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Maison à vendre à Wilrijk avec 4 chambres

Oversneslaan 52, 2610 Wilrijk
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wilrijk avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
185
191
4
1
Description
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In een rustige, residentiële straat in Wilrijk vinden we deze ruime bel‑étagewoning terug. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Dankzij de 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin is dit de ideale gezinswoning op een centrale locatie.


INDELING

Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime inkomhal, een praktische garage en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke woon- en eetkamer en een keukenruimte met potentieel om open te trekken voor een moderne leefkeuken.

De tweede verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning telt in totaal 3 bouwlagen en heeft een nuttige oppervlakte van 182 m².


TROEVEN

- Garage met extra bergruimte - Zonnige tuin - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Centrale ligging nabij scholen, winkels en invalswegen

Finances

Revenu cadastral
1.348 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
185 m²

Terrain

Surface de la parcelle
191 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
7,5 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
481
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260308-0003816730-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Oversneslaan 52, 2610 Wilrijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 449.000

Letterkundestraat 212
2610 Wilrijk
230
332
4
2
C
Office logo
<p>Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, également réputé pour son caractère familial, découvrez cette habitation entièrement rénovée en 2020 avec un souci du détail et du confort moderne.</p> <p>Outre son style intemporel et épuré, cette maison offre encore de nombreux atouts ! Une belle superficie habitable, un garage spacieux et, sans oublier, un jardin particulièrement convivial. La terrasse carrelée invite à la détente tandis que la pelouse constitue un espace de jeu idéal pour les enfants.</p> <p>Depuis le hall d’entrée, vous accédez au vaste séjour dont l’atout principal est la cuisine ouverte tendance, pratique et équipée d’un îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain élégante, joliment finie avec des détails noirs raffinés.</p> <p>L’escalier majestueux vous mène aux étages supérieurs où pas moins de 4 chambres spacieuses vous attendent. Deux d’entre elles bénéficient en outre du luxe supplémentaire d’une salle de bain privative, offrant une véritable sensation d’hôtel.</p> <p>C’est une opportunité à ne pas manquer, planifiez donc rapidement une visite !</p> <p>Données techniques : Abri de jardin présent ! Le garage dispose d’une fosse de visite pratique. Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, sols isolés, principalement du vitrage HR en PVC.</p> <p>Les informations urbanistiques, l’attestation du sol et le certificat amiante sont en cours de demande. Ne se situe pas en zone inondable (scores P et G : A). Obligation de rénovation non applicable.</p>
<p>Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, également réputé pour son caractère familial, découvrez cette habitation entièrement rénovée en 2020 avec un souci du détail et du confort moderne.</p> <p>Outre son style intemporel et épuré, cette maison offre encore de nombreux atouts ! Une belle superficie habitable, un garage spacieux et, sans oublier, un jardin particulièrement convivial. La terrasse carrelée invite à la détente tandis que la pelouse constitue un espace de jeu idéal pour les enfants.</p> <p>Depuis le hall d’entrée, vous accédez au vaste séjour dont l’atout principal est la cuisine ouverte tendance, pratique et équipée d’un îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain élégante, joliment finie avec des détails noirs raffinés.</p> <p>L’escalier majestueux vous mène aux étages supérieurs où pas moins de 4 chambres spacieuses vous attendent. Deux d’entre elles bénéficient en outre du luxe supplémentaire d’une salle de bain privative, offrant une véritable sensation d’hôtel.</p> <p>C’est une opportunité à ne pas manquer, planifiez donc rapidement une visite !</p> <p>Données techniques : Abri de jardin présent ! Le garage dispose d’une fosse de visite pratique. Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, sols isolés, principalement du vitrage HR en PVC.</p> <p>Les informations urbanistiques, l’attestation du sol et le certificat amiante sont en cours de demande. Ne se situe pas en zone inondable (scores P et G : A). Obligation de rénovation non applicable.</p>
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<p><span>Découvrez cette </span><span>maison entièrement rénovée</span><span>, située </span><span> dans un </span><span>excellent emplacement</span><span> dans le quartier populaire de </span><span>Wilrijk</span><span>. </span><span> La propriété se trouve dans un </span><span>quartier calme et accueillant pour les enfants</span><span>, avec un </span><span>terrain de jeu à proximité</span><span>, idéal pour les familles.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous pénétrez dans le hall d'entrée, où la technologie et les compteurs ont été soigneusement dissimulés dans un </span><span>espace de placard pratique</span><span>. </span><span> Au rez-de-chaussée, il y a </span><span>une première chambre à coucher</span><span> qui peut également servir de </span><span>bureau ou de pièce polyvalente</span><span>. </span><span> Il y a également une </span><span>salle de bains moderne</span><span> et une buanderie discrète, élégamment cachée derrière une porte coulissante.</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte</span><span> constitue le cœur de la maison. Grâce à la présence d'un </span><span>puits de lumière</span><span>, cet espace bénéficie d'</span><span>une quantité exceptionnelle de lumière naturelle</span><span>, créant une atmosphère agréable et ouverte. La cuisine est </span><span>entièrement équipée</span><span> et offre tout le </span><span>confort contemporain</span><span>. </span><span> Grâce à la présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, il </span><span>est tout à fait possible de vivre au rez-de-chaussée</span><span>.</span></p><p><span>Deux</span><span>autres </span><span>chambres</span><span> et une </span><span>deuxième salle de bains</span><span>sont situées au premier étage </span><span>, offrant ainsi un confort et une flexibilité supplémentaires pour toute la famille.</span></p><p><span>A l'extérieur, vous profiterez d'un </span><span>agréable jardin</span><span> avec pas moins de </span><span>deux terrasses</span><span>, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée.</span></p><p><span>La maison a été optimisée sur le plan énergétique avec un </span><span>label EPC B</span><span> et est équipée de </span><span>panneaux solaires</span><span>. </span><span> De plus, l'</span><span>installation électrique est conforme</span><span> et le bien dispose d'un </span><span>certificat d'amiante vierge</span><span>, ce qui contribue à un achat en toute sérénité.</span></p>
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