Appartement à vendre à Wilrijk avec 1 chambre

Bienvenue dans cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble d'appartements récemment construit à Schuurveldlaan 53. Ici, vous bénéficierez d'un confort de vie moderne, d'une excellente performance énergétique (label A) et d'une combinaison agréable d'espace intérieur et extérieur.

Grâce à des techniques d'efficacité énergétique telles que l'étiquette EPC A, le chauffage par le sol, le système de ventilation de type C+ et les panneaux solaires, vous ne vivrez pas seulement dans le confort, mais aussi dans l'efficacité énergétique et l'orientation vers l'avenir.

Emplacement

Cet appartement est situé à Schuurveldlaan 53, à proximité du centre du village de Wilrijk et d'Aartselaar. En outre, vous bénéficiez d'un excellent accès aux principales voies d'accès vers Anvers et Bruxelles, ce qui rend cette situation particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme où toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les restaurants et les transports publics sont facilement accessibles.

Aménagement

Le hall d'entrée, recouvert d'un élégant carrelage gris, donne immédiatement accès à une atmosphère lumineuse et agréable. Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces et mène à l'espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte en îlot.

L'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce aux fenêtres en aluminium haute performance qui s'étendent sur toute la largeur. Celles-ci offrent également une belle vue sur la terrasse privée et le jardin commun. Deux fenêtres sont équipées de moustiquaires pour plus de confort. Par la porte coulissante, vous accédez à la terrasse privée d'environ 14 m², qui est un endroit agréable pour se détendre. Le jardin commun attenant a un caractère quasi privé grâce à son isolement et offre un cadre verdoyant et paisible pour se détendre ou recevoir des invités.

La cuisine ouverte en îlot présente une finition moderne et de qualité, avec un plan de travail en composite et tous les appareils modernes : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur et de nombreux placards. A côté se trouve un débarras pratique avec un espace de rangement supplémentaire.

À gauche du hall d'entrée se trouve la chambre à coucher spacieuse, avec suffisamment d'espace pour un lit double et des armoires encastrées. La salle de bains, de finition moderne, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes. Il y a également une buanderie séparée avec une plomberie pour un lave-linge et un sèche-linge.

Au niveau du sous-sol, vous disposez d'une salle de stockage très spacieuse, accessible par l'ascenseur ou les escaliers. Il y a également un local à vélos commun. La place de parking souterraine doit être achetée au prix de 20 000 euros.

En outre, l'achat est soumis aux droits d'enregistrement (2 %) au lieu de la TVA, ce qui est très intéressant sur le plan financier.

Avantages

• Appartement économe en énergie avec label EPC A
• Présence de panneaux solaires
• Chauffage par le sol
• Système de ventilation de type C+
• Année de construction récente
• Séjour au rez-de-chaussée avec terrasse privée (14 m²)
• Jardin commun avec sentiment quasi privé
• Parking souterrain accessible par ascenseur (20.000)
• Local de rangement très spacieux au sous-sol
• Local à vélos partagé
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Achat aux droits d'enregistrement (2%) au lieu de la TVA