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Appartement à vendre à Wilrijk avec 2 chambres

Heistraat 278 201, 2610 Wilrijk
224 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Wilrijk avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
78
2
1
Description
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Dit instapklare appartement ligt op de tweede verdieping van een rustig appartementsgebouw, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en een streepje groen. Je woont centraal, op wandelafstand van de Bist, met alle belangrijke invalswegen vlakbij. Ook aan parkeerplek is er geen gebrek.


Het appartement bestaat uit een mooie leefruimte met uitgeruste keuken – 2 slaapkamers – een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en dubbele wastafel.


Extra troeven:

  • Centraal gelegen op wandelafstand van alle winkels en voorzieningen
  • Geen gemeenschappelijke kosten, enkel blokpolis te betalen per jaar
  • Individuele meters
  • Airco met warmtepomp (zeer energiezuinig)
  • Elektriciteit is conform

Finances

Revenu cadastral
664 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
78 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
600
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250828-0003671546-RES-3

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Heistraat 278 201, 2610 Wilrijk

224.000 EUR

Localité

Heistraat 278 201
2610 Wilrijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><span>Nous trouvons cet appartement spacieux et bien entretenu de 2 chambres au premier étage</span><span> d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L'appartement est très solide dans sa structure mais a besoin d'un rafraîchissement.</span></p><p><span>Situé sur le Valaar, un quartier agréable avec des magasins (Carrefour), des écoles et toutes les formes de transport public à un jet de pierre. Bonne connexion aux autoroutes grâce à la proximité directe de l'autoroute A12 et de la bretelle d'accès au Ring d'Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées. À l'avant se trouve le salon spacieux. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière. À droite du salon se trouve la cuisine équipée de quelques placards sans appareils électroménagers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Par le hall de nuit, on accède aux deux chambres à coucher (15</span><span><sup>m2</sup></span><span> et 10</span><span><sup>m2</sup></span><span>), dont la plus petite donne accès à la petite terrasse.</span></p><p><span>Il y a aussi la salle de bain avec baignoire et lavabo. Il y a également un branchement pour la machine à laver. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un local de rangement privé se trouve au sous-sol de l'immeuble. Les bicyclettes peuvent être entreposées dans le local à vélos commun.</span></p><p><span>Un garage peut être acheté en option à € 25 000. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Situation centrale avec accès facile</span></li><li><span>Grandes surfaces</span></li><li><span>Place de parking devant la porte + possibilité d'acheter un garage</span></li><li><span>Chaudière à condensation récente de 2023</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les frais mensuels fixes sont € 140,- et comprennent le syndic, la fourniture d'eau, l'entretien de l'ascenseur, la politique de bloc et la minuterie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC : 112 kWh/m² an</span></p><p><span>Développement urbain en demande.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite du site, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un email à <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Nous trouvons cet appartement spacieux et bien entretenu de 2 chambres au premier étage</span><span> d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L'appartement est très solide dans sa structure mais a besoin d'un rafraîchissement.</span></p><p><span>Situé sur le Valaar, un quartier agréable avec des magasins (Carrefour), des écoles et toutes les formes de transport public à un jet de pierre. Bonne connexion aux autoroutes grâce à la proximité directe de l'autoroute A12 et de la bretelle d'accès au Ring d'Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées. À l'avant se trouve le salon spacieux. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière. À droite du salon se trouve la cuisine équipée de quelques placards sans appareils électroménagers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Par le hall de nuit, on accède aux deux chambres à coucher (15</span><span><sup>m2</sup></span><span> et 10</span><span><sup>m2</sup></span><span>), dont la plus petite donne accès à la petite terrasse.</span></p><p><span>Il y a aussi la salle de bain avec baignoire et lavabo. Il y a également un branchement pour la machine à laver. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un local de rangement privé se trouve au sous-sol de l'immeuble. Les bicyclettes peuvent être entreposées dans le local à vélos commun.</span></p><p><span>Un garage peut être acheté en option à € 25 000. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Situation centrale avec accès facile</span></li><li><span>Grandes surfaces</span></li><li><span>Place de parking devant la porte + possibilité d'acheter un garage</span></li><li><span>Chaudière à condensation récente de 2023</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les frais mensuels fixes sont € 140,- et comprennent le syndic, la fourniture d'eau, l'entretien de l'ascenseur, la politique de bloc et la minuterie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC : 112 kWh/m² an</span></p><p><span>Développement urbain en demande.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite du site, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un email à <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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