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Commercial à vendre à Wilrijk

Terbekehofdreef 53 C, 2610 Wilrijk
1 200 000 €
MODERNE KMO-UNIT VAN 512 m² MET KANTOOR – TOPLIGGING TE WILRIJK - photo 1
514
Description

MODERNE KMO-UNIT VAN 512 m² MET KANTOOR – TOPLIGGING TE WILRIJK

Bent u op zoek naar een ruim, functioneel en professioneel uitgerust bedrijfspand op een strategische locatie?
Deze instapklare KMO-unit beschikt over een totale opslagoppervlakte van ca. 512 m², bijkomend een tweede niveau boven het kantoorgedeelte dat flexibel kan worden ingericht als extra opslagruimte of bijkomend kantoor.

Met een vrije hoogte van ca. 7 meter biedt dit pand maximale benutting van de ruimte.

Gelegen in de industriezone Terbekehof te Wilrijk, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid via de A12, E19 en E34. Het bedrijvenpark is bovendien afsluitbaar en het pand is vlot toegankelijk voor grote vrachtwagens.

Indeling:
Kantoorgedeelte (ca. 14,40 m x 12,30 m):
  • Representatieve inkomruimte met balie en automatische schuifdeur
  • Ruime wachtruimte
  • Afzonderlijk kantoor (administratie/management)
  • Eetruimte met ingerichte keuken
  • Twee toiletten
Magazijn / werkzone:
  • Ruime opslag- en werkplaats (totale opslag ca. 512 m²)
  • Sectionale poort (3,80 m x 4,06 m) + branddeur
  • Aparte (kleed)ruimte met lavabo
  • Tweede niveau boven het kantoor, bruikbaar als extra opslag of kantoorruimte, bereikbaar via vaste trap
Troeven:
  • 5 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen
  • Vrije hoogte van 7 m – ideaal voor logistiek en stockage
  • Dubbele functie: opslag + kantoor mogelijk op tweede niveau
  • Afsluitbaar bedrijvenpark
  • Vlot bereikbaar voor grote vrachtwagens
  • Uitstekende visibiliteit
  • Momenteel verhuurd – interessant als investering

Een veelzijdige bedrijfsunit met maximale benutting van de ruimte — ideaal voor ondernemers die willen groeien of investeren.
Contacteer ons vandaag nog voor een plaatsbezoek.
 

Finances

Revenu cadastral
3.417 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
514 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Niveau E
0

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Terbekehofdreef 53 C, 2610 Wilrijk

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