Commercial à vendre à Berchem

Immeuble commercial avec emplacement d'angle et grande visibilité à un emplacement de choix à Berchem

Sur la très animée Grotesteenweg, l'une des principales artères de Berchem, se trouve cet immeuble commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement d'angle stratégique et à ses grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle abondante. De plus, l'emplacement est excellent : proche du centre-ville, de l'Athénée de Berchem, d'importantes voies d'accès, de l'autoroute et de la gare de Berchem - idéal pour ceux qui veulent être facilement accessibles.

Aménagement

Le rez-de-chaussée comprend une zone de consommation avec un bar et un coin salon, une cuisine équipée et un bloc sanitaire. L'espace est actuellement aménagé en tant que traiteur / sandwicherie / restauration, mais offre de nombreuses possibilités pour d'autres usages tels que bureau, espace commercial ou salle d'exposition.

Un escalier fixe permet d'accéder directement au sous-sol, qui sert actuellement de studio de travail spacieux, d'espace de stockage et qui est relié au parking.

Le sous-sol comprend trois places de parking privées. Actuellement, deux de ces places de parking sont fermées et intégrées au sous-sol, offrant ainsi un espace de stockage ou de travail supplémentaire.

Reprise du fonds de commerce

Il est également possible de reprendre le fonds de commerce.

Atouts supplémentaires

- Excellent emplacement en coin avec une visibilité maximale

- Grandes fenêtres et beaucoup de lumière

- Convient à diverses activités commerciales (traiteur, bureau, boutique, cabinet, showroom, etc.)

- Accès direct de l'espace commercial au sous-sol et au parking

- Trois places de parking privées, dont deux sont actuellement intégrées au sous-sol

- Accessibilité aisée via les voies d'accès, les transports en commun et la gare de Berchem

- 135 m² cfr. EPC

Grâce à sa situation, son agencement et sa visibilité, ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur un emplacement commercial de premier plan à Berchem.