Scoop: Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres

Charmante seventies woning met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en prachtig groen zicht

Deze charmante gezinswoning bevindt zich in een rustige straat met enkel lokaal verkeer, op de grens met Edegem. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Het Park van Eden ligt op slechts 350 meter, terwijl ook het UZA en de Universiteit Antwerpen zich vlakbij bevinden. Daarnaast geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.

De woning combineert het karakter van de jaren ’70 met aangename volumes en tal van mogelijkheden naar inrichting en modernisering. Achteraan geniet u van een prachtig groen zicht en een mooie tuin waar rust centraal staat.

Troeven van de woning
- Charmante seventies woning met karakter en renovatiemogelijkheden
- Prachtig groen zicht achteraan
- Ruime garage (ca. 42m²) en praktische wasplaats/berging
- 227 m² bruto bewoonbare oppervlakte
- Aangename tuin met groen karakter (zuidoriëntatie)
- Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer of bureauruimte

Technische kenmerken
- Kruipkelder onder de volledige woning
- Centrale verwarming op gas met radiatoren (ketel 2010)
- EPC: 239 kWh/m²
- Rolluiken aanwezig (manueel en deels elektrisch)
- Alarminstallatie aanwezig
- Videofoon

Indeling
Gelijkvloerse verdieping
- Charmante inkomhal
- Ruime garage (ca. 42m²)
- Wasplaats / praktische bergruimte
- Technische ruimte
- Rechtstreekse toegang naar de tuin

Eerste verdieping
- Lichtrijke L-vormige leefruimte (ca. 51 m²) op parket met open haard en grote raampartijen
- Ruime eetplaats met aangenaam zicht op de groene tuin
- Volledig geïnstalleerde keuken met karaktervolle zitbank
- Toegang tot het overdekt terras met elektrisch zonnescherm, een heerlijke plek om rustig te genieten van de tuin
- Gastentoilet in de hal

Tweede verdieping
- Ruime nachthal met mogelijkheid tot bureauhoek of het creëren van een extra slaapkamer
- Twee volwaardige slaapkamers (ca. 15 m² en 20 m²), waarvan één met eigen wastafel en ingemaakte kasten
- Badkamer met ligbad/douche en wastafel
- Apart toilet op de nachthal

Een charmante woning met mooie volumes en veel potentieel op een gegeerde locatie – zeker een bezoek waard!