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Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres

Smedenstraat 28, 2610 Wilrijk
439 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
156
154
3
1
Description
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Deze instapklare en lichtrijke woning gelegen in de Smedenstraat 28 te 2610 Wilrijk combineert comfort, moderne afwerking en een uitstekende ligging. De woning werd gerenoveerd in 2025 en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning waar u meteen uw intrek kan nemen.

Gelegen in een rustige straat, maar toch centraal nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van het beste van beide werelden: rust én bereikbaarheid.

De woning beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 3de slaapkamer te creëren. Dankzij de slimme indeling, de grote raampartijen en de open sfeer geniet de woning van bijzonder veel natuurlijk licht.

De volledig vernieuwde keuken en badkamer zorgen voor hedendaags wooncomfort en geven de woning een frisse, moderne uitstraling. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C en is de elektriciteit volledig conform, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst.

Grootste troeven:

  • Instapklaar
  • EPC C
  • Elektriciteit conform
  • Lichtrijke ruimtes
  • Volledig vernieuwde keuken
  • Moderne, gerenoveerde badkamer
  • Rustige maar centrale ligging
  • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Indeling:

GVL: inkomhal, gezellige leefruimte met veel lichtinval, eetkamer naast de volledig ingerichte keuken en toegang tot de buitenruimte. Een extra gastentoilet en berging.

V1: 2 ruime slaapkamers, een dressing en een moderne badkamer.

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, licht en locatie perfect samenkomen? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Voor meer informatie of een bezoek kan u terecht bij Area Partners via info@area.be of telefonisch op 03/284.60.60.

Finances

Informations cadastrales
0012/00G005
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
156 m²

Terrain

Surface de la parcelle
154 m²
Surface jardin
45 m²
Largeur de la parcelle
5 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,2 m²; 19,1 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
280
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260410-0003844930-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Smedenstraat 28, 2610 Wilrijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, également réputé pour son caractère familial, découvrez cette habitation entièrement rénovée en 2020 avec un souci du détail et du confort moderne.</p> <p>Outre son style intemporel et épuré, cette maison offre encore de nombreux atouts ! Une belle superficie habitable, un garage spacieux et, sans oublier, un jardin particulièrement convivial. La terrasse carrelée invite à la détente tandis que la pelouse constitue un espace de jeu idéal pour les enfants.</p> <p>Depuis le hall d’entrée, vous accédez au vaste séjour dont l’atout principal est la cuisine ouverte tendance, pratique et équipée d’un îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain élégante, joliment finie avec des détails noirs raffinés.</p> <p>L’escalier majestueux vous mène aux étages supérieurs où pas moins de 4 chambres spacieuses vous attendent. Deux d’entre elles bénéficient en outre du luxe supplémentaire d’une salle de bain privative, offrant une véritable sensation d’hôtel.</p> <p>C’est une opportunité à ne pas manquer, planifiez donc rapidement une visite !</p> <p>Données techniques : Abri de jardin présent ! Le garage dispose d’une fosse de visite pratique. Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, sols isolés, principalement du vitrage HR en PVC.</p> <p>Les informations urbanistiques, l’attestation du sol et le certificat amiante sont en cours de demande. Ne se situe pas en zone inondable (scores P et G : A). Obligation de rénovation non applicable.</p>
<p>Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, également réputé pour son caractère familial, découvrez cette habitation entièrement rénovée en 2020 avec un souci du détail et du confort moderne.</p> <p>Outre son style intemporel et épuré, cette maison offre encore de nombreux atouts ! Une belle superficie habitable, un garage spacieux et, sans oublier, un jardin particulièrement convivial. La terrasse carrelée invite à la détente tandis que la pelouse constitue un espace de jeu idéal pour les enfants.</p> <p>Depuis le hall d’entrée, vous accédez au vaste séjour dont l’atout principal est la cuisine ouverte tendance, pratique et équipée d’un îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain élégante, joliment finie avec des détails noirs raffinés.</p> <p>L’escalier majestueux vous mène aux étages supérieurs où pas moins de 4 chambres spacieuses vous attendent. Deux d’entre elles bénéficient en outre du luxe supplémentaire d’une salle de bain privative, offrant une véritable sensation d’hôtel.</p> <p>C’est une opportunité à ne pas manquer, planifiez donc rapidement une visite !</p> <p>Données techniques : Abri de jardin présent ! Le garage dispose d’une fosse de visite pratique. Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, sols isolés, principalement du vitrage HR en PVC.</p> <p>Les informations urbanistiques, l’attestation du sol et le certificat amiante sont en cours de demande. Ne se situe pas en zone inondable (scores P et G : A). Obligation de rénovation non applicable.</p>
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