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Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres

Daniël Herreynslaan 126, 2610 Wilrijk
319 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
106
75
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Description
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Deze woning ligt in de kindvriendelijke Valaarbuurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Je geniet van een praktische ligging en een groot speelplein om de hoek.


Het huis bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal - een ruime, lichtrijke leefruimte met volledig functionele open keuken - een toilet - een stadstuin. De eerste verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers - een kamer die op dit moment is ingericht als een bureauruimte - een badkamer met douche en toilet.


Belangrijke troeven:

  • Een grote kelder biedt extra opbergruimte.
  • Elektriciteit conform
  • Plat dak volledig gerenoveerd in 2023
  • Gelegen in kindvriendelijke buurt met groot speelplein om de hoek!

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
106 m²

Terrain

Surface de la parcelle
75 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
364
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251002-0003670909-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Daniël Herreynslaan 126, 2610 Wilrijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Sur une parcelle d’angle de 83 m² se trouve cette maison bien entretenue avec une surface habitable d’environ 119 m².<br />La situation est très centrale, avec des commerces et les transports en commun accessibles à pied. L’accès vers les centres de Anvers, Wilrijk et Hoboken (district d’Anvers) est également très facile.<br />Grâce à diverses rénovations au fil des années, il s’agit d’une maison confortable et prête à emménager.<br />Le toit plat a été renouvelé en 2009, une nouvelle chaudière à condensation a été installée en 2023, et en 2024, la cuisine ainsi que la salle de bain ont été entièrement rénovées.<br /><br /><u>Disposition:</u><br />On entre dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à un séjour lumineux, où un poêle à pellets apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Celui-ci mène à la cuisine équipée.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain, équipée d’un double lavabo, d’un WC et d’une spacieuse douche à l’italienne. À l’arrière, une petite cour permet de profiter de l’air extérieur.<br /><br />À l’étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres à coucher. On y trouve également une pratique buanderie / espace de rangement.<br /><br />Enfin, la maison dispose d’une grande cave d’environ 62 m², offrant de nombreuses possibilités et idéale comme espace de stockage.<br /><br /><u>Atouts de la maison:</u><br />Maison d’angle avec beaucoup de luminosité<br />Surface habitable d’environ 119 m²<br />3 chambres<br />Cuisine et salle de bain récentes (2024)<br />Nouvelle chaudière à condensation (2023)<br />Toit plat renouvelé (2009)<br />Grande cave (± 62 m²)<br />PEB favorable<br />Sans amiante<br /><br />Une maison idéale pour ceux qui recherchent une habitation soignée avec une disposition pratique et une situation centrale.<br />📄 Les plans détaillés et tous les certificats nécessaires sont disponibles sur le site de Wellimmo dans la rubrique « Documents ».<br />📞 03 225 00 68<br />📧 gerd@wellimmo.net<br />🌐 www.wellimmo.net 🏡
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