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Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres

Uitspanningstraat 84, 2610 Wilrijk
480 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
157
143
3
3
Description
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Deze instapklare gezinswoning ligt in een doodlopende straat in Wilrijk, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Je woont centraal, met vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen en groene parken, zoals Park Van Eden, in de buurt.


Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkomhal - een lichtrijke grote leefruimte - een eetplaats - een volledig uitgeruste open keuken - een badkamer met douche.

Op de eerste verdieping kan je twee ruime slaapkamers terugvinden alsook een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping is er ook nog een grote zolder, ingedeeld als een grote slaapkamer en een ensuite badkamer met douche en toilet. Tenslotte geniet je van een zonovergoten tuin en terras dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie


Extra troeven:

  • Rustige, gezinsvriendelijke ligging
  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Drie slaapkamers en drie badkamers
  • Zonovergoten tuin en terras dankzij de zuidwestelijke oriëntatie.

Finances

Revenu cadastral
821 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
157 m²

Terrain

Surface de la parcelle
143 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
382
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251230-0003766659-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Uitspanningstraat 84, 2610 Wilrijk

480.000 EUR

Uitspanningstraat 84
2610 Wilrijk

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Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée<br />- un salon et une salle à manger lumineux<br />- cuisine fermée entièrement équipée<br />- toilettes séparées<br />- agréable jardin orienté plein sud<br /><br />Premier étage :<br />- salle de nuit<br />- chambre 1 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes<br />- chambre 2 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes<br /><br />Deuxième étage :<br />- chambre 3 avec salle de bain privée attenante avec baignoire, lavabo et toilettes<br /><br />Sous-sol :<br />- sous-sol avec espace de rangement supplémentaire<br /><br />Avantages :<br />- spacieuse maison familiale de 165 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains<br />- jardin confortable orienté au sud<br />- chaudière à condensation rénovée, salles de bains et fenêtres Velux dans le grenier (datées de 2017)<br />- excellent emplacement à Wilrijk, à quelques minutes de marche du Park Den Brand<br />- à proximité des parcs Nightingale et Middelheim<br />commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied<br />- à seulement 15 minutes en vélo du centre d'Anvers<br />- à proximité de plusieurs restaurants populaires tels que Pain Pidou, Murni, Bistro Pompidou et Danieli Il Divino<br />- à seulement 6 minutes de route des ZAS Augustinus et ZAS Middelheim<br /><br />Cette maison à vendre à Wilrijk vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse janice.racaj@dewaele.com ou au 03 206 76 73.<br />Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider.<br />Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier !<br /><br />Registre des mesures: non
Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée<br />- un salon et une salle à manger lumineux<br />- cuisine fermée entièrement équipée<br />- toilettes séparées<br />- agréable jardin orienté plein sud<br /><br />Premier étage :<br />- salle de nuit<br />- chambre 1 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes<br />- chambre 2 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes<br /><br />Deuxième étage :<br />- chambre 3 avec salle de bain privée attenante avec baignoire, lavabo et toilettes<br /><br />Sous-sol :<br />- sous-sol avec espace de rangement supplémentaire<br /><br />Avantages :<br />- spacieuse maison familiale de 165 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains<br />- jardin confortable orienté au sud<br />- chaudière à condensation rénovée, salles de bains et fenêtres Velux dans le grenier (datées de 2017)<br />- excellent emplacement à Wilrijk, à quelques minutes de marche du Park Den Brand<br />- à proximité des parcs Nightingale et Middelheim<br />commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied<br />- à seulement 15 minutes en vélo du centre d'Anvers<br />- à proximité de plusieurs restaurants populaires tels que Pain Pidou, Murni, Bistro Pompidou et Danieli Il Divino<br />- à seulement 6 minutes de route des ZAS Augustinus et ZAS Middelheim<br /><br />Cette maison à vendre à Wilrijk vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse janice.racaj@dewaele.com ou au 03 206 76 73.<br />Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider.<br />Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier !<br /><br />Registre des mesures: non
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<p><span>Derrière cette </span><span>façade authentique et charmante</span><span> se cache une maison étonnamment spacieuse qui </span><span>a été entièrement rénovée</span><span> en </span><span>2015</span><span>, dans un souci de confort et de plaisir de vivre contemporain. Grâce à son </span><span>label EPC B</span><span> et à un </span><span>contrôle électrique conforme</span><span>, vous profiterez ici d'une maison économe en énergie et sans souci.</span></p><p><span>Aujourd'hui, la propriété est divisée en </span><span>deux unités résidentielles complètes</span><span>, ce qui la rend </span><span>parfaite comme maison kangourou</span><span> ou comme maison avec un confort de vie supplémentaire pour une famille plus nombreuse.</span></p><p><span>L'</span><span>appartement du rez-de-chaussée</span><span> comprend une </span><span>ou deux chambres</span><span>, un </span><span>beau salon avec cuisine ouverte</span><span>, une </span><span>salle de bains</span><span> et une </span><span>pièce de rangement séparée</span><span>. </span><span> La </span><span>cour intérieure orientée sud-est</span><span>, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité </span><span>, constitue un atout supplémentaire. </span><span> Il y a également </span><span>un garage</span><span> à l'arrière de la parcelle </span><span>, qui peut servir d'espace de stockage supplémentaire ou être converti en </span><span>pièce de bricolage ou de travail</span><span>.</span></p><p><span>L'</span><span>appartement situé aux étages supérieurs</span><span> est </span><span>aménagé de manière pratique</span><span>, avec des finitions modernes et dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent une </span><span>vie confortable et insouciante</span><span>. </span><span> Au premier étage, vous trouverez une </span><span>salle de séjour lumineuse</span><span> avec une </span><span>cuisine ouverte entièrement équipée</span><span>. </span><span> Depuis la cuisine, vous avez accès à une </span><span>agréable terrasse orientée sud-est</span><span>, où vous pourrez profiter pleinement du soleil du matin et de l'après-midi.<br />La mezzanine abrite une </span><span>salle de bains moderne</span><span> et des </span><span>toilettes séparées</span><span>. </span><span> A l'étage </span><span>se trouvent trois chambres</span><span>, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une pièce de loisir supplémentaire.</span></p><p><span>En bref : une </span><span>maison polyvalente, prête à être emménagée</span><span>, avec du caractère, de l'espace et de nombreuses possibilités.</span></p>
<p><span>Derrière cette </span><span>façade authentique et charmante</span><span> se cache une maison étonnamment spacieuse qui </span><span>a été entièrement rénovée</span><span> en </span><span>2015</span><span>, dans un souci de confort et de plaisir de vivre contemporain. Grâce à son </span><span>label EPC B</span><span> et à un </span><span>contrôle électrique conforme</span><span>, vous profiterez ici d'une maison économe en énergie et sans souci.</span></p><p><span>Aujourd'hui, la propriété est divisée en </span><span>deux unités résidentielles complètes</span><span>, ce qui la rend </span><span>parfaite comme maison kangourou</span><span> ou comme maison avec un confort de vie supplémentaire pour une famille plus nombreuse.</span></p><p><span>L'</span><span>appartement du rez-de-chaussée</span><span> comprend une </span><span>ou deux chambres</span><span>, un </span><span>beau salon avec cuisine ouverte</span><span>, une </span><span>salle de bains</span><span> et une </span><span>pièce de rangement séparée</span><span>. </span><span> La </span><span>cour intérieure orientée sud-est</span><span>, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité </span><span>, constitue un atout supplémentaire. </span><span> Il y a également </span><span>un garage</span><span> à l'arrière de la parcelle </span><span>, qui peut servir d'espace de stockage supplémentaire ou être converti en </span><span>pièce de bricolage ou de travail</span><span>.</span></p><p><span>L'</span><span>appartement situé aux étages supérieurs</span><span> est </span><span>aménagé de manière pratique</span><span>, avec des finitions modernes et dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent une </span><span>vie confortable et insouciante</span><span>. </span><span> Au premier étage, vous trouverez une </span><span>salle de séjour lumineuse</span><span> avec une </span><span>cuisine ouverte entièrement équipée</span><span>. </span><span> Depuis la cuisine, vous avez accès à une </span><span>agréable terrasse orientée sud-est</span><span>, où vous pourrez profiter pleinement du soleil du matin et de l'après-midi.<br />La mezzanine abrite une </span><span>salle de bains moderne</span><span> et des </span><span>toilettes séparées</span><span>. </span><span> A l'étage </span><span>se trouvent trois chambres</span><span>, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une pièce de loisir supplémentaire.</span></p><p><span>En bref : une </span><span>maison polyvalente, prête à être emménagée</span><span>, avec du caractère, de l'espace et de nombreuses possibilités.</span></p>

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