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Maison à vendre à Berchem avec 5 chambres

Pastoor Van de Wouwerstraat 7, 2600 Berchem
785 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Berchem avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
290
244
5
2
Description
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Zeer ruime instapklare woning in de Pulhof wijk.

Ontdek deze gerenoveerde en instapklare dokterswoning of familiewoning in de authentieke en gegeerde Pulhofwijk, tussen de Grotesteenweg en de Prins Boudewijnlaan, op wandelafstand van tram en bus, winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen.  

De woning werd door de jaren heen volledig gerenoveerd, zo werd de buitenschil (gevels en daken) volledig vernieuwd en geïsoleerd, de oprit en tuin heraangelegd.  binnen werd de gelijkvloers ingericht als dokterspraktijk maar kan dit ook gebruikt worden als kantoor, studio, tweewoonst of gewoon als bijkomende leefruimte, slaapkamers of nog veel meer.

-1: diverse kelderruimtes (wasplaats/provisie/technische ruimte/…)

0: inkom en trappenhal, 2 bureelruimtes, polyvalente ruimte met trap, wc, garage

1: hal, leefruimte in 2 delen, keuken, achterkeuken/provisie, slaapkamer en badkamer

2: hal, 3 kamers, badkamer

 

+ Rustige gegeerde woonwijk

+ Nabij alle faciliteiten

+ Ideaal als dokterswoning of woning met kantoor

+ Bijna 300 m² oppervlakte

+ Enorm veel maatkasten

+ parking voor 2 wagens + garage

+ Gunstige energienorm (EPC B)

+ Onderhoudsvriendelijke tuin

+ Uniek object

 

Finances

Revenu cadastral
1.323 €
Informations cadastrales
0286/00F005

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
290 m²

Terrain

Surface de la parcelle
244 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241212-0003477902-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Pastoor Van de Wouwerstraat 7, 2600 Berchem

785.000 EUR

Localité

Pastoor Van de Wouwerstraat 7
2600 Berchem

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<p><span>Maison de ville rénovée avec min. 3 chambres à coucher et espace de pratique à Berchem. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span>: </span></p><p><span>Hall d'entrée de 19 m² avec vestiaire. </span></p><p><span>Bureau et salle de pratique de 30 m² sur carreaux de céramique avec armoires encastrées. </span></p><p><span>Garage intérieur de 21,5 m² avec porte basculante automatique. </span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage</span><span>: </span></p><p><span>Cage d'escalier. </span></p><p><span>Séjour de 35 m² sur parquet (chevrons). </span></p><p><span>Hall d'entrée. </span></p><p><span>Toilettes séparées. </span></p><p><span>Cuisine équipée de 14 m² sur carrelage céramique avec : </span></p><p><span>-plan de travail en pierre naturelle </span></p><p><span>-1,5 évier </span></p><p><span>-plaque de cuisson au gaz 4 feux </span></p><p><span>-four électrique </span></p><p><span>-hotte aspirante </span></p><p><span>-Quooker </span></p><p><span>-four à vapeur </span></p><p><span>-four à micro-ondes </span></p><p><span>-plateau de petit-déjeuner </span></p><p><span>Hall de nuit avec armoire encastrée. </span></p><p><span>Chambre à coucher principale sur parquet avec armoire encastrée. </span></p><p><span>Salle de bain attenante de 10.5 m² sur carrelage céramique avec : </span></p><p><span>-baignoire </span></p><p><span>-douche à l'italienne </span></p><p><span>-double lavabo sur meuble </span></p><p><span>-toilettes </span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème étage</span><span>: </span></p><p><span>Cage d'escalier. </span></p><p><span>Hall de nuit avec toilettes séparées. </span></p><p><span>2 chambres de 20 m² et 15.5 m² respectivement, toutes deux sur parquet. </span></p><p><span>Salle de bain de 8 m² avec : </span></p><p><span>-douche à l'italienne </span></p><p><span>-double lavabo </span></p><p><span>-armoire encastrée </span></p><p><span>Kitchenette de 8 m² sur carrelage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin spacieux orienté nord-ouest avec : </span></p><p><span>-une terrasse couverte de 18.5 m² </span></p><p><span>-terrasse ouverte </span></p><p><span>-jacuzzi couvert </span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-sol en partie dont buanderie de 13 m² et cave de stockage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITES : </span></p><p><span>Nombreuses possibilités. </span></p><p><span>Alarme. </span></p><p><span>Interphone. </span></p><p><span>2 places de parking devant la propriété. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations urbanistiques : pas de permis disponible, pas de permis de lotir, pas de préemption, pas de mesure d'assainissement social imposée, zone résidentielle. </span></p>
<p><span>Maison de ville rénovée avec min. 3 chambres à coucher et espace de pratique à Berchem. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span>: </span></p><p><span>Hall d'entrée de 19 m² avec vestiaire. </span></p><p><span>Bureau et salle de pratique de 30 m² sur carreaux de céramique avec armoires encastrées. </span></p><p><span>Garage intérieur de 21,5 m² avec porte basculante automatique. </span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage</span><span>: </span></p><p><span>Cage d'escalier. </span></p><p><span>Séjour de 35 m² sur parquet (chevrons). </span></p><p><span>Hall d'entrée. </span></p><p><span>Toilettes séparées. </span></p><p><span>Cuisine équipée de 14 m² sur carrelage céramique avec : </span></p><p><span>-plan de travail en pierre naturelle </span></p><p><span>-1,5 évier </span></p><p><span>-plaque de cuisson au gaz 4 feux </span></p><p><span>-four électrique </span></p><p><span>-hotte aspirante </span></p><p><span>-Quooker </span></p><p><span>-four à vapeur </span></p><p><span>-four à micro-ondes </span></p><p><span>-plateau de petit-déjeuner </span></p><p><span>Hall de nuit avec armoire encastrée. </span></p><p><span>Chambre à coucher principale sur parquet avec armoire encastrée. </span></p><p><span>Salle de bain attenante de 10.5 m² sur carrelage céramique avec : </span></p><p><span>-baignoire </span></p><p><span>-douche à l'italienne </span></p><p><span>-double lavabo sur meuble </span></p><p><span>-toilettes </span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème étage</span><span>: </span></p><p><span>Cage d'escalier. </span></p><p><span>Hall de nuit avec toilettes séparées. </span></p><p><span>2 chambres de 20 m² et 15.5 m² respectivement, toutes deux sur parquet. </span></p><p><span>Salle de bain de 8 m² avec : </span></p><p><span>-douche à l'italienne </span></p><p><span>-double lavabo </span></p><p><span>-armoire encastrée </span></p><p><span>Kitchenette de 8 m² sur carrelage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin spacieux orienté nord-ouest avec : </span></p><p><span>-une terrasse couverte de 18.5 m² </span></p><p><span>-terrasse ouverte </span></p><p><span>-jacuzzi couvert </span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-sol en partie dont buanderie de 13 m² et cave de stockage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITES : </span></p><p><span>Nombreuses possibilités. </span></p><p><span>Alarme. </span></p><p><span>Interphone. </span></p><p><span>2 places de parking devant la propriété. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations urbanistiques : pas de permis disponible, pas de permis de lotir, pas de préemption, pas de mesure d'assainissement social imposée, zone résidentielle. </span></p>
<p><span>Maison de ville rénovée avec min. 3 chambres à coucher et espace de pratique à Berchem. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span>: </span></p><p><span>Hall d'entrée de 19 m² avec vestiaire. </span></p><p><span>Bureau et salle de pratique de 30 m² sur carreaux de céramique avec armoires encastrées. </span></p><p><span>Garage intérieur de 21,5 m² avec porte basculante automatique. </span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage</span><span>: </span></p><p><span>Cage d'escalier. </span></p><p><span>Séjour de 35 m² sur parquet (chevrons). </span></p><p><span>Hall d'entrée. </span></p><p><span>Toilettes séparées. </span></p><p><span>Cuisine équipée de 14 m² sur carrelage céramique avec : </span></p><p><span>-plan de travail en pierre naturelle </span></p><p><span>-1,5 évier </span></p><p><span>-plaque de cuisson au gaz 4 feux </span></p><p><span>-four électrique </span></p><p><span>-hotte aspirante </span></p><p><span>-Quooker </span></p><p><span>-four à vapeur </span></p><p><span>-four à micro-ondes </span></p><p><span>-plateau de petit-déjeuner </span></p><p><span>Hall de nuit avec armoire encastrée. </span></p><p><span>Chambre à coucher principale sur parquet avec armoire encastrée. </span></p><p><span>Salle de bain attenante de 10.5 m² sur carrelage céramique avec : </span></p><p><span>-baignoire </span></p><p><span>-douche à l'italienne </span></p><p><span>-double lavabo sur meuble </span></p><p><span>-toilettes </span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème étage</span><span>: </span></p><p><span>Cage d'escalier. </span></p><p><span>Hall de nuit avec toilettes séparées. </span></p><p><span>2 chambres de 20 m² et 15.5 m² respectivement, toutes deux sur parquet. </span></p><p><span>Salle de bain de 8 m² avec : </span></p><p><span>-douche à l'italienne </span></p><p><span>-double lavabo </span></p><p><span>-armoire encastrée </span></p><p><span>Kitchenette de 8 m² sur carrelage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin spacieux orienté nord-ouest avec : </span></p><p><span>-une terrasse couverte de 18.5 m² </span></p><p><span>-terrasse ouverte </span></p><p><span>-jacuzzi couvert </span></p><p><span> </span></p><p><span>Sous-sol en partie dont buanderie de 13 m² et cave de stockage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>PARTICULARITES : </span></p><p><span>Nombreuses possibilités. </span></p><p><span>Alarme. </span></p><p><span>Interphone. </span></p><p><span>2 places de parking devant la propriété. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations urbanistiques : pas de permis disponible, pas de permis de lotir, pas de préemption, pas de mesure d'assainissement social imposée, zone résidentielle. </span></p>

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<p>Située au cœur du très prisé quartier de Zurenborg, cette exceptionnelle maison de maître à plusieurs unités se distingue par son caractère historique et son charme architectural. Construite aux alentours de 1913 et conçue par l’architecte Auguste Wolfs, elle présente une façade imposante agrémentée d’un balcon en fer forgé ainsi que de nombreux éléments authentiques qui confèrent au lieu une atmosphère majestueuse et intemporelle.</p> <p>Bien que certains travaux de rénovation soient à prévoir, la propriété offre de nombreux atouts remarquables : un emplacement AAA, un cachet indéniable, de généreux volumes habitables et un superbe jardin urbain orienté plein sud d’environ 60 m².</p> <p>Dès l’entrée par la porte monumentale, le ton est donné : carreaux colorés, moulures élégantes, hauts plafonds et magnifiques verreries accueillent le visiteur. À côté du lumineux séjour avec cuisine équipée se trouve une salle de douche. À l’arrière, une véranda très cosy s’ouvre sur le jardin, offrant un véritable havre de paix en pleine ville — un lieu idéal pour profiter du soleil en toute intimité.</p> <p>L’escalier en bois d’origine mène au premier étage, actuellement aménagé en appartement avec terrasse, comprenant sa propre cuisine, une salle de bains et une chambre. Les deux étages supérieurs abritent au total six chambres confortables.</p> <p>Caractéristiques techniques : cave présente, chauffage central au gaz, majoritairement double vitrage en bois ou PVC.</p> Les informations urbanistiques, l’attestation du sol et le rapport amiante sont en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : A).Aucune obligation de rénovation n’est applicable, la maison étant reprise à l’inventaire du patrimoine immobilier.
<p>Située au cœur du très prisé quartier de Zurenborg, cette exceptionnelle maison de maître à plusieurs unités se distingue par son caractère historique et son charme architectural. Construite aux alentours de 1913 et conçue par l’architecte Auguste Wolfs, elle présente une façade imposante agrémentée d’un balcon en fer forgé ainsi que de nombreux éléments authentiques qui confèrent au lieu une atmosphère majestueuse et intemporelle.</p> <p>Bien que certains travaux de rénovation soient à prévoir, la propriété offre de nombreux atouts remarquables : un emplacement AAA, un cachet indéniable, de généreux volumes habitables et un superbe jardin urbain orienté plein sud d’environ 60 m².</p> <p>Dès l’entrée par la porte monumentale, le ton est donné : carreaux colorés, moulures élégantes, hauts plafonds et magnifiques verreries accueillent le visiteur. À côté du lumineux séjour avec cuisine équipée se trouve une salle de douche. À l’arrière, une véranda très cosy s’ouvre sur le jardin, offrant un véritable havre de paix en pleine ville — un lieu idéal pour profiter du soleil en toute intimité.</p> <p>L’escalier en bois d’origine mène au premier étage, actuellement aménagé en appartement avec terrasse, comprenant sa propre cuisine, une salle de bains et une chambre. Les deux étages supérieurs abritent au total six chambres confortables.</p> <p>Caractéristiques techniques : cave présente, chauffage central au gaz, majoritairement double vitrage en bois ou PVC.</p> Les informations urbanistiques, l’attestation du sol et le rapport amiante sont en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : A).Aucune obligation de rénovation n’est applicable, la maison étant reprise à l’inventaire du patrimoine immobilier.
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