations, électricité conforme, chaudière à condensation à gaz à haut rendement et triple vitrage dans toute la maison). Idéal pour une grande famille, une vie de kangourou ou une profession libérale. Le rez-de-chaussée forme une unité indépendante avec son propre salon, sa cuisine et sa salle de bain.</p><p>Situé dans une rue calme et verdoyante, à distance de marche de la gare de Berchem, de Zurenborg, de Dageraadplaats et de Te Boelaer Park. Les magasins, les écoles, les transports publics et les voies d'accès sont à proximité. La propriété est exempte d'amiante.</p><p><strong>Aménagement:</strong><br />GV<strong>:</strong> hall d'entrée, salle à manger (20 m²), cuisine I (25 m²) donnant sur le jardin de ville (35 m²), salle de bains, toilettes invités, local technique, garage (18 m²).<br />1er<strong>V :</strong> salon (45 m²) avec beaucoup de lumière, cuisine II (25 m²), hall avec placards, salle d'eau avec toilettes.<br />2ème<strong>V :</strong> salle de bain avec baignoire/douche/toilette et trois pièces spacieuses (25 m², 25 m², 18 m²) avec <strong>possibilité de division en plusieurs chambres</strong> (jusqu'à 4 au total).</p><p><strong>Caractéristiques :</strong> entièrement habitable, deux cuisines, triple vitrage, chaudière HR, électricité conforme, EPC B, sans amiante, beaucoup de lumière, jardin de ville + terrasse, situation privilégiée près de Zurenborg et de la gare de Berchem.</p>
<p>Maison familiale spacieuse et prête à être emménagée dans le Diksmuidelaan à Berchem, avec des éléments authentiques, des sols en chevrons, de grandes fenêtres et un EPC B. La maison a été entièrement rénovée entre 2018 et 2022 (nouvelles canalisations, électricité conforme, chaudière à condensation à gaz à haut rendement et triple vitrage dans toute la maison). Idéal pour une grande famille, une vie de kangourou ou une profession libérale. Le rez-de-chaussée forme une unité indépendante avec son propre salon, sa cuisine et sa salle de bain.</p><p>Situé dans une rue calme et verdoyante, à distance de marche de la gare de Berchem, de Zurenborg, de Dageraadplaats et de Te Boelaer Park. Les magasins, les écoles, les transports publics et les voies d'accès sont à proximité. La propriété est exempte d'amiante.</p><p><strong>Aménagement:</strong><br />GV<strong>:</strong> hall d'entrée, salle à manger (20 m²), cuisine I (25 m²) donnant sur le jardin de ville (35 m²), salle de bains, toilettes invités, local technique, garage (18 m²).<br />1er<strong>V :</strong> salon (45 m²) avec beaucoup de lumière, cuisine II (25 m²), hall avec placards, salle d'eau avec toilettes.<br />2ème<strong>V :</strong> salle de bain avec baignoire/douche/toilette et trois pièces spacieuses (25 m², 25 m², 18 m²) avec <strong>possibilité de division en plusieurs chambres</strong> (jusqu'à 4 au total).</p><p><strong>Caractéristiques :</strong> entièrement habitable, deux cuisines, triple vitrage, chaudière HR, électricité conforme, EPC B, sans amiante, beaucoup de lumière, jardin de ville + terrasse, situation privilégiée près de Zurenborg et de la gare de Berchem.</p>

Maison à vendre

€ 579.000

2600 Berchem
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